昆山
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑世家 | 建成年代： | 2016年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏嘉景置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 江苏嘉景置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花桥镇西环路东侧，金中路98号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 昆山花桥镇西环路东侧，金中路98号 | 售楼电话： | 4001560036-329311 |
预售许可证：
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| （2013）预售准字第303号 | 2013-03-08 | 70号楼,23号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 17358元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 12973元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 17103元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2017-03-10 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2017-02-22 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2017-02-14 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2017-01-19 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2017-01-04 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2016-12-20 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2016-12-07 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2016-11-29 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格，详情请到售楼处详谈。 | ||
| 2016-11-15 | 27500元/㎡ | 此为前期了解到的别墅的价格。 | ||
| 2016-10-31 | 27500元/㎡ | 此为在售别墅的价格。 | ||
| 2016-10-20 | 27500元/㎡ | 此为在售别墅的价格。 | ||
| 2016-09-26 | 27500元/㎡ | 别墅的价格 | ||
| 2016-08-24 | 27500元/㎡ | 25平4房，250、260平5房 | ||
| 2016-08-09 | 27500元/㎡ | 25平4房，250、260平5房 | ||
| 2016-07-28 | 15000元/㎡ | 90、103平2+1房、117平3+1房 | ||
| 2016-07-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 17000元/㎡ | 90-140平均价17000元/平 | ||
| 2016-04-14 | 17000元/㎡ | 90-140平均价17000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 18500元/㎡ | 109-140平均价18500元/平 | ||
| 2016-03-09 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 3月6日加推单价11000-12000元/平。 | |
| 2016-02-24 | 10000元/㎡ | 预计均价10000元/平。 | ||
| 2016-02-03 | 12000元/㎡ | 户型面积125平3房均价为12000元/平；2月底加推房源92、105平3房，预计均价9700元/平。 | ||
| 2016-01-11 | 12000元/㎡ | 户型面积125平3房均价为12000元/平；2月底加推房源92、105平3房，预计均价9700元/平。 | ||
| 2015-12-08 | 18000元/㎡ | 9200元/㎡ | 户型面积90-115平米，均价9200元/平米；户型面积为120平米、140平米，均价9300元/平米，别墅132平米、136平米、157平米，均价18000元/平米。 | |
| 2015-11-09 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-10-09 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-09-07 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-08-24 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-07-21 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-06-19 | 8800元/㎡ | 75#、77#楼均价8800元/平米，购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折。别墅均价18000-22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠 | ||
| 2015-04-09 | 8600元/㎡ | 75#、79#均价8600元/平；71#均价10500元/平；二期房源购房享2.5万抵7万优惠，贷款98折，全款97折；联排别墅均价17000-20000元/㎡，购房享3万抵8万优惠。 | ||
| 2015-03-04 | 8200元/㎡ | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
| 2014-10-16 | 62万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
| 2014-10-16 | 8200元/㎡ | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价8200元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵5万 | ||
| 2014-09-26 | 62万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵4万 | ||
| 2014-09-26 | 9000元/㎡ | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2.5万抵4万 | ||
| 2014-09-05 | 9000元/㎡ | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万 | ||
| 2014-09-05 | 59万元/套 | 在售70-105平1+1房、2+1房，主推别墅区里的70-90平高层房源，均价9000元/平。搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万 | ||
| 2014-08-27 | 62万元/套 | |||
| 2014-08-14 | 9500元/㎡ | 9200元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-08-01 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平方米，别墅230万/套起，搜狐焦点电商独家优惠：公寓2万抵4万，别墅3万抵8万。 | ||
| 2014-07-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 9200元/㎡ | 均价9200元/平，住宅2万元优惠，别墅5万元优惠。 | ||
| 2014-06-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-03-05 | 10500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁11号线花桥站（距离约2公里） 公交：公交228,253路国基城邦站 自驾：京沪高速公路——绿地大道——西环路 |
| 交通方式： | 京沪高速公路，行驶25.5公里，靠右前方行驶，进入绿地大道，行驶7.8公里，左转，进入常发路，行驶590米，右转，进入金捷路，行驶770米到达鑫苑世家 |
规划信息
| 占地面积： | 146667平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 1.95 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共2098个 | 楼栋总数： | 84 |
| 总户数： | 2745 | 物业公司： | 河南鑫苑物业管理有限公司昆山分公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 鑫苑世家住宅物业费为1.98元/平方米*月；别墅：2.7元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 配套：魅力花都国际会所，中影国际影城，美格菲运动城，中石化加油站，乐和城，商场有嘉亭汇，花桥农贸市场，易买得，兴隆广场，大宁超市，华联超市，苏宁电器。 医院：花桥人民医院，东方绿地医院（可以用上海医保卡），佳和门诊部，长江门诊部。 银行：中行，建行，农行，工行，浦发，邮政 学校：花桥小学，花溪小学，前进小学，花桥中学，徐公桥小学，康桥国际学校（在建的私立双语学校15年制） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部便利超市 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙结构；外墙：低层干挂石材，上部防水真石漆；内墙：加气混凝土砌块；电梯：一流品牌；电梯服务户数：每单元两部；供水：1-2层为市政直供，其余为水箱加变频恒压泵供水；供电：120平米以下容量8kw；120-150平米容量12kw；150-200平米容量16kw；供气：天燃气；通讯：联通，移动，电信均进入本小区 中国电信 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫苑世家总占地约220亩，总建筑面积约35万平米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。 鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！
