昆山
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 象屿珑庭 | 建成年代： | 2015年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 森隆地产有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 森隆地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城南中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年03月31日 |
| 售楼地址： | 昆山城南中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处) | 售楼电话： | 4001560036-329257 |
预售许可证：
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| （2014）预售准字第142号 | 2014-01-24 | 6号楼,8号楼 |
| （2013）预售准字第132号 | 2013-09-28 | 7号楼,9号楼 |
| 2010预售准字第256号 | 2010-11-06 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 18832元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 18831元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 18808元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 14000元/㎡ | 此为在售公寓式办公的价格；另在售商铺1楼均价5万/平，2楼均价4万/平，3楼均价2万/平。 | ||
| 2016-10-24 | 14000元/㎡ | 此为在售公寓式办公的价格；另在售商铺1楼均价5万/平，2楼均价4万/平，3楼均价2万/平。 | ||
| 2016-09-26 | 16000元/㎡ | 住宅户型为160平4房，均价16000元/平；40-200平商铺，1楼均价5.5-6万/平，2楼均价3.5万-4万/平，3楼均价2.5万/平。 | ||
| 2016-08-24 | 16000元/㎡ | 住宅户型为160平4房，均价16000元/平；40-200平商铺，1楼均价5.5-6万/平，2楼均价3.5万-4万/平，3楼均价2.5万/平。 | ||
| 2016-08-16 | 16000元/㎡ | 住宅户型为160平4房，均价16000元/平；40-200平商铺，1楼均价5.5-6万/平，2楼均价3.5万-4万/平，3楼均价2.5万/平。 | ||
| 2016-07-25 | 11000元/㎡ | 酒店式公寓，均价11000元/平；187平4房大户型住宅，均价14500元/平； 一期精装住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 10000元/㎡ | 187平4房，均价13000元/平；酒店式公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 10000元/㎡ | 187平4房，均价13000元/平；酒店式公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-04-22 | 13000元/㎡ | 187平4房，均价13000元/平；少量160平-200平的底层房源，单价13000-14000元/平；酒店式公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-03-29 | 13000元/㎡ | 187平4房，均价13000元/平；少量160平-200平的底层房源，单价13000-14000元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 10000元/㎡ | 酒店式公寓均价10000元/平米。高层现房精装房源，均价12000元/平米。 | ||
| 2016-02-02 | 9500元/㎡ | 酒店式公寓均价9500元/平米。高层现房精装房源，单价9800-10000元/平米。 | ||
| 2016-01-11 | 9500元/㎡ | 酒店式公寓均价9500元/平米。高层现房精装房源，均价10000元/平米。 | ||
| 2015-12-11 | 8800元/㎡ | 均价8800元/平米。高层现房精装房源，均价13000元/平米。 | ||
| 2015-11-10 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-10-10 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-09-09 | 10000元/㎡ | 酒店式公寓均价10000元/平方米 | ||
| 2015-08-27 | 10000元/㎡ | 毛坯均价10000元/平米；精装均价14000元/平；购房享3万抵20万元优惠。 | ||
| 2015-07-31 | 10000元/㎡ | 毛坯均价10000元/平米；精装均价14000元/平；购房享3万抵20万元优惠。 | ||
| 2015-06-30 | 10000元/㎡ | 毛坯均价10000元/平米；精装均价14000元/平；购房享3万抵20万元优惠。 | ||
| 2015-04-10 | 10000元/㎡ | 毛坯均价10000元/平米；精装均价14000元/平；购房享3万抵20万元优惠。 | ||
| 2015-03-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-01-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-10-17 | 14000元/㎡ | 二期毛坯11000元/平方米，一期精装14000元/平方米 | ||
| 2014-08-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-02-13 | 11000元/㎡ | 二期毛坯11000元/平米，一期精装14000元/平米 | ||
| 2013-12-03 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期毛坯10000元/平米，2万抵9万，一期精装14000元/平米，2万抵14万 | |
| 2013-11-20 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期毛坯10000元/平米，2万抵9万，一期精装14000元/平米，2万抵14万 | |
| 2013-09-29 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期精装现房14000元/平米，2万低15万；二期单价10000元/平米，国庆期间享2万抵9万再97折。 | |
| 2013-09-24 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期精装现房14000元/平米，2万低15万；二期毛坯期房10000元/平米，2万抵9万。 | |
| 2013-09-24 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期精装现房14000元/平米，2万低15万；二期毛坯期房10000元/平米，2万抵9万。 | |
| 2013-09-24 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期精装现房14000元/平米，2万低15万；二期7号楼10000元/平米，2万抵9万，9号楼2万抵7万。 | |
| 2013-09-15 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期精装现房14000元/平米，2万低15万；二期毛坯期房10000元/平米，2万低9万。 | |
| 2013-07-12 | 13500元/㎡ | 12100元/㎡ | 高层12100元/㎡起，均价13500元/㎡，全款95折，贷款96折 | |
| 2013-06-03 | 14000元/㎡ | 12100元/㎡ | 高层12100元/㎡起，均价14500元/㎡，全款95折，贷款96折 | |
| 2012-11-20 | 14500元/㎡ | 12100元/㎡ | 高层12100元/㎡起，均价14500元/㎡，全款95折，贷款96折 | |
| 2012-07-12 | 14000元/㎡ | 12100元/㎡ | 高层12100元/㎡起，均价14000元/㎡，全额96折 | |
| 2012-04-19 | 14500元/㎡ | 12100元/㎡ | 高层12100元/㎡起，均价14500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 珑庭临近高铁昆山站。公交：乘坐2路公交，教堂站下，火车站南广场→城北29路，教堂站下，火车站南广场→城北3路，国际学校（高中部）下，新客站→市中心→新客站环线27路，国际学校（高中部）下，到江浦路，城西132路，国际学校（高中部）下，新客站-千灯11路，国际学校站下，北汽车站→火车站。 |
| 交通方式： | 昆山城南中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处) |
规划信息
| 占地面积： | 88000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 633 | 物业公司： | 江苏同进物业 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.68元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业设施：站前商业广场、人民路商业街、衡山路商业街、联华超市、世纪华联超市、大润发、大同菜场、乐购超市等。 生活设施：工行、农行、商行、建行、昆山中医院、第一人民医院等。 休闲设施：柏庐公园、小虞河公园、带型公园水街、金仕堡健身会所等。 教育设施：昆山国际学校、葛江中学、中华园小学、鹿峰中学、大公小学。 交通设施：京沪线、沪宁城际线、轨道交通3号线（规则中）、BRT快速公交系统1号线（规则中）等大型交通脉网；更有汽车客运站、沪宁高速、绕城高速、312国道等多维立体交通网络。 昆山市内公交：3路、18路、33路、122路、117路、58路、125路、126路等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业会所。 | ||
| 建材设备： | 珑庭为钢筋混凝土结构，外墙干挂石材，大堂精装。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
象屿珑庭整体小区分为三期开发，一期、二期是住宅项目由九栋住宅和一栋商业中心“珑庭会”组成，楼层为24层，为30层。总建面约为19.4万方，地上建筑面积约为15.8万方，地下建筑面积约为3.6万方，容积率为2.97,集中绿地率35.3%（绿化率高达55%以上）。 象屿珑庭位于中华园路与小虞河路交汇处，踞昆山中华商务区核心区，大量外籍人士和国际精英纷纷汇聚，外商企业、台商企业、留学人员创业园、国际学校等林立。 同时，象屿珑庭北临昆山南站，南傍京沪高铁和沪宁城际，S3号线地铁联通上海11号线，享有超便捷的立体交通网络：步行仅2分钟即可到达高铁站，10分钟畅达苏州，18分钟直达上海，20分钟速达人民广场。
