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楼盘地址:

玉山镇前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)

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开盘时间:

2015年07月

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交房时间:

2017年08月31日

主力户型:

暂无信息

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开发商:

昆山九扬建设开发有限公司

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预售证号：

（2015）预售准字第066号

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 4001560036 转 345372

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楼盘名称：

九扬香郡

建成年代：

2019年12月30日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

塔楼,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

昆山九扬建设开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

玉山镇前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年08月31日

开盘时间：

2015年07月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-345372

售楼地址：

前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
（2015）预售准字第066号	2015-05-22	3# 4# 8#
2011预售准字第248号	2011-10-28	10# 5# 6# 7# 9#

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2019-03-02			待定
2017-10-31	22500.0元/m²		8#还有1套168㎡的尾房，价格22500元/㎡。
2017-09-29	22500.0元/m²		项目8#还有1套168㎡的尾房，价格22500元/㎡。
2017-09-04	22500.0元/m²		8#还有1套168㎡的尾房，价格22500元/㎡。
2017-08-10	23000.0元/m²		目前仅8号楼还有1套尾房，建筑面积为214㎡，单价23000元/㎡。
2017-07-13	23000.0元/m²		目前仅8号楼还有1套尾房，建筑面积为214㎡，单价23000元/㎡。
2017-06-13	23000.0元/m²		仅8号楼还有1套尾房，建筑面积为214㎡，单价23000元/㎡，预计2017年8月交房
2017-05-16	22000.0元/m²		九扬香郡目前仅8号楼还有2套尾房，建筑面积为214㎡，均价22000元/㎡，预计2017年8月交房。
2017-05-02	22000.0元/m²		仅8号楼有2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡
2017-04-05	22000.0元/m²		目前仅8号楼有2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡，预计2017年8月交房。
2017-03-08	22000.0元/m²		8号楼2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡
2017-02-09	22000.0元/m²		目前住宅还剩8号楼仅剩2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡，预计2017年8月交房。
2016-12-30	22000.0元/m²		8号楼仅剩2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡
2016-11-22	22000.0元/m²		8号楼2套尾房，面积为210㎡，均价22000元/㎡
2016-11-16	22000.0元/m²		8#面积为210㎡，均价22000元/㎡
2016-10-17	22000.0元/m²		8号楼2套大户型在售，面积为210㎡
2016-09-28	22000.0元/m²		在售房源均价22000元/㎡，预计2017年8月交房，8#在售，面积为210㎡。
2016-09-22	22000.0元/m²		8#210平房源在售，均价22000元/平，预计2017年8月份交房。
2016-09-12	22000.0元/m²		在售8#，面积为210㎡，均价22000元/㎡。
2016-08-29	22000.0元/m²		8#210平房源不多，均价22000元/㎡。
2016-08-18	22000.0元/m²		8#在售，面积为210平，均价22000元/平。
2016-08-10	22000.0元/m²		8#在售，面积为210平，均价22000元/平。
2016-08-01	22000.0元/m²		8#在售，面积为210平，均价22000元/平。
2016-07-19	22000.0元/m²		在售8#，面积为210平，均价22000元/平。
2016-07-12		16000.0元/m²	在售8#210㎡的大平层房源，价格16000-19000元/㎡。
2016-07-05	17500.0元/m²	16000.0元/m²	沿街商铺在售，面积是160-220㎡。住宅8#在售，面积是210㎡，价格是16000-19000元/㎡。
2016-06-20	17500.0元/m²		住宅8#在售，面积是210㎡，价格是16000-19000元/㎡；另外在售沿街商铺，面积是160-220㎡。
2016-06-12	17500.0元/m²	16000.0元/m²	在售的有沿街商铺和住宅8#，沿街商铺主要面积为160-200㎡，均价为 32000元/㎡-35000元/㎡；住宅8#主要面积为210㎡，价格在16000-19000元/㎡。
2016-06-06	17500.0元/m²	16000.0元/m²	九扬香郡沿街商铺在售，主要面积为160-200㎡，均价为 32000元/㎡起，另有数套大平层在售，主要面积为210㎡，价格在16000-19000元/㎡。
2016-05-31		16000.0元/m²	目前在售8#，主力户型面积是214㎡宽景4房，所剩房源不多，价格在16000-19000元/㎡。
2016-05-19	17500.0元/m²	16000.0元/m²	九扬香郡8#214㎡宽景4房还剩十套左右R03;，价格在16000-19000元/㎡。
2016-05-09	17500.0元/m²	16000.0元/m²	R03;九扬香郡8#214㎡宽景4房还剩十套房源，价格在16000-19000元/㎡。
2016-04-26	18000.0元/m²		九扬香郡R03;8#214㎡宽景4房还剩几套房源，均价18000元/㎡。
2016-04-22	17000.0元/m²		九扬香郡在售3#总价350万，8#均价17000元/㎡。一期现房顶楼复式均价分别在9300元/㎡、13000元/㎡
2016-04-12	17000.0元/m²		九扬香郡在售3#总价350万，8#均价17000元/㎡。一期现房顶楼复式均价分别在9300元/㎡、13000元/㎡
2016-03-31	13500.0元/m²	9800.0元/m²	九扬香郡在售3#均价13400元/㎡，4#均价12500元/㎡，8#均价15500-16500元/㎡。一期现房336㎡均价在9800元/㎡，415㎡均价14000元/㎡
2016-03-18	14500.0元/m²	13500.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格15000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。 R03;
2016-03-07	15500.0元/m²	15000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格15000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。 R03;
2016-02-23	15200.0元/m²		九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格15200元/㎡。另有一期现房顶楼复式在售，总价400-500万，房型面积300-400㎡。预计2016年底、2017年初推出三期。
2016-02-15	15000.0元/m²	14000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格14000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。九扬香郡预计2016年底、2017年初推出三期
2016-02-06	15000.0元/m²	14000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格14000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。九扬香郡预计2016年底、2017年初推出三期
2016-01-28	15000.0元/m²	14000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格14000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。九扬香郡预计2016年底、2017年初推出三期
2016-01-20	15000.0元/m²	14000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格14000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。九扬香郡预计2016年底、2017年初推出三期
2016-01-14	15000.0元/m²	14000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，价格14000-16000元/㎡。另有约270㎡-415㎡一期现房在售，均价约13500元/㎡。九扬香郡预计2016年底、2017年初推出三期
2015-12-31	14300.0元/m²	13500.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，均价13500-15000元/㎡。
2015-12-23	14300.0元/m²	13500.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，均价13500-15000元/㎡。
2015-12-16	14300.0元/m²	13500.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，均价13500-15000元/㎡。
2015-12-04	13000.0元/m²	12000.0元/m²	在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，188㎡-214㎡宽景4房，均价12000-13500元/㎡
2015-11-19	12500.0元/m²	12000.0元/m²	九扬香郡在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，169㎡-214㎡宽景4房，均价12000-13500元/㎡。
2015-11-03	12000.0元/m²	11800.0元/m²	在售3#、4#、8#（已封顶），168㎡舒适3房，169㎡-214㎡宽景4房，均价11800-13500元/㎡。
2015-10-21	12000.0元/m²	11800.0元/m²	九扬香郡在售的3#、4#、8#，面积145㎡-168㎡舒适3房，169㎡-214㎡宽景4房，均价11500-13000元/㎡。另有约10套200㎡-300㎡，一期楼王保留房源在售，均价12000元/㎡。
2015-09-24	12000.0元/m²	11500.0元/m²	九扬香郡升级二期火热销售中，在售的3#、4#、8#目前剩余100套左右房源，145-168㎡舒适3房，169-214㎡宽景4房，均价11200-13000元/㎡。另有约5套270㎡一期楼王保留房源在售，均价12500元/㎡。
2015-09-10	11200.0元/m²		3#、4#、8#目前剩余100套左右房源，145-168㎡舒适3房，169-214㎡宽景4房，均价11200-13000元/㎡。另有约5套270㎡一期楼王保留房源在售，均价12500元/㎡。现有优惠公积金享受购房99折，商贷购房享受98折。
2015-07-14	12100.0元/m²
2015-06-24	12000.0元/m²
2015-05-28	12000.0元/m²
2015-05-14	12000.0元/m²
2015-04-29	12000.0元/m²
2015-04-01	12000.0元/m²
2015-03-18	12000.0元/m²
2015-03-05	12000.0元/m²
2015-02-05	12000.0元/m²		一期高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡
2014-12-17	12000.0元/m²		一期高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡
2014-11-13	12000.0元/m²		一期高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡
2014-10-10	12000.0元/m²		高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡
2014-09-18	12000.0元/m²		高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡
2014-08-28	12000.0元/m²		高层现房，面积141-415㎡，均价12000元/㎡。
2014-07-30	12000.0元/m²		高层现房，面积167㎡-272㎡，均价12000元/㎡。特价房9280元/㎡
2014-07-11	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。特价房9280元/㎡
2014-06-09	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源
2014-05-09	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2014-04-11	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2014-03-18	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2014-02-20	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2014-01-20	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-12-18	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-11-20	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-10-15	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-09-26	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-09-17	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-09-04	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-07-16	12000.0元/m²		167㎡、273㎡复式房源，均价12000元/㎡。
2013-06-13	10000.0元/m²		一期高层均价
2013-05-09	10000.0元/m²		一期高层房源
2013-04-07	10000.0元/m²		一期高层均价
2013-03-08	10000.0元/m²		1期房源
2013-02-06	10000.0元/m²		一期房源
2013-01-16	10000.0元/m²		一期房源
2013-01-08	10000.0元/m²		一期5#、6#、7#、9#、10#楼均价
2012-12-07	10000.0元/m²		一期5#、6#、7#、9#、10#楼高层
2012-11-12	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡，商铺均价30000元/㎡
2012-10-15	10000.0元/m²		一期5#、6#、7#、9#、10#楼高层房源
2012-09-20	10000.0元/m²		一期5#、6#、7#、9#、10#楼高层房源均价10000元/㎡，商铺均价30000元/㎡
2012-08-22	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡
2012-08-07	10000.0元/m²		一期均价10000元/㎡
2012-07-29	10000.0元/m²		一期均价10000元/㎡
2012-07-11	10000.0元/m²		一期均价10000元/㎡
2012-06-19	10000.0元/m²		一期均价10000元/㎡
2012-06-06	10000.0元/m²		一期均价10000元/㎡
2012-05-14	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡
2012-04-18	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡
2012-04-06	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡
2012-03-13	10000.0元/m²		一期高层均价10000元/㎡
2012-02-23	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2012-02-01		10000.0元/m²	一期高层住宅价格10000-12000元/㎡
2012-01-13	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2012-01-04	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2011-12-15	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2011-11-29	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2011-11-14	10000.0元/m²		一期高层住宅均价10000元/㎡
2011-10-28	10000.0元/m²		高层住宅面积48-270㎡，1房、2房、3房、4房的户型。均价10000元/㎡左右，一房一价
2011-10-01	10000.0元/m²		高层住宅面积48-270㎡，1房、2房、3房、4房的户型。均价10000元/㎡左右，一房一价
2011-09-29	10000.0元/m²		高层住宅面积48-270㎡，1房、2房、3房、4房的户型。均价10000元/㎡左右，一房一价

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

移动公司(公交站):昆山104路;昆山128路;昆山25路;昆山28路;昆山32路;昆山8路;昆山夜2线;昆山高峰2号线;交通大厦站(公交站):昆山23路;昆山24路;昆山5路;虹桥路马鞍山路(公交站):昆山23路;昆山24路;昆山5路;鹿城路前进路(公交站):昆山138路;昆山20路;鹿城路震川路(公交站):昆山138路;昆山20路;长虹大桥(公交站):(停运)422路;(停运)昆山413路;405路;昆山117路;昆山118路;昆山19路;昆山26路;昆山31路;昆山51路;昆山9路;华润中心(公交站):昆山104路;昆山128路;昆山25路;昆山28路;昆山32路;昆山8路;昆山夜2线;鹿城路马鞍山路(公交站):昆山138路;昆山139路;昆山23路;昆山24路;马鞍山路鹿城路(公交站):(停运)422路;昆山117路;昆山118路;昆山139路;昆山19路;昆山20路;昆山26路;昆山31路;昆山5路;震川路江浦路(公交站):昆山126路;昆山138路;

交通方式：

公交：5路、8路、27路、82路、128路、161路到移动公司站下

占地面积：

55212平方米

建筑面积：

160460平方米

容积率：

2.4

绿化率：

35%

停车位：

440个车位

楼栋总数：

总户数：

875

物业公司：

苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司

物业费：

2.26元/平方米.月

物业费描述：

高层物业费 2.26元/㎡·月

周边配套：

公交：5路、8路、27路、82路、128路、161路到移动公司站下幼儿园: 昆山市红峰幼儿园、昆山东方前进幼儿园、鹿城幼儿园、城中幼儿园共青分园中小学: 昆山市培本实验小学(西校区)、昆山市玉峰实验学校、昆山市第一中学(马鞍山中路)、大学：昆山市老年大学、昆山乐仁学院综合商场: 欧尚超市、沃尔玛超市医院: 中医院、第二人民医院银行: 中国建设银行(昆山高新区支行)、中国银行24小时自助银行(昆山高新技术产业开发区支行)、中国银行(昆山高新区支行)、中国建设银行ATM(昆山西郊分理处)、招商银行(小企业信贷中心) 邮政: 中国邮政(昆山市第二人民医院西南）、亭林路邮政所、人民北路邮政支局其他: 红峰菜场、小西门临时菜场、森林菜场、森林公园、体育馆

学校：

暂无数据

内部配套：

会所

建材设备：

总楼栋9栋，8栋住宅，1栋公寓装修状况：毛坯

供暖方式：

市政

九扬香郡位于鹿城路东侧、前进西路北侧、虹桥路西侧，占地面积5.5万㎡，建筑面积16万㎡，共规划9栋高层，沿前进路和鹿城路有沿街商铺。项目基地三面临路，一面临水，建筑南、北两排布局，南北栋距达80米，绿化率是35%，容积率2.4。九扬香郡整个项目有三个出入口，南侧为人行主入口，西侧为人行、车行主入口。还有东侧出入口，整个社区采用人车分流的设计，人走路面，车辆进来直接进入地下停车，社区毗邻欧尚超市，购物方便，周边菜场、银行、学校等配套也一应俱全。

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