昆山
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 淀湖·鹿鸣九里 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 酒店式公寓 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 昆山鹿鸣置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万园路66号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 昆山淀山湖镇万园路66号 | 售楼电话： | 4001560036-345348 |
预售许可证：
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| （2018）预售准字第252号 | 2018-12-29 | 63# 67# |
| （2016）预售准字第236号 | 2016-09-30 | E-03 E-09 E-15 |
| （2016）预售准字第167号 | 2016-06-02 | F-19 F-20 F-28 F-30 F-31 |
| （2016）预售准字第099号 | 2016-03-18 | F-23 F-24 F-26 F-27 F-32 |
| （2015）预售准字第256号 | 2015-12-04 | F-17 F-18 F-21 F-22 F-25 F-29 |
| （2015）预售准字第046号 | 2015-04-28 | E-01 E-07 E-13 E-14 |
| （2014）预售准字第308号 | 2014-12-25 | E-02 E-08 |
| （2013）预售准字第253号 | 2013-01-01 | F-01 F-02 F-03 F-04 F-05 F-06 F-07 F-08 F-09 F-10 F-11 F-12 F-13 F-14 F-15 F-16 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-21 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 19100元/㎡ | 在售精装洋房单价19100元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 20000元/㎡ | 均价约20000元/平方米 | ||
| 2019-03-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-05 | 16800元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 16800元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 9000元/㎡ | A-07、A-08办公楼，面积80-136㎡，均价9000元/㎡。A-02酒店式公寓，建筑面积约50㎡，成交价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2017-05-05 | 13000元/㎡ | 目前主力在售A02号楼酒店式公寓，40年产权，9层，2梯17户，建筑面积约50㎡，成交价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2017-04-24 | 13000元/㎡ | A02号楼酒店式公寓，建筑面积约50㎡，成交价13000-14000元/㎡。2、3套120㎡洋房在售，位于E-03、E-09、E-15号楼，均价21000元/㎡。 | ||
| 2017-04-09 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房仅剩几套，户型建筑面积120㎡，均价21000元/㎡，A02号楼公寓，建筑面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-03-27 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房仅剩几套，户型建筑面积120㎡，均价21000元/㎡，A02号楼公寓，建筑面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-03-26 | 14000元/㎡ | 在售二期花园仅剩几套，户型建筑面积120㎡，均价18000-20000元/㎡，A02号楼公寓，面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-03-13 | 14000元/㎡ | 在售二期花园仅剩几套，户型建筑面积120㎡，均价18000-20000元/㎡，A02号楼公寓，面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-03-09 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房约110套，户型建筑面积65-120㎡，均价18000-20000元/㎡，A02号楼公寓，面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-02-24 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房约110套，户型建筑面积65-120㎡，均价18000-20000元/㎡，A02号楼公寓，面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-02-09 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房约110套，户型建筑面积65-120㎡，均价18000-20000元/㎡，A02号楼公寓，面积约50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2017-01-11 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积65-120㎡，均价为20000元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积65-120㎡，均价为19500元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积65-120㎡，均价为19500元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 14000元/㎡ | 在售二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积70-120㎡，均价为19500元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 14000元/㎡ | 已经加推二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积70-120㎡，均价为19500元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 14000元/㎡ | 已经加推二期花园洋房，楼栋号为E-03、E-09、E-15，户型建筑面积70-120㎡，均价为19500元/㎡。公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 14000元/㎡ | 在售酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 14000元/㎡ | 二期花园洋房将加推，户型面积70-120㎡，预计价格为18000元/㎡。酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-10-14 | 14000元/㎡ | 二期花园洋房将加推，户型面积70-120㎡，预计价格为18000元/㎡。酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-09-30 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 二期花园洋房预计18000元/㎡，面积70-120㎡。叠加别墅面积151㎡，总价450-460万。酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价12000元/㎡。 | |
| 2016-09-20 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 二期花园洋房预计18000元/㎡，面积70-120㎡。叠加别墅面积151㎡，总价450-460万。酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价12000元/㎡。 | |
| 2016-09-19 | 12000元/㎡ | 在售1套二期叠加别墅，面积为151㎡，总价450-460万。预计2017年8月30日交房。在售酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，成交价12000元/㎡。 | ||
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 二期叠加别墅，面积为140-150㎡，均价25000元/㎡。预计2017年8月30日交房。在售酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，单价12000元/㎡。 | ||
| 2016-08-29 | 13000元/㎡ | 在售少量二期叠加别墅，面积为140-150㎡，均价30000元/㎡。预计2017年8月30日交房。在售酒店式公寓A02号楼，面积50㎡，单价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2016-08-24 | 19000元/㎡ | 13000元/㎡ | 叠加别墅均价30000元/平；公寓均价13000-14000元/平；洋房价格预计18000-20000元/平。 | |
| 2016-08-23 | 11000元/㎡ | 前在售20套叠加别墅，面积为140-150㎡，成交价20000元/㎡，总价280万元/套起。预计2017年8月30日交房。 | ||
| 2016-08-13 | 18000元/㎡ | 11000元/㎡ | 洋房目前在认筹，预计均价18000元/㎡，叠加别墅，面积为140-150㎡，成交价20000元/㎡。A01号楼现房在售，约十几套，面积50㎡，单价11000-12000元/㎡，成交价9000元/㎡。 | |
| 2016-08-01 | 9000元/㎡ | 叠加别墅面积为140-150㎡，成交价20000元/㎡，总价280万元/套起。酒店式公寓A01号楼现房在售，面积50㎡，单价11000-12000元/㎡，成交价9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-18 | 9000元/㎡ | 叠加别墅面积为140-150㎡，成交价20000元/㎡，总价280万元/套起。酒店式公寓A01号楼现房在售，面积50㎡，单价11000-12000元/㎡，成交价9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-08 | 10500元/㎡ | 叠加别墅面积为136㎡、141㎡、143㎡，成交价17000元/㎡；酒店式公寓A01号楼面积50㎡，单价10500元/㎡。 | ||
| 2016-06-23 | 12000元/㎡ | 在售别墅，面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。叠加团购10万抵20万。 | ||
| 2016-06-17 | 12000元/㎡ | 在售别墅，面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。叠加团购10万抵20万。 | ||
| 2016-05-19 | 12000元/㎡ | 在售别墅，面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。叠加团购10万抵20万。 | ||
| 2016-04-21 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万。 | ||
| 2016-04-21 | 12000元/㎡ | 淀湖·鹿鸣九里在售别墅，面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。叠加团购10万抵20万。 | ||
| 2016-03-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-03-09 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-02-24 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-02-17 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-02-02 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-01-25 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-01-21 | 12000元/㎡ | 面积在113平米-151平米，均价12000元/平米。花园洋房和在售一期临湖叠墅已经售罄。现购；叠加团购10万抵20万 | ||
| 2016-01-14 | 12000元/㎡ | 二期别墅，面积 113-151 均价12000元/平米 | ||
| 2016-01-04 | 12000元/㎡ | 二期别墅，面积 113-151 均价12000元/平米 | ||
| 2015-12-22 | 12000元/㎡ | 二期别墅，面积 113-151 均价12000元/平米 | ||
| 2015-12-21 | 12000元/㎡ | 面积 113-151 均价12000元/平米 | ||
| 2015-12-18 | 8800元/㎡ | 淀湖鹿鸣九里在售花园洋房51#、52#、56#，户型有84-123平2-3房，均价8800元/平 | ||
| 2015-12-04 | 8800元/㎡ | 淀湖鹿鸣九里在售花园洋房51#、52#、56#，户型有84-123平2-3房，均价8800元/平 | ||
| 2015-11-24 | 8800元/㎡ | 淀湖鹿鸣九里在售花园洋房51#、52#、56#，户型有84-123平2-3房，均价8800元/平 | ||
| 2015-11-19 | 45万元/套 | 淀湖鹿鸣九里已于10月5日加推A01、A02产业园公寓，还剩约40套，面积在49㎡-66㎡，价格是45万起，预计2016年6月30号交房。另还有3套8层带电梯的洋房，面积有115㎡、96㎡，均价在9000元/㎡ | ||
| 2015-10-22 | 45万元/套 | 淀湖鹿鸣九里已于10月5日加推A01、A02产业园公寓，还剩约40套，面积在49㎡-66㎡，价格是45万起，预计2016年6月30号交房。另还有3套8层带电梯的洋房，面积有115㎡、96㎡，均价在9000元/㎡，团购4万抵8万，预计2016年1 | ||
| 2015-09-24 | 8500元/㎡ | 淀湖鹿鸣九里已于8月加推51#、56#8层带电梯的洋房，面积有85㎡、95㎡、115㎡、123㎡（建筑面积）的房源，售价在8500元/㎡-9000元/㎡（建面），团购4万抵8万。 | ||
| 2015-06-30 | 150万元/套 | 8500万元/套 | 洋房售价8500元/平米-9000元/平米，叠加别墅均价150万元每套。 | |
| 2015-05-28 | 150万元/套 | |||
| 2015-04-09 | 146万元/套 | 8200万元/套 | 淀湖鹿鸣九里别墅146万/套，洋房均价8200元/㎡ | |
| 2015-03-19 | 9600元/㎡ | 1300000元/㎡ | ||
| 2014-12-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-10-14 | 9600元/㎡ | 均价9600元/㎡ | ||
| 2014-09-25 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-08-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-02-24 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-01-20 | 9200元/㎡ | 9000元/㎡ | 叠加别墅均价9200元/㎡ | |
| 2013-12-17 | 9000元/㎡ | 叠加别墅均价9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 度城村(公交站):昆山C6路;淀山湖区域257路;复月(公交站):淀山湖区域257路;复光(公交站):昆山C6路;淀山湖区域257路;抗战陈列室(公交站):淀山湖区域257路;南枉泾(公交站):昆山C6路;复兴(公交站):淀山湖区域257路;兴复村(公交站):淀山湖区域257路;复明(公交站):淀山湖区域257路; |
| 交通方式： | 公交：昆淀专线到淀山湖下车 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路 |
规划信息
| 占地面积： | 194000平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 1.18 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2105个车位 | 楼栋总数： | 52 |
| 总户数： | 1006 | 物业公司： | 广东中奥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层住宅1.9元/㎡·月，叠墅2.65元/㎡·月，商业6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公交：昆淀专线到淀山湖下车 。 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 餐饮、娱乐休闲、邮局、会所以及健康设施等 | ||
| 建材设备： | 项目共52栋楼，5层叠墅花园洋房；8层SOHO公寓，户型建筑面积50-140㎡，公寓户型有南有北，别墅户型均朝南。 装修状况： 毛坯,带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
淀湖·鹿鸣九里位于淀山湖镇，物业形态十分丰富，项目涵盖星级酒店、会所、别墅、住宅、商业区、SOHO等多种业态。内部生活配套完善，餐饮、娱乐休闲、邮局、会所、健康设施等 ，完全解决了别墅区居住后顾之忧。 社区景观资源优越，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖， 湿地公园，临湖风光无限，让业主与大自然亲密无间。除此之外，淀山湖天然水系横贯社区内部，是真正亲水原生态居住区。项目的写字楼部分请关注相关楼盘“神州数码科技产业园”。
