昆山城南万科【江湾澜庭 】90-133平米户型,精装修

江湾澜庭为昆山定制的是具有国际视野的建筑景观，更是具有国际视野的生活方式——即人与自然共生，功能与美学共存的生活理念。在建筑上，项目将围合式布局方式引入江湾高定生活馆的设计中，将中央景观中庭作为江湾澜庭约6000㎡中央生态绿地的缩影，让建筑与自然的对话，高定现代居住标准。

示意图

随着江湾流动的，是时代光芒闪耀过的地方，是城市发展的繁华语序，是对人们生活记忆的存档，一如定格的影像。属于过去，更属于未来。

万科【江湾澜庭 】

万科江湾澜庭，精质主义人文社区，本案坐落昆山城市主轴长江路与中环南线交汇处，北拥吴淞江畔开阔江景。

1项目规划：

占地面积：7.4万方 

建筑面积：17.8万方

楼栋总数：14栋

总户数：1645户

主力户型：

90/93m2三房两厅一卫

97/99m2三房两厅两卫

117/121m2三房两厅两卫

127/133m2三房两厅两卫

江湾高定生活，现已荣光绽放，恭迎赏鉴

楼层：19层、24层、27层

容积率：2.5

绿化率：35%以上

得房率：75-77%

停车位：1878个（地上21，地下1857，新能源188），车位配比：1:1.2

物业公司：万科物业，物业费3.29

交房时间：2022年12月

首开楼栋:10#、12#、13#、14#

10栋总高24层：户型127平和97平

12栋总高27层户型：133平和99平

13和14栋总高24层：117平和90平

预计均价：19500左右

交付标准：精装交付、中央空调、新风系统

2配套设施：

【交通】中环快速路、京沪高速、京沪高铁、312国道、昆山火车站，公交：109路 130路125路111路113路112路7路

【学校】三之三幼儿园，新城域小学（东西校区），吴淞江中学，鹿峰中学，昆山国际学校，青淞中学（在建），9轨54班小学（规划中）

【商场】吾悦广场、昆城广场、吉田国际商业街，经开万达，昆城广场，山姆会员店，华润万家（乐购）、昆山中心（在建地标）

【医院】中医院、第六人民医院、金陵医院、虹桥医院、200个床位综合公立医院（规划中）

【公园】吴淞江生态廊道、柏庐公园、（小澞河湿地公园、小澞河河滨公园、小澞河休闲绿地、西横河湿地公园）规划中

【银行】农业银行、建设银行、工商银行、中国银行等

汇聚世界江湾生活

集萃全城资源，领衔时代发展，驱动板块跃升，可以说，江湾澜庭所在，无疑将是昆山未来的经济能量场，财富的聚集地，一城精粹正在汇流于此。

江湾澜庭，紧邻昆山南站，对望昆山中心，这部万科江湾作品的呈现背后，也正是昆山主城南“高铁TOD”蓬勃发展的优质缩影。在未来，数以百万方的商业综合体就在家门口，丰盛便捷的国际生活触手可及，于城市汇流之处，预见璀璨未来。

样板间鉴赏：