深度解析年底买房的好处(必看)

深度解析年底买房的好处（必看）

12月的到来意味着——是否买房又成为了话题。买房永远是一个两难的选择，对于刚需来讲，虽然房子是用来住的，但是谁也不希望自己购买的房产贬值。

大家年前许下的买房目标是否已经实现了呢？那么，对于购房者来讲，到底要不要在年底买房？年底买房又有什么好处？

在这里小编先给大家回答排名前列个答案：要！

至于为什么请往下看！

01

年底买房竞争压力最小

相对来说，年底是传统的楼市淡季。因为气温低、天气冷，大家都喜欢缩在家里不愿意出门吹冷风看房。

这时市面上看房、买房的人相对就变少了，面对同一套心水房你的竞争对手也少了。另外你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地也相对大了很多。

而到了年后市场回暖购房需求充分释放市场上的购房者激增无形中就会助涨和推高房价这时要想买到便宜的房子就比较困难。

02

年底买房折扣较大

房产销售为了年底冲刺业绩、完成绩效考核、开单过肥年，他会帮你拼命谈价以争取到较大的折扣。

到了年底不管是卖一手房的置业顾问还是二手门店的房地产经纪人，都想着快过年了多开几单冲下业绩，说不定进入公司的精英会开开心心过个好年。

03

年底买房优惠力度较大

到了年底，开发商会用极大的诚意搞活动。例如送优惠、打折降价、砸金蛋、抽红包等，售楼部的活动场面都会搞得很大，为了吸引大量购房者的关注，这时买房优惠力度也是较大的。

从开发商的角度来说，年前买房优惠力度是较大的，选择这个时候买房也最划算。

04

买卖双方力量对比，年底买房更为有利

年前的房地产市场属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，可以讨价还价的议价空间相对较大。

在楼市火爆期容易发生的跳涨、业主坐地起价等情况几乎不可能发生。这时买方力量比卖方力量占优势能够争取到的实惠也更多。而到了年后市场转暖向好购房者增多这个时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多。

所以年前买房对购房者更为有利。

05

年底买房政策风险较低

一方面楼市调控政策经历两年不断加码经过缝缝补补目前已趋于稳定。此前就有媒体报导11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。

尤其是快要过年了，对于购房者来说年前买房风险是较低的，要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买等来的是什么就很难说了。

06

年底买房就是低位建仓

按照以往的房价走势规律年后房价普遍上涨5%有的高达10%甚至20%，其中年后物价上涨是一个原因但不是主要原因。

最主要的原因在于年前购房者观望占了很大比例而到了年后物价上涨催生房价上涨购房者又大多喜欢买涨不买跌引发恐慌式入市购房者激增因此市场一下子就热起来房价也就水涨船高了。

07

年后房企积极拿地地价推高房价

正常情况下房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售得差不多的时候，就会积极拿地。这个时候土地的需求摆在那儿，地价上涨来年的房价自然也不会便宜。

08

年底买房可供挑选的余地更大

年底了，很多开发商为了冲销售业绩，都会在年底集中开盘，新房市场的房源增多。而年前一般买房人少，在市场稍显冷淡的房源可挑选的余地更大。

在二手房方面，就目前的市场来看，二手房源相对新房来说，没有那么火热，二手房源也充足，另外如果卖家着急出手的可议价的空间也变大。

等等再等等，越等错过的越多。上车机会越少，利率越高，贷款越困难，心越不安。

买房不怕早，就怕再等等，等到全款变首付，首付变车库。趁房价现在还算稳定该奋斗的奋斗，该借钱就借钱咬咬牙给自己买套房！

如果你碰到了适合自己的房子又刚好力所能及就千万不要错过！

声明：图文内容整理自网络，旨在分享，版权归原作者所有，如涉版权问题，请尽快联系我们，我们将在排名前列时间删除！

写下你的留言