鑫苑世家
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17358
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
昆山 花桥镇西环路东侧，金中路98号
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交房时间:
预计2017年12月31日
预售证号：
（2013）预售准字第303号
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4001560036
转
329311
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年04月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
江苏嘉景置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
江苏嘉景置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昆山 花桥镇西环路东侧，金中路98号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2013）预售准字第303号 | 2013-03-08 | 70号楼,23号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 17358.0元/m² | |||
2018-02-01 | 12973.0元/m² | |||
2018-01-01 | 17103.0元/m² | |||
2017-04-28 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2017-03-10 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2017-02-22 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2017-02-14 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2017-01-19 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2017-01-04 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2016-12-20 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2016-12-07 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2016-11-29 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
2016-11-15 | 27500.0元/m² | 此为前期了解到的别墅的价格。 | ||
2016-10-31 | 27500.0元/m² | 此为在售别墅的价格。 | ||
2016-10-20 | 27500.0元/m² | 此为在售别墅的价格。 | ||
2016-09-26 | 27500.0元/m² | 别墅的价格 | ||
2016-08-24 | 27500.0元/m² | 25平4房，250、260平5房 | ||
2016-08-09 | 27500.0元/m² | 25平4房，250、260平5房 | ||
2016-07-28 | 15000.0元/m² | 90、103平2+1房、117平3+1房 | ||
2016-07-13 | 15000.0元/m² | |||
2016-06-20 | 15000.0元/m² | |||
2016-05-26 | 17000.0元/m² | 90-140平均价17000元/平 | ||
2016-04-14 | 17000.0元/m² | 90-140平均价17000元/平 | ||
2016-04-11 | 18500.0元/m² | 109-140平均价18500元/平 | ||
2016-03-09 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 3月6日加推单价11000-12000元/平。 | |
2016-02-24 | 10000.0元/m² | 预计均价10000元/平。 | ||
2016-02-03 | 12000.0元/m² | 户型面积125平3房均价为12000元/平；2月底加推房源92、105平3房，预计均价9700元/平。 | ||
2016-01-11 | 12000.0元/m² | 户型面积125平3房均价为12000元/平；2月底加推房源92、105平3房，预计均价9700元/平。 | ||
2015-12-08 | 18000.0元/m² | 9200.0元/m² | 户型面积90-115平米，均价9200元/平米；户型面积为120平米、140平米，均价9300元/平米，别墅132平米、136平米、157平米，均价18000元/平米。 | |
2015-11-09 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-10-09 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-09-07 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-08-24 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-07-21 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-06-19 | 8800.0元/m² | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
2015-04-09 | 8600.0元/m² | 75#、79#均价8600元/平；71#均价10500元/平；二期房源购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折；联排别墅均价17000-20000元/㎡，购房享3万抵8万优惠。 | ||
2015-03-04 | 8200.0元/m² | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
2014-10-16 | 62.0万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
2014-10-16 | 8200.0元/m² | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
2014-09-26 | 62.0万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵4万 | ||
2014-09-26 | 9000.0元/m² | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵4万 | ||
2014-09-05 | 9000.0元/m² | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万 | ||
2014-09-05 | 59.0万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万 | ||
2014-08-27 | 62.0万元/套 | |||
2014-08-14 | 9500.0元/m² | 9200.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2014-08-01 | 9000.0元/m² | 公寓均价9000元/平方米，别墅230万/套起，搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万。 | ||
2014-07-02 | 9200.0元/m² | |||
2014-06-23 | 9200.0元/m² | 均价9200元/平，住宅2万元优惠，别墅5万元优惠。 | ||
2014-06-19 | 10500.0元/m² | |||
2014-05-29 | 10500.0元/m² | |||
2014-05-19 | 10500.0元/m² | |||
2014-03-05 | 10500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁11号线花桥站（距离约2公里）
公交：公交228,253路国基城邦站
自驾：京沪高速公路——绿地大道——西环路
交通方式：
京沪高速公路，行驶25.5公里，靠右前方行驶，进入绿地大道，行驶7.8公里，左转，进入常发路，行驶590米，右转，进入金捷路，行驶770米到达鑫苑世家
规划信息
占地面积：
146667平方米
建筑面积：
350000平方米
容积率：
1.95
绿化率：
40%
停车位：
共2098个
楼栋总数：
84
总户数：
2745
物业公司：
河南鑫苑物业管理有限公司昆山分公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
鑫苑世家住宅物业费为1.98元/平方米*月；别墅：2.7元/平方米*月
周边配套：
配套：魅力花都国际会所，中影国际影城，美格菲运动城，中石化加油站，乐和城，商场有嘉亭汇，花桥农贸市场，易买得，兴隆广场，大宁超市，华联超市，苏宁电器。
医院：花桥人民医院，东方绿地医院（可以用上海医保卡），佳和门诊部，长江门诊部。
银行：中行，建行，农行，工行，浦发，邮政
学校：花桥小学，花溪小学，前进小学，花桥中学，徐公桥小学，康桥国际学校（在建的私立双语学校15年制）
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部便利超市
建材设备：
结构：框架剪力墙结构；外墙：低层干挂石材，上部防水真石漆；内墙：加气混凝土砌块；电梯：一流品牌；电梯服务户数：每单元两部；供水：1-2层为市政直供，其余为水箱加变频恒压泵供水；供电：120平米以下容量8kw；120-150平米容量12kw；150-200平米容量16kw；供气：天燃气；通讯：联通，移动，电信均进入本小区
中国电信
自采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鑫苑世家总占地约220亩，总建筑面积约35万平米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。
鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！
-暂无数据-
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