昆山
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 珠江御景 | 建成年代： | 2014年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海珠江投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东珠江投资股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处) |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年05月30日 |
| 售楼地址： | 昆山市同丰东路洞庭湖路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-323145 |
预售许可证：
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| （2014）预售准字第119号 | 2014-04-23 | 7# |
| 2012预售准字第258号 | 2012-12-29 | 1号楼 |
| （2020)预售准字第135号 | 11# | |
| （2020)预售准字第196号 | 1# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 14668元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 14660元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 14663元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 15000元/㎡ | 此为在售2期1楼高层住宅的价格；预计6-7月开盘的3期价格待定。 | ||
| 2017-03-10 | 15000元/㎡ | 此为在售2期1楼高层住宅的价格；预计6-7月开盘的3期价格待定。 | ||
| 2017-02-15 | 15000元/㎡ | 此为在售2期1楼高层住宅的价格；预计6-7月开盘的3期价格待定。 | ||
| 2017-01-19 | 15000元/㎡ | 此为在售2期1楼高层住宅的价格；预计6-7月开盘的3期价格待定。 | ||
| 2017-01-04 | 15000元/㎡ | 此为在售1期1楼高层住宅的价格；预计年中开盘的3期价格待定。 | ||
| 2016-12-20 | 15000元/㎡ | 此为在售1期1楼高层住宅的价格；预计2017年开盘的3期价格待定。 | ||
| 2016-12-07 | 15000元/㎡ | 此为在售1期1楼高层住宅的价格。 | ||
| 2016-11-15 | 15000元/㎡ | 此为在售1期6#楼院墅的价格。 | ||
| 2016-10-31 | 13000元/㎡ | 此为在售8#楼的价格。 | ||
| 2016-10-09 | 13000元/㎡ | 此为在售8#楼住宅的价格 | ||
| 2016-09-26 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 此为预计10月开盘的住宅价格 | |
| 2016-07-25 | 13000元/㎡ | 277平大平层，均价13000；三期115、143、165平房源，预计单价13000-15000元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 9500元/㎡ | 此为277平4房清盘价格 后期加推房源，预计单价13000-15000元/平 | ||
| 2016-06-15 | 9500元/㎡ | 此为277平4房清盘价格 后期加推房源，预计单价13000-15000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 9500元/㎡ | 此为277平4房清盘价格 后期加推房源，预计单价13000-15000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 9500元/㎡ | 此为277平4房清盘价格 | ||
| 2016-04-19 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平 | ||
| 2016-02-24 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平 | ||
| 2016-01-29 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平 | ||
| 2015-12-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-10-27 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-10-12 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-09-09 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-08-27 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-07-31 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-06-30 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-04-10 | 7800元/㎡ | 购房总价优惠5万，优惠后享受98折 | ||
| 2015-03-04 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-01-23 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-02-19 | 7900元/㎡ | 103平减1万再99折；137平总价减2万再99折；大平层5万抵18万 | ||
| 2013-12-03 | 7700元/㎡ | 103平减1万再99折；137平总价减2万再99折 | ||
| 2013-09-11 | 7700元/㎡ | 103平减1万再99折；137平总价减2万再99折 | ||
| 2013-07-17 | 7700元/㎡ | 103平减1万再99折；137平总价减2万再99折 | ||
| 2013-07-16 | 7800元/㎡ | 96折,剩下均为高层，最低价7800 | ||
| 2013-07-10 | 7800元/㎡ | 96折,剩下均为高层，最低价7800 | ||
| 2012-12-07 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 98折,10#新推高层均价7200元/㎡；3-6#楼顶楼房源均价7500元/㎡；140㎡一楼房源均价10000元/㎡。 | |
| 2012-04-12 | 7700元/㎡ | 6600元/㎡ | 高层单价6600元/㎡起，精装单价7700元/㎡起。 | |
| 2011-11-14 | 7900元/㎡ | |||
| 2011-10-10 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 7900元/㎡ | |||
| 2011-06-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-05-11 | 9200元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2011-04-22 | 9200元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2011-03-20 | 9200元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2011-02-16 | 9000元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2010-12-13 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2010-11-23 | 9000元/㎡ | 7600元/㎡ | ||
| 2010-10-08 | 6800元/㎡ | |||
| 2010-09-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-06-12 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2010-03-19 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 同丰路太湖路(公交站):昆山16路;太湖路同丰路(公交站):414路;昆山120路;昆山16路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山215路;昆山216路内环;昆山216路外环;昆山218路内环;昆山218路外环;昆山415路;昆山416路;国际会展中心(公交站):414路;昆山120路;昆山20路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山215路;昆山216路内环;昆山216路外环;昆山218路内环;昆山218路外环;昆山415路;昆山416路;昆山临时短驳专线;昆山微循环巴士4号线;昆山国际会展中心(公交站):昆山临时短驳专线;昆山航站楼(公交站):机场大巴昆山线;同丰路洞庭湖路(公交站):昆山16路;航站楼(公交站):414路;昆山106路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山218路内环;昆山218路外环;昆山25路;昆山夜2线;昆山微循环巴士4号线;开发区高级中学(公交站):414路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山415路;昆山416路;昆山8路;南浜路洞庭湖路(公交站):昆山212路内环;昆山212路外环;昆山8路;晨曦小学(公交站):414路;昆山120路;昆山16路;昆山20路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山215路;昆山216路内环;昆山216路外环;昆山218路内环;昆山218路外环;昆山415路;昆山416路; |
| 交通方式： | 公交：8路到首末站开发区高级中学下，20路到太湖路首末站下 |
规划信息
| 占地面积： | 152699平方米 | 建筑面积： | 620000平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 36.6% |
| 停车位： | 3774个车位 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2972 | 物业公司： | 康景物业 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.7元/㎡·月；商铺物业费3.50元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公交：8路到首末站开发区高级中学下，20路到太湖路首末站下 幼儿园：星空艺术幼儿园 晨曦幼儿园 夏驾幼儿园 中小学：开发区高级中学 震川中学 晨曦小学 国际学校 兵希中学 大学：江苏广播电视大学昆山学院 公办 地址：苏州市昆山市娄苑路169号 苏州大学应用技术学院 公办 地址：苏州市昆山市周庄镇 解放军外国语学院昆山校区 公办 江苏省昆山市青阳中路26号 电话： 硅湖职业技术学院 民办 地址：江苏省昆山市花桥国际商务城 电话： 苏州托普信息职业技术学院 民办 昆山市巴城镇湖滨北路288号 综合商场：世茂华东商城 天虹商厦 国际会展中心 川普城 项目自带商业 医院：宗仁卿医院、人民医院开发区分院 协恩门诊 银行：中国农业银行 昆山农村商业银行 中国建设银行 中国邮政银行 邮政：中国邮政兵希支局 其他：晨曦公园 夏驾园三百亩水上公园 时代大厦 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部幼儿园 小区商业街 小区会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯外墙:保温砂浆 内墙:水泥砂浆 电梯:高层有电梯 门窗:塑钢窗 厨房:有 卫生间:有 供水:直供 供气:管道天然气 ； 由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成。 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
珠江御景位于开发区同丰路与洞庭湖路交汇处，西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，占地面积约16万㎡，总建筑面积近620000㎡，项目规划由由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成。 珠江御景共分三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%,全部采用大面积集中绿化，周边有吴江大超市、羽毛球馆、晨曦园菜场、银行、饭馆等配套， 从幼儿园、 、初中到高中都有。
