昆山
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中科苑 | 建成年代： | 2016年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中科新达江苏创新投资有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 中国科技开发院 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花桥绿地大道集善路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2016年12月 |
| 售楼地址： | 昆山花桥绿地大道集善路口 （上海地铁11号线安亭站曹安路5575号） | 售楼电话： | 4001560036-329307 |
预售许可证：
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| （2015）预售准字第055号 | 2015-06-10 | 19号,20号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 15549元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 15579元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 15649元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 13762元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 15595元/㎡ | |||
| 2018-01-25 | 11000元/㎡ | 在售3.8米挑高房源，位于2#楼，仅剩15套左右在售，40年产权，建筑面积约59㎡，均价约11000元/㎡。 | ||
| 2018-01-01 | 15901元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-11-28 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 12000元/㎡ | 此为2#楼的价格；3#楼均价18000元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 25000元/㎡ | 在售的住宅房源均价25000元/平；公寓的惠后均价13800元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 2#、3#soho复式公寓，主力户型面积为46平、55平、60平。其中2#均价11000元/平；3#均价14000元/平。 | |
| 2016-08-09 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 花园洋房为204、209平5房，单价17000-20000元/平；40-60平SOHO，3.8米层高单价10000-11000元/平；5.9米层高均价14000元/平。 | |
| 2016-06-17 | 13000元/㎡ | 花园洋房均价13000元/平，团购10万抵20万优惠，一次性付款98折；40-60平方米SOHO，一次性付款98折，3.8米层高单价7000-7500元/平，有团购4万抵9万优惠；5.9米层高均价11000元/平，有团购4万抵8万优惠；97-300平商铺，单价10000-15000元/平米 | ||
| 2016-04-28 | 13000元/㎡ | 花园洋房204平，均价13000元/平，团购10万抵20万优惠，一次性付款98折；40-60平方米SOHO，一次性付款98折，3.8米层高单价7000-7500元/平，有团购4万抵9万优惠；5.9米层高均价11000元/平，有团购4万抵8万优惠；97-300平商铺，单价10000-15000元/平米 | ||
| 2016-03-24 | 10000元/㎡ | 3.8米SOHO均价6500元/平方米，5.9米SOHO均价10000元/平方米。商铺单价10000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2016-02-24 | 10000元/㎡ | 3.8米SOHO均价6000元/平方米，5.9米SOHO均价10000元/平方米，85-110平方米住宅，均价10000元/平方米。商铺单价10000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2016-01-19 | 8500元/㎡ | 3.8米SOHO均价6000元/平方米，5.9米SOHO均价10000元/平方米，85-110平方米住宅，单价8500-9000元/平方米。商铺单价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-12-17 | 6000元/㎡ | 3.8米均价6000元/平方米，5.9米均价10000元/平方米，85-110平方米住宅，均价8000元/平方米。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-11-16 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-10-09 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-09-07 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-08-28 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-08-18 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-07-17 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-06-19 | 5500元/㎡ | 3.8米均价5500-6000元/平方米，5.9米均价9000-10000元/平方米，贷款98折，全款95折。商铺均价12000-15000元/平米，贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-04-15 | 9000元/㎡ | SOHO均价9000元/平方米；均价13000-15000元/㎡。贷款98折，全款95折。 | ||
| 2015-03-05 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平方米，SOHO均价9500元/平方米。 | ||
| 2014-12-05 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平方米，SOHO均价9500元/平方米。 | ||
| 2014-11-28 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平方米，SOHO均价9500元/平方米。 | ||
| 2014-11-13 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平方米，SOHO均价9500元/平方米。 | ||
| 2014-09-01 | 10000元/㎡ | 45-65平方米挑高5.9米复式SOHO，均价10000元/平一期80-141平方米1-3房，均价10000元/平。团购8000元抵20000元 | ||
| 2014-08-15 | 9800元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 9800元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 9000元/㎡ | 一期普通住宅均价9000元/平米；复式SOHO均价10000元/平米 | ||
| 2014-05-27 | 9000元/㎡ | 一期9000元/平米 | ||
| 2013-12-01 | 8500元/㎡ | 一期价格8500元/平米，后期房源价格待定。 | ||
| 2013-11-17 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米 | ||
| 2013-11-17 | 8200元/㎡ | 均价8200元/平米，认筹2万抵5万 | ||
| 2013-11-15 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平米 | ||
| 2013-11-07 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平米 | ||
| 2013-11-07 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平米 | ||
| 2013-11-07 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁11号线花桥站位于项目北面，步行十几分钟即可到达，车程3分钟左右，多条公交，包括220路到花桥小学站、228路到集善路绿地大道。 |
| 交通方式： | 昆山花桥绿地大道集善路口南侧 |
规划信息
| 占地面积： | 86540平方米 | 建筑面积： | 301426平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 27% |
| 停车位： | 共2022个机动车位 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1024 | 物业公司： | 中科新达江苏创新投资有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中科苑物业费住宅1.8-2.0元/平方米*月，酒店式公寓1.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学:花桥中心小学、花溪小学、徐工桥小学、康桥国际学校 综合商场:易买得、大润发、嘉亭荟、苏宁电器 幼稚园:花桥中心幼儿园、花溪幼儿园 银行:中行、农行、建行、交行、昆山农村商业银行 医院:绿地医院，花桥中心医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套。 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙结构供水:一户一表，备用生活用水池可提供业主24小时不断水外墙:外墙涂料内墙:商品混凝土供电:铜线供气:天然气电梯服务户数:2-4(单层)通讯:外接门窗:铝合金 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中科苑位于上海地铁11号线花桥站附近-绿地大道南侧，集善路西侧地块，项目占地8.7万方，总建面为30万方，产品包含：别墅、住宅、酒店、公寓、办公、商业为一体的综合现代社区。 中科苑周边配套完善，比邻华东区电影主题公园、康桥国际学校、高档住宅集群及大型商业集群。 代理商:苏州英之杰房地产经纪有限公司 投资商:中国科技开发院
