双十二!阳澄湖畔单价12000/平洋房陡然走俏昆山楼市

年末以来昆山楼市迎来一波成交高峰，很多楼盘陡然走俏楼市，成为年末置业的香饽饽，这些盘都具有房价低、环境好，升值潜力高的特点。最值得关注的是，在住宅产品中，洋房销量更是节节攀升，创造了楼市签约佳绩。有个项目洋房更是单日签约20套。那么洋房走俏背后都是哪些利好呢？年底买房，洋房是否更值得一看。

澄湖壹号院位于巴城板块，是昆山楼市目前热卖的洋房项目。该楼盘户型面积达到122平，叠墅超过175平米，大面积洋房热销，澄湖壹号院有哪些亮点呢？洋房产品一直楼层低视野好，房源公摊面积小，容积率低等优势受到市场青睐，那么澄湖壹号院还有哪些优势呢？

项目产品规划图

首先澄湖壹号院的容积率只有1.2，这个容积率堪比别墅，比一般昆山其它区域洋房都要低。这么低的容积率可以得到的是非常优质的楼盘布局，无论居住环境和视野都有很大的提升。这是澄湖壹号院的特别亮点。除了超低容积率外，澄湖壹号院的区位也非常好。

项目周边别墅区

目前昆山楼市阳澄湖板块是环湖热门置业区，这个区域楼盘水景资源好，自然环境颇佳，一批森林公园、湿地公园、水上乐园环绕，空气质量非常高。而澄湖壹号院较为稀缺的是，在这个版块内只有一家洋房产品，周边有未来城、苏园、金湖银滩别墅区和一些高层项目，除此洋房项目只有澄湖壹号院。物以稀为贵，在这个区位内，该项目产品价值自然就非常突出。

洋房产品设计图

项目周边交通配套也非常不错。生活配套有巴城人民医院、阳澄湖大闸蟹交易市场、超市等配套。公交站台距离楼盘只要500米，项目周边还有两条绕城高速可以直达苏州和昆山市区。

122平朝南3房

在户型设计方，澄湖壹号院大户型独树一帜，122平户型宽敞，得房率较高，方正设计，采光充足，南北通透，动静分区，设计比较合理。

年底买房，如果想考虑洋房，那么巴城这个阳澄湖、巴城湖三面环水，价格12000/平，户型朝南的洋房可以纳入置业考察计划。澄湖壹号院是目前昆山楼市为数不多大面积热卖洋房产品，产品性价比高，有一定保值潜力。自12月以来，产品关注度飙升，单日销售突破20套，成为昆山洋房中的热点。