央行放大招,释放千亿资金,2020买房有戏!

昆山楼市发布 2020-01-03 15:17:18
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2020年的排名前列天,央行传来利好消息:1月6日降准0.5个百分点! 01 下调降准 降准意味着什么? 央行称,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。 中国人民银行将继续实施稳健

2020年的排名前列天,央行传来利好消息:1月6日降准0.5个百分点!

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下调降准

降准意味着什么?

央行称,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

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降准三大重点

为何央行选择此时降准?综合各方分析看,元旦前后降准可以达到“一箭多雕”的效果:

排名前列、临近春节,市场资金需求量大,降准可以向市场释放充足流动性,满足春节前的资金需求高峰。第二,降准可以向银行释放低成本的中长期资金,利于降低银行的资金成本,从而带动LPR报价和贷款实际利率的下降,达到降低实体经济融资成本的目的。第三,银行通常会在年初对贷款项目集中投放,加之明年一季度地方债有望集中发行,这都需要大量的资金支持,降准有利于银行信贷投放和地方债发行提供充足的流动性。央行历年降准一览表

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降准利好意义

降准对普通人意味着什么?降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就可能更容易。另外一点,降准最主要是刺激经济活力,那么多公司有裁员的压力,相比买房,房贷利息什么的,经济的好转,对于普通人而言意义更重要。降准对楼市意味着什么?虽然,定向降准,就意味着短时间,钱不能直接进入楼市,房贷利率也不会直接降低。但是,历史经验告诉我们,每次降准,至少让市场上的现金流更多了,房企的资金压力也能缓解。

对楼市是利好信号。宽松周期已开。高层在住建部调研的时候开的座谈上,发表对楼市最重要的两句话:“保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。”“做好重点区域房地产市场调控工作”房地产保持稳定很重要。稳地价稳房价稳预期,住建部的会议,有关部门连提了20次“稳”,创下了历年之最。保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。所以,楼市最冷的2019年即将过去,更加稳定的2020年已经到来。

业内分析人士表示,政策加大对经济大环境的扶持,会对房地产周边有所利好,进而提振楼市信心,但其本质并不是为了放松楼市调控,对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

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