强化!昆山拆违建房再出重拳 拆掉67万平方米北部又有大动作

    不破不立，不立不破，

　　征地拆迁工作是推进城镇建设、

　　提升城镇能级的重要环节。

　　今年以来，

　　周市镇以少有的决心和力度，

　　全力推进拆迁清零攻坚战，

　　跑出“周式”加速度，

　　腾出发展新空间。

　　“这两家厂房拆掉后，我们上下班方便多了，环境也清爽了不少。”上周，在周市镇多部门协同努力下，位于萧林路东方路附近两处厂房终于拆除，得到了周边居民的一致点赞叫好。

　　据了解，两处厂房多年前私改成商铺，租户私拉电线、占道经营、随意堆放杂物，存在严重安全隐患，影响周边环境。同时，两处厂房处于新浦路桥改造工程范围内，导致新浦路桥东侧桥、引道及全桥辅道无法正常作业施工，严重影响了道路交通环境，给市民日常出行带来了诸多不便。因为两处厂房多次买卖和转手租赁，产权关系复杂，拆迁难度较大。但是，周市镇敢于动真碰硬，多次召开专题会议，不断完善拆迁方案，最终与涉及企业签订了拆迁协议，并进行了拆除。

▲位于周市镇萧林路与东方路交叉口南北两侧的店铺已成功拆除，进一步加快了金鸡河萧林路大桥的顺利贯通。

　　因为关系到百姓切身利益，也关系到城市整体环境的提升，拆迁一直是周市镇紧抓不放的一项工作。多年来，周市镇党员干部捧着民心、胸怀全局、主动谋划、攻坚克难，坚持将拆迁工作做实做细做好，为美丽幸福新周市建设腾出了更大的发展空间。

　　为民着想，主动走访问需求

　　“我们全家能这么快就住进新房，多亏了政府持续的关心。”今年6月，周市镇居民陈英凤一家搬进了安置小区：兰泾花苑。陈英凤说，按照进度，自己原本还要过3个月才能入住新房，但周市镇相关部门在得知自家属零安置的情况后，马上通过相关程序给解决了。“动迁前后都不忘关心百姓，这样的服务让我们感到安心。”陈英凤说。

▲拆迁户集体签约

　　周市镇动迁办副主任秦靖告诉记者，不论是民房还是商铺、企业拆迁，周市镇都要求相关部门工作人员反复走到一线了解、确认当地的各项规划和拆迁对象的实际情况，制定方案后再结合实际一次次做改进。拆迁之后，也不是“一拆了之”，对要搬进安置小区的居民，还要定期跟进，帮助解决合理需求。今年以来，周市镇开展了兰泾花苑、更楼新苑及鑫茂东苑四五组团等新建安置小区的交房工作，完成交房3000多套，解决了零安置问题。“站在居民角度考虑问题，在政策允许的情况下，为其争取较大利益。”秦靖说。

　　▲黄浦家园二期动迁安置房平面效果图

　　据了解，开展拆迁工作时，周市镇始终坚持“公平、公正、公开”的拆迁原则，不越红线，确保拆迁程序规范合理、操作透明公开的同时，以人为本、有情拆迁、合理操作。而正因为“为居民考虑”“让居民满意”的原则，该镇的拆迁工作才能持续不断做好。

　　克服瓶颈，集思广益解难题

　　“这片区域的拆迁，环保、安监部门是不是可以给予指导？”“这家企业需要我们再次去宣传一下拆迁的政策。”定期或不定期，周市镇党委便会召开拆迁工作专题会议，了解当前的进度、遇到的难题，并集思广益破题方法，协调相关部门开展进一步工作。

　　《周市镇货币化安置实施办法》就是该镇多个部门在充分摸清镇区拆迁情况后遵循相关政策、根据自身实际情况，于去年11月制定实施的，一经落实就破解了不少“老大难”问题。“对我来说，货币安置更能解决家庭内部矛盾。”经过3年的沟通协调，今年初，周市一名商铺老板欣然接受货币安置方法，同意拆迁。自实施以来，共计235户居民选择了该办法进行拆迁安置。

　　“难题”有时候也存在于居民的思想。2009年，野马渡文体中心附近一家民房被列入拆迁计划，但因户主认为出租更有经济效益，迟迟无法达成拆迁协议。为此，负责该项工作的周墅房屋拆迁公司副总经理沈青多次上门谈心，慢慢地让户主认识到动迁是对租户的安全负责，是对城市交通、环境提升的贡献，且动迁后的综合利益并不比租金少。最终，户主于今年5月签下拆迁协议，该地块也完成了清零工作。

　　▲野马渡地块拆迁清零前

　　▲野马渡地块拆迁清零后

　　沉下身心，大小地块都不放

　　自2010年环境整治开展以来，杨林塘徐家村的整体拆迁工作比较顺利，至去年，仅余一处65平方米的民房未拆除。因位置偏僻、占地面积小，对周边道路、环境并不产生多大影响。但周市镇并不“抓大放小”，而是扎扎实实开展工作，于今年8月底完成地块清零。

　　“拆迁工作不放松不等于死抓不放，方式方法很重要。”周市镇相关负责人表示，针对一些“老大难”问题，周市镇在不放弃的前提下，分阶段、有重点地开展工作，如今年着重结合全市“331”“263”等行动完成了一批拆迁工作。值得一提的是，根据城市建设规划要求以及市民需求反响，周市镇不惧工作量大、难度高，巧用方法，坚决攻坚克难，仅用了4个月时间就完成了市北村奶牛场（向阳乳业）地块清零工作，腾让土地面积280亩，处置完毕2256头奶牛。

　　据了解，今年以来，周市镇共完成民房、商铺拆迁212户，签订企业搬迁协议11家，累计完成北门路桥、东睦河港、中林木业、黄浦家园等地段大小清零地块10幅，拆除旧厂房9家，拆除总建筑面积67万平方米，腾出土地184.57亩。

　　▲杨林塘北门路桥地块清零前

　　▲杨林塘北门路桥地块清零后

　　12月18日，记者现场走访了陆杨教师楼、东睦和港等5个清零地块，看到部分地块正在清理，部分地块已经根据规划种上了绿植。附近的居民纷纷也表示交通和生态环境都有不同程度的提升，为政府扎实的拆迁工作点赞。

【昆山日报】