“环沪”风口下,这可能是少有湖居

太湖、金鸡湖、阳澄湖、淀山湖……江南水乡，从不缺湖。

昆山更是被41个大小湖泊滋养灌溉，泽被绵延。

湖虽多，然而真正的湖居生活却是稀缺的。并不是所有的湖都能拥有一流的水质和空气，也不是所有的湖都能打造成宜居胜地。

网络示意图

调查显示，全球每600座城市才有一座真正的城市湖居，因此，湖居也成为塔尖居住资源，为城市精英们所向往。

湖居，值多少钱？

有人说，倘若没有湖，世界上80%的富人区都将会消失。确实，几乎每个著名的湖，都被打造成了高端居住区。

有数据显示，2015年，华盛顿湖的一栋湖居豪宅估价达到了1.54亿美元，几乎相当于10亿人民币。诸如比尔•盖茨也选在华盛顿湖畔，购置一大片土地，花费三年多时间设计，七年时间建造，盖起一座未来之屋。

比尔•盖茨未来之屋

近一点的，苏州金鸡湖、独墅湖“双湖”周边汇集了一批高端豪宅，区域内的建屋康帝庄园2014年首次开盘，均价便达到了30000元/㎡，比当年全市房屋均价高出了一倍有余，如今二手房均价破六万，热度依旧不减，更是一房难求。

以阳澄湖为标签的昆山城西片区也是公认的“富人聚集区”。2万多的房价在整个昆山处于高点，一度领涨全城。

阳澄湖

湖居，除了生态价值，更多的是对稀缺资源的占有，这样的湖居住宅，除了保值增值外，更能产生一种圈层效应，是城市精英身份认同的一种方式。

五湖环绕，少有生态

除了阳澄湖，昆山的城西湖泊资源亦是不少，拥有水域面积高达120平方公里，国家一级水源保护地的傀儡湖、雉城湖、巴城湖、鳗鲤湖等大小湖泊环拥。

另外，生态环境更是城西的黄金名片，31500亩昆山森林公园绿肺、巴城湖公园、阳澄湖水上公园、巴城生态湿地公园、大鱼湖公园、萧林公园、黄泥山公园环伺。几乎，整个城西都遍布着绿林，仅巴城镇区，绿化率已达43.6%。

森林公园

五湖环拥，公园环伺的生态区，负氧离子高出上海20倍，这样的城西湖居，近乎少有。

当湖居，在“环沪”风口

城西，在昆山是一个特别的存在，有人说，城西是富人居住区，的确，湖泊环绕、生态繁茂、高端改善住宅密集；但是不仅如此，未来的城西，还将是昆山的精英聚集区、城市新名片。

城西的发展，被包裹在整个昆山与上海“融城”的大风口下，正御风飞翔。

上海规土局有消息透露：“上海2035”规划明确，促进邻沪地区跨省城镇圈统筹，进一步加强功能统筹、交通对接、环境共治、设施共商。

规划显示，昆山被纳入邻沪地区跨省城镇圈！“上海嘉定安亭-上海青浦白鹤-江苏花桥”城镇圈规划正在开展规划编制。

示意图

处于环沪排名前列梯队的昆山，迎来再次升级的契机，而这，恰恰也是城西蝶变的源动力。

环沪排名前列梯队——

距离上海50公里，高铁较快17分钟，更有上海地铁11号线直通昆山花桥，区位优势和交通优势，让昆山在环沪城市中占尽地利。

作为中国排名前列个GDP破千万的县级市，昆山名列“中国百强县排名前列名”，还荣登2017年中国较具幸福感城市榜单。

地理位置优越、经济实力强劲的昆山，在上海人口持续外溢的过程中就成了较佳承载地。2016年，昆山非户籍人口的比重达到50%，高于其他环沪城市，城市的吸引力可见一斑。

城西尽享红利——

规划为高端生态居住区，城西开始了人居进化之路。

在大交通规划下，阳澄湖高铁站就位于城西阳澄湖板块，前往苏州仅11分钟，上海27分钟；10月份即将开建的苏沪昆地铁S1，经过阳澄湖板块，规划设有城铁阳澄湖站、正仪站，未来前往上海苏州将更加便利；京沪铁路、沪宁高速公路、312国道皆从板块内经过。

《昆山市城市总体规划》草案进一步明确了

市域轨道S1/S2/S3线的具体建设情况

此外，大上海国际高尔夫球度假村、阳澄湖费尔蒙酒店、昆山文化艺术中心近在咫尺；昆山杜克大学、昆中、娄江中学、加拿大国际学校等名校周边林立。

森林公园、中心湖公园、阳澄湖等构筑城西生态宜居大环境；大渔湾、华润万象汇、永旺梦乐城等商业打造昆山较高端商业群；大学城、智谷小镇引领城西走向高精尖之路……

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五湖四季，不一样的湖居——

这样的大环境下，城西湖居将呈现少有的价值潜力。

风口、资源，无一不是升值利器，坐拥五湖，搭乘“环沪”快车，城西阳澄湖板块将爆发不一样的城市湖居价值。

这样的湖居胜地，也是大牌房企的抢驻之地。世界500强企业绿地、阳光城，以及中国百强房企旭辉，联合落子阳澄湖东岸，这里的湖居价值已然被聚焦。

效果图

三位大咖联手打造的“全成品社区”——五湖四季，用高于城市标准的品质匠心，开创昆山城西湖居新高地，成就上海西进、昆山融沪轴线上的湖居样板。

五湖四季，规划有建筑面积约80-90㎡瞰湖高层及建筑面积约102-143㎡宽境洋房两类产品。以景观、配套、智能、物业四大维度全面进阶升级“全成品住区”，意为昆山带来更成熟的城市湖居生活。

效果图

除了天赋的生态资源优势，五湖四季园中规划更是充满亮点。创新融入新一代“海绵城市体系”，并于园中规划“二线六道十一区”景观，打造绿色的、全家庭的、全龄化的社区景观。

效果图

配套上，自身配置建面约1.5万㎡购物广场，9班幼儿园，并于架空层泛会所内配置7大全龄社交平台，让生活中心就在家门口。

商业效果图

幼儿园效果图

智能上，全装修打造瞰湖高层产品，6大装修品牌、8大人性化设计全面加持产品，更整体规划6大智能化系统，为智慧的家保驾护航。

物业上，引进中国百强物业TOP23、高品质物业服务品牌，上海永升物业，为家人带来高品质尊崇享受。

这样的五湖四季，不仅是城市湖居生活高地，甚至更可能是环沪风口下的少有湖居价值高地！

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