土拍落锤!甪直成苏州较新焦点 多项利好或催板块升级

4月9日，苏州（2018）第三场土拍正式开槌。本次挂牌出让了7宗用于商服、文体、批发等地块。其中，位于甪直苏同黎公路西侧、绕城高速北侧的苏地2018-WG-4号，被苏州南环桥市场发展有限公司以总价7.2亿成功竞得，这意味着甪直将迎来超40万方商业用地。

▲土拍图

总投资30亿 甪直加速城市建设

除了这一利好，在2018年，甪直的城市建设更是迎来了质的飞跃。投资8000万的博文广场即将动工，该项目建成后将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的邻里商业项目。

▲博文广场效果图

甪直旅游基础提升工程已正式动工，总投资约5000万元。项目完成后将进一步提升完善古镇区域的基础设施配套，方便区域居民生产生活，优化古镇景区旅游环境和整体风貌。

▲甪直旅游基础提升工程

甪直高级中学是省重点中学、省三星级高中，曾获得省、市、区多项荣誉，师资力量雄厚，教学成果颇丰。在2018年，甪直高级中学也将投入5000万用于扩建住宿楼。项目建成后将进一步扩容提升住宿容量，并为学生提供更加优质的宿舍环境。

▲甪直高级中学

此外，甪直还将打造国际慢城旅游环境。项目主要围绕15平方公里核心区及45平方公里澄湖水域的范围区域。因地制宜打造路上、水上2条慢行线路、10大节点陆路驿站、7大水上码头等路线。

▲国际慢城

该项目总投资约1亿元，建成后将串连起水八仙生态文化园、瑶盛耕趣·农乐园、澄湖飞行营地、节子浜特色民宿、东方花博园等特色农旅载体的核心区功能区，形成符合全域旅游理念的“慢生活”综合体验区。项目计划2018年5月开工建设，预计2019年2月竣工。

大湖东时代，甪直成为人居新选择

如今的甪直，在保有“江南水乡”这一古镇形象的同时，区域内的经济、公共配套以及教育设施，都已经处于城市发展的前沿。在2016年，甪直摘得“全国首批特色小镇”金字招牌，这也标志着它实现了从江南水乡到全国特色名镇的全新跨越。

▲示意图

地处长三角90分钟交通圈黄金腹地、紧邻苏州工业园区的甪直，已经享有叶圣陶小学、欧德福超市、时代广场、万嘉生活广场等生活配套，日常所需一应俱全；通过金鸡湖大道、独墅湖大道、规划中的地铁轨交6号线等，甪直可直通园区核心及其沿线......随着金鸡湖两岸住房的日益饱和，以及园区发展的不断外扩，大湖东时代的甪直，已经成为人们安家置业的新选择。