说一说花桥之外,昆山哪个版块最有可能成为下一个花桥?

花桥最近几年的发展有目共睹，尤其上海11号线开通已来，花桥发展快速跃升，楼市房价已经爬到昆山的高位。而苏州S1号线的开通将进一步提升花桥发展速度，花桥人的较新规划也不仅仅甘心于环苏沪的交通枢纽，致力打造花桥国际创新港表明了后期发展动力十足。那么花桥之外，昆山哪个版块最可能成为下一个花桥呢？

首先在昆山靠上海版块中花桥是有利的，犹如一把铁钳深入上海嘉定腹地。这样的区位在昆山很难得。那么昆山其他版块区位在与上海的关系中心，最有利的分别是千灯版块、淀山湖版块。这两个版块目前属于昆楼市版块中距离上海区位最有优势的。

千灯板块在交通有一个亮点，是距离上海虹桥机场直线距离23公里，这在昆山来说是最近的。目前千灯修建一条虹桥机场路，该工程通车后，千灯到上海时间将更短，能够进一步为千灯融入上海发展做铺垫。千灯交通上虽说具有亮点，但在产业布局上却显吃力。

千灯主要以工业经济发展为主，虽然近期提出打造南部科技创新城，但从产业布局来说，多以制造业为主，作为制造业基地的形象便凸显出来。虽然近上海却没有同花桥一般发展服务业总部经济群。这既是千灯的优势，也使得千灯对于上海的融合不高。目前千灯的房价15000/平，在昆山属于价格洼地。

淀山湖版块无从昆山看，还是从上海看，更具备下一个花桥发展的基础。从上海方面看，17号线从漕盈路站到东方绿洲站形成一个环淀山湖地铁版块，尤其是漕盈路站和淀山湖大道站，可以影响淀山湖版块。这一点同上海11号线很像，只要一开延伸，必然从17号线开始，这样淀山湖版块也会腾飞。而且在区域上距离上海虹桥商务区比花桥更近，从淀山湖大道出行，到虹桥半小时即可。

淀山湖版块是生态城规划，产业结构适合楼市发展，周边有一批5A级稀缺水景资源汇聚了大量高端配套，是个非常适合人居的板块。目前淀山湖版块房价在20000元/平，位居昆山房价第三高位，随着交通利好发展，淀山湖版块潜力会很高，如果17号线延伸线能开通，这里会是下一个花桥吗？