【爆点】昆山S1号线正式开工!现在你必须关注的板块房价要飘红

昆山资讯发布 2018-11-27 15:29:24

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今天，昆山S1号线正式启动开工仪式。从8月获得国家发改委批复，到今天正式开工，S1号线上马速度再次体现了昆山速度。那么随着S1号线的正式开通，昆山也将成为全国排名前列开通地铁的县级市。这对于昆山楼市而言影响重大。那么随着SI号线的开工，昆山哪些板块会乘势先火呢？

今天，昆山S1号线正式启动开工仪式。这是苏州交通建设一件大事，上了各个板块头条。从8月获得国家发改委批复，到今天正式开工，S1号线上马速度再次体现了昆山速度。那么随着S1号线的正式开通，昆山也将成为全国排名前列拥有地铁交通网的县级市。这对于昆山楼市而言影响重大。那么随着SI号线的开工，昆山哪些板块会乘势先火呢？

S1号线开工现在苏州市领导站台

首先我们要了解下，S1号线地铁规划。S1号线是一条东西走向地铁线。不同于一般地铁线，这条走向是苏州、昆山、上海交通一体化的连接线。苏州首条市域轨道交通线。S1号线西自苏州工业园区，东至昆山花桥，延伸线走向太仓。这样的走向突破了市域界限，打通了苏沪交通的瓶颈，真正实现了交通一体化的发展，成为长三角发展一体化的先行线。

S1号线主体在昆山，连接高新区、老城区、开发区、陆家和花桥商务城，全长41.27公里，共设28个站点其中26个在昆山，换乘站5座，4座位于昆山。分别是，祖冲之路站、玉山广场站、时代大厦站和花桥站。换乘方面，苏州唯亭站可以换乘苏州地铁3号线，昆山祖冲之路站可以换乘S2号线，玉山广场站可换乘K1线，时代大厦站可以换乘S1号线支线，花桥站可换乘上海11号线。

毫无疑问，S1号线不仅主体线路在昆山，也是昆山的交通大动脉，建成后昆山交通压力不仅大大缓解，而且也将带动周边相应配套发展。这些都会给楼市带来积极影响。以上海11号线接入昆山来说，围绕11号线发展的配套，商业都纷纷崛起，甚至人们的生活方式都发生了改变。上海11号线不仅拉近了花桥与上海的地理距离，就连心里距离也被改变。现在住花桥去上海工作与身在上海一样便利，这对楼市发展带来了不少利好。

那么随着S1号线的开通昆山楼市将迎来新一轮发展机遇期。在昆山目前的这些板块中，哪些会较快、较先嗅到地铁商机，楼盘会率先火起来呢？

花桥，花桥，肯定是花桥。花桥不仅是S1号线的终点站，也是换乘站。最重要的是，花桥站不同于其它换乘站，花桥站是连接上海11号线的换乘站，是苏州、昆山、上海实现地铁无缝对接的交通纽带。住在花桥，可以实现苏沪同城化。可以想象花桥的地理位置是多么重要。

上海11号线穿越花桥国际商务城

花桥楼盘

作为全国排名前列开通后省级地铁线的区域，花桥自上海11号线开通以来楼市发展快速，房价像上海看齐。目前房价提升到了昆山城区较高位，达到2.4万/平，翻了一番。而在地铁未开通前，花桥还是一个无人问津的价格洼地，现在瞬间变成了置业热地。

花桥国际商务区

可以说，11号线的开通，推动了花桥房价的上涨速度，带动了置业热潮，成为花桥板块发展的助力器。而随着苏州首条市域线S1号线的开通，花桥的地铁交通再次升级！交通枢纽地位凸显，成为苏沪同城化的门户，影响力将进一步提升。

不仅如此，花桥紧抓发展机遇，进一步做大做强花桥区位优势。根据目前花桥区政府较新发展规划，花桥由原先国际商务城定位成花桥国际创新港，承接苏沪人才资源、打造创新创业中心，推进花桥融合长三角一体化发展走向深入，以更高质量融入上海经济圈。规划中，政府对楼市发展提出明确要求，规定未来花桥不仅要成为创新创业中心、楼市建设、配套发展、居住品质、环境都要进一步提升，打造花桥作为苏沪同城化发展的桥头堡地位。