买房注意!这三个盘领证新货出炉可以先挑

昨天，昆山楼市有三个盘领了预售证，一共将有721套房源入市售卖。这三个盘分别是花桥万科魅力花园，新增预售房源432套，房源主要在81和82号楼，项目为带装修，城北宇业天逸华庭新增预售217套，项目毛坯，碧月湾新增房源72套。

据了解，这三个盘万科魅力花园位于花桥，靠上海是万科开发带装修项目，目前房价在21000元/平。项目是百万方体量，自带商业配套，目前一期商业万科美好荟已经开业。

碧月湾和宇业天逸华庭分别是城南和城北项目，目前碧月湾位于昆山张浦，房价在12900元/平，这个价格在昆山而言属于较低的，刚需目前可以考虑。

天逸华庭位于周市镇，前期在售价格在24000元/平，目前新品即将发售，预计发售均价与上期相同。

在本次领证三个盘中，除万科魅力花园为装修房，其它都是毛坯。在区位上花桥目前房价突破24000/平，万科魅力花园这个价格性价具有优势，从开发商看，万科产品有一定美誉度，物业是行业较好的物业公司。

花桥是目前昆山楼市最活跃的区域，这里的房源新房存量是昆山楼市最丰富的，但同时价格也是上涨最明显。自11号线开通以来，花桥房价一年一个样，随着目前S1号线的开通，花桥区位优势将更加明显，这对楼市发展将产生积极影响。