房企强化“绿色”理念加快转型
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建筑物南北立面、屋面采用的钛锌板,东西立面采用的陶土板,均属于可回收循环使用、拥有自洁功能的绿色、环保型建材;建筑物门窗采用的断桥隔热金属型材多腔密封窗框,使空调负荷下降……不久前,在杭州绿色建筑科技馆,相关工作人员为昆山房地产、建筑等行业的业内人士详细介绍了绿色建筑的特点,为参观人员上了生动一课。对昆山房地产、建筑等行业的相关负责人来说,通过参观学习,他们不仅了解了国际上最前沿的环保产品,也强化了打造绿色建筑、践行环保的发展理念。
近年来,随着国家陆续出台有关绿色建筑政策,获得绿色建筑评价标识的地产项目不断增长。与此同时,越来越多的房地产企业开始推出绿色发展理念。所谓绿色建筑,就是指在建筑的全寿命周期内,较大限度节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间以及与自然和谐共生的建筑。
为何要打造绿色建筑?昆山金鹰置业有限公司前期项目总监肖安兵认为,如今,许多购房者面对打折之类的房产优惠早已不“感冒”,而开发商要想寻找出路,尤其是市场观望情绪浓的时候,必须要在产品方面做精做强,其中绿色建筑的打造也是房企转型升级的方向。
“目前国家倡导把经济增长和工业消耗进行分离,也意味着需要逐渐完成现有工业的绿色化,最终实现传统产业的绿色转型。纵观房地产调控市场,不再是拿地就能赚钱。投入产出要进行衡量,盲目投入不一定能带来回报。房企在开发建设的整个过程中,更要重视长远和全局的统筹,买方市场的形成促使房地产行业对精细化产品的打造进一步提高。”肖安兵表示,推进绿色建筑,将极大地提高资源的利用率。实现绿色建筑目标,不仅仅是提升技术应用,而是创造一个更为友好、包容的人居环境,实现人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐发展。
作为杭州绿色建筑科技馆的设计方,杭州市城建设计研究院工作人员介绍,以该场馆为例,充分考虑了节能、人的舒适度等因素,走在建筑里,人们会发现这里的空气特别清新,因为建筑使用了“被动式通风系统”。它在室外地面留有风道入口,利用风压和热压两种压力,将室外的冷空气经风道引入室内,将室内热空气通过屋顶的“烟囱”排出。这样的绿色节能新招还有许多。比如,科技馆的卫生间里安装了中水回用系统,冲厕水经过处理之后能达到国家的中水回用标准,可以用来浇花、洗车、冲洗道路。
昆山开发区规划建设协会秘书长陆秉和在参观学习后感触良多,在他看来,这次展览无论是产品的更新,还是行业趋势的发展,都为昆山房地产、建筑行业提供了参考。陆秉和表示,如何在加快转变发展方式的大背景下,全面顺应行业发展战略的调整,不断提高建筑项目的节能减排、低碳环保、生态安全水平,为居民提供安全、舒适、健康的生活环境,已经成为行业发展的一个重要课题。(记者陈庶)
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