2018昆山楼市关键词盘点 这三个将影响楼市房价走向!

2018昆山楼市在下行中增长，虽然总体成交量同比下跌，但无论新房房价还是二手房都实现了增长，新房更是整体均价突破2万/平。那么是什么原因让2018昆山楼市在下行中保持涨势，并在11月12月突然进入旺季，签约全线飘红。回顾2018昆山楼市有哪些关键词对楼市影响较大？这些关键词都具有什么意义？

关键词1：昆山发布一廊一园一港规划。

这份规划最初从五月份就形成，开始是五区一线规划，到9月发布科创昆山，正式提出了一廊一园一港规划。这份规划是近年来昆山较具决心、较具影响的规划。从产业规划、到交通基建、楼市布局等各方面都做出了调整、优化、重新设计。而且规划中明确对楼市居住布局、商业布局提出了新的要求，并规划一批新的楼宇、社区配套，这样一个全新的昆山城市形象展现出来，也契合昆山政府提出打造现代化大城市的目标。因此这么规划定调了昆山楼市未来发展，明确了昆山城市定位。这对于楼市而言是个非常重要的信号。

关键词2：地铁S1号线正式开工。

今年以来，如果要说昆山交通建设较具历史性事件一定是轨道交通S1号线的正式开工建设。这标志昆山作为全国排名前列县级市正式进入地铁时代。地铁建设效应影响对于楼市是非常明显的。从S1号线正式开工，楼市成交就持续走热，明显带动了楼市的积极性。现在S1号线正式动工，昆山进入地铁时代，这不仅能大大方便交通出行，在不久也将带来一系列配套产业发展。这条线也是苏州首条市域线，是连接苏州、昆山、上海交通线，意义影响非同一般。

关键词3：长三角一体发展

最近一一段时间要说最热的政策信息，长三角一体化发展无疑入选。从11月被定位国家战略以来，长三角城市迅速拿出实际行动，制定出长三角一体化发展的政策。而昆山作为环上海最近的板块，地处长三角一体化发展的前沿，在推进落实长三角一体化发展的过程中更是快步、积极。目前昆山花桥、淀山湖等板块已经与上海签约一系列合作政策，产业、经济、交通全面深入融合发展，在长三角一体化过程中昆山走在前列。这对于楼市发展而言也是一件大事。

未来的昆山，将不仅仅是昆山人的乐居之地，在全面融入长三角一体化过程中，将吸引更多资源、更多机遇，昆山将成为大上海都市圈的重要一环。

回顾2018昆山楼市的关键词，这些政策利好对于今年楼市发展起到积极影响，楼市年末持续走热，也正是赶在政策节点之间。那么2019昆山楼市将怎么发展？只要回顾了2018昆山楼市的关键词自然就能找到答案。