每一座城市,都应该有一座【昆山玉兰公馆】

约86/87㎡精装平层、约115-140㎡洋房、约100-217㎡别墅

紧邻地铁、高铁、CBD、公园、学校

昆山，是位于苏沪之间的一座秀美的江南城市，每年春季，广玉兰在昆山四处盛放，整座城市氤氲在玉兰花香中。

在昆山主城核心长江路地块，一处兼得贵族气韵与简约的“新法式”全新玉兰公馆，为昆山树立了新的城市封面。

建筑标定城市未来

位于上海和苏州之间的昆山，左手是苏州古城的千年文脉底蕴，右手是世界一线城市上海的繁华，在全球6大高级城市群之一长三角城市群的辐射下，正以迅猛的步调向前迈进。

纵观世界，一座都市的快速发展，往往有着超级都市群的依托。

美国的新泽西州，是纽约都市圈中的核心一环，巨大的人口流入，让它成为美国房价较高的地方之一；距离巴黎仅10公里的马恩拉瓦莱，依托欧洲第二大城市的商业辐射，已经成为巴黎城市群重要发展中心。

昆山玉兰公馆实景图

长三角中心城市人口向周边区域有序转移，是国务院印发的《全国国土规划纲要2016-2030年》中的重要方案。昆山凭借承接大上海、面向长三角的国际门户之特别优势，沪昆同城化澎湃提速，时空概念被打破，成为上海的“后花园”。

作为上海城市圈的价值洼地，昆山潜力无限。昆山坐拥多条通沪干线，轨交S1线无缝衔接上海地铁11号线，高铁18分钟到达上海核心城区，半小时通达长三角城市群，势成大上海都市圈“新引擎”。

去年发布的《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》中，上海与苏州大市场（包括昆山）、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区构建“1+6”协同发展。与昆山紧邻的嘉定、松江、青浦将成为上海的新城中心，从而让昆山接收上海辐射更具天然的地域优势。

在同城效应的红利之下，昆山将优质承接上海的产业资源，上海的人口、资源和产业的溢出给昆山带来重大机遇。昆山的周庄、锦溪、淀山湖，也将融入上海“环淀山湖水乡古镇生态区”，形成低密度发展的水乡生态示范区。

昆山玉兰公馆实景图

昆山是非常适宜生活的城市，它与维也纳、新加坡等5城市获得联合国人居奖。不仅有以"中国排名前列水乡"闻名海内外的古镇周庄，也有"百里平畴，一峰独秀"的玉峰山，山城水乡的景色，一城尽揽。

融创对昆山有自己的理解，作为环沪排名前列站的昆山，前景风华无限，在山明水秀之间，需要更好的人居范本。

每一座城市，都应该有一座玉兰公馆。2016年7月，融信中国与融创中国双“融”合璧，入驻昆山国际门户“中华商务区”，联袂铸造时代封面人居作品——昆山玉兰公馆。

作为融创「桃花源」、「壹号院」、「御园」、「玉兰」四大TOP产品系之一，玉兰公馆根植长三角核心城市，与中国较好的城市群共生长。

从2012年的上海上东国宾区排名前列座玉兰公馆和无锡玉兰花园，到2013年常州玉兰广场、2015年大宁北玉兰公馆，再到2016年南京玉兰公馆，融创玉兰公馆每进一座城，都为这个城市序筑了新的时代封面。

14载经验沉淀、6年精筑深耕，玉兰公馆履迹相承，已然成就长三角豪宅传奇品牌。

玉兰倾城满园香

昆山玉兰公馆是全球第六座玉兰公馆，不仅成就了昆山城市人居的时代立面，更给昆山人提供了高端的法式生活方式。

昆山玉兰公馆集萃全球“玉兰系”精髓之大成，在前五座玉兰系产品的精粹之上，以玉兰系3.0之姿再度精砺升级，成就城市封面之作。

昆山玉兰公馆，秉承融创一贯的严苛择址原则，落子昆山少有双公园国际社区，静享长江路公园、王子公园浓荫资产，谨献城市平层官邸、别墅宫殿两类居住形制，营造一派纯粹、静谧、私密的国际人居氛围。

归家路上的仪式感，皇室般的尊崇享受，高级的人居体验，是昆山玉兰公馆带给业主的倾心之礼。

昆山玉兰公馆实景图

远眺园区，就可以感受到扑面而来的厚重与华贵。昆山玉兰公馆汲取传世百年的法式皇家宫殿神韵，将对称式造型、三段式立面、石材基座与廊柱等法式经典元素与现代简约的国际风尚融合，竣成独特“新法式”宫殿建筑群，华贵而隽永，历久而弥新。

穿过迎宾会所，进入园区，恍然间有一种身处凡尔赛宫的错觉。昆山玉兰公馆以法国王室凡尔赛园林为灵感，十字中轴布局恢宏大气，以葡萄树作为主题植物的拉菲庄园，和以薰衣草作为主题植物的爱玫尔庄园，将约60000㎡的园林胜境滋养的声色皆备。

昆山玉兰公馆实景图

迎宾会所正对恢弘雍容的中轴大道，气势不凡；大尺度庭院中，四时景物各异，脚下的铺装采用石材对缝拼接的工法，每10米石材误差不超过5毫米，优质的工艺让每一条路庄重典雅；精装入户大堂空间，奢贵门厅，盛迎归家。

从媲美香榭丽舍大道的中轴仪阵，到各具特色的组团花园，直至巧夺天工的宅间景致，三进式礼序层层递景，实现对归属感的优质尊重。

昆山玉兰公馆，集聚城市优质资源，为昆山打造了一座现代化法式人居范本。

城市塑造了建筑，建筑又回过头来重塑了城市。融创用一座公馆，带给昆山全新的城市封面。

户型欣赏：

86㎡

87㎡

样板房鉴赏

而叠加别墅则采用简装交付，不论是独立入户玄关还是豪华双厅或是步入式衣帽间，都展现出开阔大气的名仕风范。此外还有许多的附赠面积可供使用。

126㎡

样板房鉴赏

推荐理由：

1、【地段好】项目位于与上海一街之隔的花桥国际商务区核心，毗邻京沪高速与京沪高铁昆山站，享受中华商务区核心资源。

2、【交通便捷】交通位置优越，地处3个交通咽喉：高铁南站，客运南站，高速出入口，高速、双中环高架等多种选项，通过地铁11号线与轨交S1号线可直达上海、苏州。

3、【配套成熟】周边商业有弥敦城、山姆会员店、建滔广场、象屿两岸贸易中心、地铁商务广场等配套，业主生活购物相当方便。

4、【品质高】项目以打造昆山城南标杆为目标，自身台地规划抬高地面1米，拥有源起凡尔赛宫的新法式建筑设计、约6万㎡中轴园林设计。项目整体密度低，居住通风采光俱佳，内部拥有双会馆，品质与舒适度高。

昆山玉兰公馆目前有别墅与高层房源在售。别墅房源位于13#、14#、16#、17#，建筑面积为100㎡-126㎡，总价285-485万/套；21#为带装修高层房源，建筑面积为86㎡-87㎡，均价约26200元/㎡，总价220-230万/套。

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