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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿地21新城 | 建成年代： | 2019年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 绿地集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 洞庭湖南路218号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 昆山市洞庭湖路震川路口 | 售楼电话： | 4001560036-339601 |
| 2012预售准字第011号 | 2012-05-01 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| （2017）预售准字第115号 |
| 2018-02-25 | 13000元/㎡ | 绿地21新城在售楼盘位于43栋，仅有71㎡少量房源在售，均价为13000元/平。 | ||
| 2018-02-05 | 13000元/㎡ | 绿地21新城目前在售43#少量房源，面积71平，均价为13000元/平 | ||
| 2018-02-01 | 11345元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 13080元/㎡ | 此为在售房源的价格。 | ||
| 2017-03-14 | 13080元/㎡ | 此为在售房源的价格。 | ||
| 2017-03-06 | 15000元/㎡ | 此为在售高层的价格，预计3月中旬开盘的房源价格待定。 | ||
| 2017-02-15 | 15000元/㎡ | 此为在售高层的价格，预计3月开盘的房源价格待定。 | ||
| 2017-01-22 | 15500元/㎡ | 此为在售高层的价格，另有复式均价18000元/平；预计后期开盘的住宅价格待定。 | ||
| 2016-12-22 | 15000元/㎡ | 此为在售大户型高层的价格；预计后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-12-12 | 15000元/㎡ | 此为在售大户型高层的价格；预计后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-10-09 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 预计10月中旬加推的住宅房源的价格 | |
| 2016-09-20 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 预计10月中旬加推公寓房源 | |
| 2016-08-24 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 预计9月底加推公寓，主推户型为88平2+1房，预计均价1.5-1.6万元/平。 | |
| 2016-06-29 | 12000元/㎡ | 后期加推价格待定。 | ||
| 2016-06-15 | 12000元/㎡ | 后期加推价格待定。 | ||
| 2016-06-07 | 12000元/㎡ | 后期加推价格待定。 | ||
| 2016-06-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-04-22 | 9000元/㎡ | 70平公寓均价9000元/平 | ||
| 2016-03-29 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2016-03-02 | 8500元/㎡ | 高层住宅均价为8500元/平；联排别墅，总价380万/套起。 | ||
| 2016-02-03 | 7700元/㎡ | 高层住宅均价为7700元/平；复式洋房单价为8500-9500元/平；联排别墅，总价260万/套起。 | ||
| 2016-01-12 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价为7800元/平米；复式洋房单价在8500-9500元/平米。 | ||
| 2015-12-10 | 7700元/㎡ | 高层住宅均价7700元/平米，复式洋房均价8800元/平米。 | ||
| 2015-11-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-10-12 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-09-09 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平方米 | ||
| 2015-08-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-07-31 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7500元/㎡ | 购房享3万抵8万优惠，优惠后均价7300元/平 | ||
| 2015-03-06 | 8200元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-11-28 | 8200元/㎡ | 7500元/㎡ | 全款9.5折，高层均价7800元/平米，小高层均价8200元/平米，购房享2.5万抵7万 | |
| 2014-10-08 | 8200元/㎡ | 7500元/㎡ | 全款9.5折，高层均价7800元/平米，小高层均价8200元/平米，购房享2.5万抵7万 | |
| 2014-09-03 | 8200元/㎡ | 7800元/㎡ | 全款9.5折，高层均价7800元/平米，小高层均价8200元/平米，购房享2.5万抵7万 | |
| 2014-07-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 7800元/㎡ | 高层均价7800元/平米，小高层均价8200元/平米，购房享2.5万抵7万 | ||
| 2014-06-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米，购房享2.5万抵7万 | ||
| 2014-06-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-03-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-03-07 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米，购房享2万抵6万 | ||
| 2014-01-21 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米，购房享2万抵6万 | ||
| 2013-12-10 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2013-12-10 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2013-12-10 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2013-12-03 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2013-11-21 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米，11月22日开始享2万抵6万。 | ||
| 2013-11-21 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米，11月22日开始享2万抵6万。 | ||
| 2013-11-07 | 7800元/㎡ | 享1.5万抵5万，折后均价7800元/平米。 | ||
| 2013-09-09 | 7800元/㎡ | 办卡15000元抵50000元，总价90-100万/套。 | ||
| 2013-07-30 | 7800元/㎡ | 办卡15000元抵50000元，总价90-100万/套。 | ||
| 2013-07-30 | 7800元/㎡ | 办卡1万抵5万 | ||
| 2013-07-09 | 7800元/㎡ | 送5年物业费，利息补贴 | ||
| 2013-07-09 | 7800元/㎡ | 总价优惠3.5万，再送5年物业费，利息补贴 | ||
| 2013-05-22 | 7800元/㎡ | 6500元/㎡ | 总价60万-65万/套；70平米一万抵10万 | |
| 2012-04-06 | 6500元/㎡ | 最低价6500元/平米，总价55万起。 | ||
| 2012-03-12 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米,全款95折,贷款98折 | ||
| 2011-06-17 | 7700元/㎡ | |||
| 2011-04-22 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2011-02-16 | 7700元/㎡ | |||
| 2010-05-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2010-04-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2010-03-11 | 7300元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 洞庭湖路震川路(公交站):昆山155路;昆山213路;吴淞江路娄东路(公交站):昆山5路;千岛湖路洞庭湖路(公交站):昆山155路;昆山社区巴士963路;景王路洞庭湖路(公交站):昆山107路;中航城南门(公交站):昆山155路;昆山212路内环;昆山212路外环;昆山215路;昆山415路;昆山416路;景王路吴淞江路(公交站):昆山107路;和兴东城(公交站):昆山212路内环;昆山212路外环;昆山213路;昆山215路;昆山415路;昆山416路;洞庭湖路昌溇路(公交站):昆山213路;阳光水世界(公交站):昆山20路;昆山216路内环;昆山216路外环;阳光水世界(临时站)(公交站):昆山155路; |
| 交通方式： | 交通：沪宁高速（京沪高速）- 东城大道 - 前进东路 - 洞庭湖中路 |
规划信息
| 占地面积： | 564000平方米 | 建筑面积： | 1780000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 共4976个 | 楼栋总数： | 150 |
| 总户数： | 9000 | 物业公司： | 上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.90元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 学校：晨曦小学、开发区高级中学、震川中学 医院：友谊医院、宗仁卿医院 商场：世茂广场、天虹商场 公园：水上公园、夏驾河景观带 其他：上海国际机场航站楼、华美达酒店、公积金中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内自建有幼儿园、初级中学 | ||
| 建材设备： | 49#总高34层，50#总高12层，51#总高12层。毛坯结构：高层为剪力墙，多低层别墅为异型柱框架外墙：多孔混凝土砌块内墙：加气混凝土砌块门窗：高层为塑钢门窗电梯 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
绿地21新城位于上海周边的昆山东，接轨上海西，位居两城中央繁华地带，项目以全新的国际视野和超前的城邦规划，全面启动昆山大盘的造城计划。绿地21新城，以“新都市主义开放式街区”理念为规划蓝本，宜人的开放道路、合理的组团规模、清晰的交通组织，旨在全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共生的混合社区。 绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约177万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为32%。绿地21新城一期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，一期总户数近1500户。绿地21新城目前主推的高层房源，一房面积约70平米，2+1房面积约88平米，成交均价7500元/平米，3房面积约110平米。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多元化业态，以超前的组团式规划、创新的开放式街区相连，兼具生态、艺术、人文的国际生活和谐住区。 昆山东，随着首期3万平方公里核心区的启动，一个初具规模的现代化城市副中心已经全然崛起。在绿地21新城周围分布着老城副中心、城北副中心、城南副中心等三大城市副中心。借势高起点的“东拓西扩、一体两翼”城市发展蓝图，顺应时代发展趋势，绿地以21新城为立足点，旨在实现中心居住区与商务休闲区的融合发展，实现从产业聚集地到人居生活中心的转身。 与普通楼盘不同，绿地21新城首期就将核心景观区推向市场。绿地21新城打造上海标准的豪宅“盛事帝景”。绿地21新城盛事帝景，采用新古典主义建筑格局，外高中低的建筑高度铺排，充分保证户户观景的需要。绿地21新城150-180米的栋距，实现了采光享受和整个建筑城市空间的景观享受。 绿地21新城盛事帝景以情景营造的创新设计理念，滨河城市绿轴、次街社区绿环、中央绿地景观构筑起层层递进的立体视野，打造处处有景的人性化生活社区，实现城市、社区和邻里的自然共生。 绿地21新城采用创新的四级邻里物管，全天候、全方位提升社区管理的效率与品质，一年365日，每日24小时提供安全保护。 开发商:上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司 投资商:绿地集团 物业管理公司:绿地永绿物业管理有限公司 物业顾问公司:上海永绿物业 景观设计单位:纳千景观 建筑设计单位:UA国际
