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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 淀山湖壹号 | 建成年代： | 2020年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆山中旭房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏汇金控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 环湖大道1号 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 淀山湖镇环湖大道1号 | 售楼电话： | 4001560036-345208 |
| （2018）预售准字第064号 | ||
| （2018）预售准字第063号 | ||
| （2016）预售准字第178号 | ||
| （2015）预售准字第068号 | ||
| （2018）预售准字第169号 |
| 2021-07-21 | 待定 | |||
| 2019-03-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-26 | 16000元/㎡ | 此为预计2017年加推二期联排别墅的价格 | ||
| 2016-09-07 | 16000元/㎡ | 预计2017年加推二期联排别墅 | ||
| 2016-08-22 | 16000元/㎡ | 预计12月加推二期联排别墅，户型为140平2房、170平3房、220平4房。 | ||
| 2016-08-04 | 16000元/㎡ | 140平2房、170平3房、220平4房 | ||
| 2016-07-27 | 16000元/㎡ | 140平2房、170平3房、220平4房。 | ||
| 2016-07-07 | 16000元/㎡ | 140-220平联排别墅预计均价 | ||
| 2016-06-13 | 16000元/㎡ | 140-220平联排别墅预计均价 | ||
| 2016-06-02 | 15000元/㎡ | 140-220平联排别墅，预计中间套均价15000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 15000元/㎡ | 140-220平联排别墅，预计中间套均价15000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 15000元/㎡ | 140-220平联排别墅，预计中间套均价15000元/平 | ||
| 2016-04-22 | 15000元/㎡ | 140-220平联排别墅，预计中间套均价15000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 15000元/㎡ | 140-220平联排别墅，预计中间套均价15000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 260万元/套 | 联排别墅总价260-400万/套。 | ||
| 2016-02-24 | 260万元/套 | 联排别墅总价260-400万/套。 | ||
| 2016-01-31 | 260万元/套 | 联排别墅总价260-300万/套。 | ||
| 2015-12-31 | 260万元/套 | 联排别墅总价260-300万/套，独栋别墅总价4000万-1.5亿。 | ||
| 2015-11-09 | 260万元/套 | 联排别墅总价260-300万/套，独栋别墅总价4000万-1.5亿。 | ||
| 2015-10-08 | 260万元/套 | |||
| 2015-09-06 | 260万元/套 | 最低总价260万/套起 | ||
| 2015-08-19 | 260万元/套 | |||
| 2015-07-27 | 260万元/套 | |||
| 2015-06-23 | 260万元/套 | 联排总价260-300万/套。独栋总价4000万-1.8个亿 | ||
| 2015-04-13 | 13000元/㎡ | 总价200-300万/套 | ||
| 2015-04-13 | 200万元/套 | 总价200-300万/套 | ||
| 2015-03-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-02-16 | 13500元/㎡ | 均价13500元/平方米 | ||
| 2014-11-12 | 18000元/㎡ | 13500元/㎡ | 11500元/㎡ | 均价13500元/平方米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 梦莱茵(公交站):昆山359路;神童泾桥(公交站):昆山359路;永新村(公交站):昆山359路;神童泾(公交站):昆山359路;庄里(公交站):昆山359路;六如墩(公交站):昆山359路;南枉泾(公交站):昆山C6路;倪家溇桥(公交站):昆山359路;复月(公交站):淀山湖区域257路; |
| 交通方式： | 地铁：17 号线淀山湖大道站； 汽车：淀山湖汽车站下车即到 |
规划信息
| 占地面积： | 444668平方米 | 建筑面积： | 322019.27平方米 |
| 容积率： | 1.03 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 500个车位 | 楼栋总数： | 94 |
| 总户数： | 551 | 物业公司： | 万厦世纪物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.8元/m²/月；别墅：3.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 交通：17 号线淀山湖大道站； 汽车：淀山湖汽车站下车即到 幼儿园:淀山湖幼儿园 中小学:淀山湖小学、淀山湖中学 大学:苏州市职业大学张浦教学点、昆山市周庄镇老年大学 综合商场：富贵广场 、中市商业广场、邻里中心商业广场 医院：昆山市淀山湖人民医院、昆山市锦溪人民医院、昆山市第一人民医院锦溪分院 银行：中国农业银行ATM 邮政：淀山湖邮政支局、锦溪古镇-老邮局、德邦物流、锦溪邮政支局 其他：虬泽农贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动场地 | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯 洋房8层、独栋3层、联排3层 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
淀山湖壹号所处淀山湖滨水国际社区内，位于环湖大道一号，直面淀山湖，独此一处；项目坐落于上海青浦和淀山湖的交界处，区域内在售的同类产品项目距离上海近，驾车直达青浦新城万达茂等百万方商圈和上海17号线 站，价格比青浦少一半；并且有着便利的交通，上海轨交17号线、沪常高速、崧泽高架等 、高速、公路形成三维立体交通网络，距离上海虹桥商务 直线28公里。距离上海 直线距离仅40公里，相比较同等距离的上海其他区域，嘉定、奉贤以及南汇等；并且周边毗邻一系列江南水乡古镇及景区，列如：锦溪古镇（中国民间博物馆之乡）、周庄古镇、朱家角古镇（全国历史名镇）等；还有项目 旭宝高尔夫球场，梦莱茵帆船俱乐部等 休闲配套。 整个项目总占地45万方，项目位于淀山湖畔环湖大道进口，与湖相望，占地面积约667亩，约合444668M2。项目综合容积率1.13，地上计容建筑面积322019.27 M2。共分二期开发，项目一期已建8栋独栋， 剩余待规划设计阶段；项目二期A区联排产品已建成交付；项目二期B区预计预计2019年底交付。项目整体定位是庄园级豪宅，由美国道林设计公司倾力打造，并由淀山湖壹号作品荣获 建筑界金砖奖提名（美国金砖奖），项目内部斥资2亿打造的1.6公里景观大道，借鉴了法国庄园的打造手法，以英国白金汉宫为设计灵感，以深具皇家威仪的十字中轴恢宏布局，有欧式雕塑群、景观喷泉、各类艺术小品等。入口处有800多年的九头香樟，和一棵一百多年的日本罗汉松，景观绿植由各类珍稀名贵植物和果树组成，计17000余株，达到四季观景的效果。 项目外立面采用Art Deco风格，具有时代复古的、海派的、人文情怀的优雅元素在建筑中得到体现。产品有独栋和联排及洋房，产品丰富，满足各种需求。淀山湖壹号项目坐拥一线湖景资源，与上海近在咫尺，奢享 商业体，出行交通便利，居住养老皆宜。
