破土大动工!昆山480米排名前列高楼真的要来了,还有沃尔玛…

说起昆山城南，交通不得不夸，这里是昆山入口，是昆山连接长三角的门户，高铁、中环、高速三大交通枢纽环伺。城南“交通为王”，商业也毫不逊色，一直走的是高大上路线。

昆城广场带来了昆山排名前列真冰溜冰场，

建滔将在城南建成480米昆山排名前列高楼，

城南将会有昆山排名前列个台湾风情主题式公园商业，

……

最近，城南的商业又有大动静！

城南3大商业综合体爆出新动作

建滔昆山中心：A1地块施工热火朝天

不久前，昆山论坛某网友发帖爆料：建滔昆山中心200+地块确定启动，A1地块热火朝天，场面震撼！

正在施工的A1地块，包括三栋100米办公楼和大型商业，已经正式签约入驻的沃尔玛山姆会员店（世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店）正位于A1地块上，预计开业时间2019年5月下旬。

建滔昆山中心项目总占地约16万平方米，总建筑面积达112万平方米，总投资近100亿。

建滔地块共包括3个地块，国扬地块、国顺地块、国开地块。

国扬地块（中华园路南、黄山路西商业项目）共分两个部分。A1部分由商业及三栋100m高办公楼（可售办公楼）组成，A2部分由商业、两栋100m高办公楼（可售办公楼）及一栋480m（102层）超高层（超高层办公/五星级酒店）组成。

国顺地块由一栋52层超高层建筑（办公楼，建筑较高高度250米）及地上4层裙房组成。

国开地块由一栋42层超高层建筑（办公加酒店，建筑较高高度200米）及地上4层裙房组成。

其中较高的1栋达到了480米，建成后将会成为昆山排名前列高楼，跻身世界高楼排名前列！

吾悦广场：9月28日开业

昆山吾悦广场总用地面积27470.4平方米，总投资7亿元，项目于2017年动工。

今年5月底完成招商工作，6月份商户进入全面装修阶段，8月份完成外立面施工，9月28日，吾悦广场将正式开业。

昆山吾悦广场项目总体量13万方，近1000个专属停车位，整体规划78个品类，200余国内外知名品牌，还有昆山首条空中玻璃栈道，有点期待哦~

象屿两岸贸易中心：预计2018年全面运营

象屿两岸贸易中心，位于昆山南站和建滔排名前列高楼旁边，40万方商业体，体量相当于金鹰和九方城的总和，吃喝玩乐购一站式解决。

目前项目全部现房商铺在售，部分沿街商铺已经运营。据悉，象屿两岸贸易中心预计2018年全面运营。

作为高铁站前的台湾风情主题式公园商业，期待到底是怎么不出昆山，玩转台湾的。

这么多商业体选择扎根城南，大家也知道，任何商业的发展都离不开人流量，那么城南如今的商业氛围如何？人气到底足不足？

城南商业现状揭秘

目前城南正在运营的商业有昆城广场、弥敦城、乐购和高铁站附近的沿街商业。

乐购作为城南最早发展起来的购物中心，曾今是区域人民购物的主要场所。但如今，乐购的业态显得较为陈旧，加上商场管理不善等，人气日渐不如往日，但乐购周末的人流量还是非常大的。

弥敦城开业已经有一年半，商场人气并没有想象中旺盛。但是商业配套的琨华王子乐园却聚集了不少人气，相信未来随着周边居住人群的增加，商业氛围将会更加浓厚。

昆城广场目前的商业气息可以说城南片区最浓郁的商业体了，不少城南的消费者和城中的人逛街、吃饭、看电影等，都选择去昆城广场，不管是工作日还是节假日，商场的人流量都很大。

而高铁站附近的沿街商业，目前还未完全建好。总的来看，城南现有的商业人气并不足，老牌商业体业态陈旧管理不善、新兴的中高端商业稀缺，已经不能满足城南日益积聚的消费需求，未来还有巨大潜力！

未来的城南，商业发展不容小觑

现在的城南已经逐渐显现出其独特的气质。可以看到城南的商业、办公已经初具雏形。昆城广场、弥敦城相继开业，城南的商业在昆山各区域中遥遥先进，两大商业体也都建有写字楼。

未来城南还将再添多个商业中心，建滔昆山中心、吾悦广场、象屿两岸贸易中心、沪士生活广场、大成莲·创、昆山南站商业街等。

城南的商业布局是走高逼格的路线，这样就亟需大量的中高端消费群体，那么，这样的人要从哪里来呢？主要看着几点。

政府规划上的支持与吸引

在昆山的城市规划中，城南的定位是中华商务区，是昆山未来的核心CBD，是包涵交通、商务、创业、休闲、生活的复合型商务区。政策上的规划与支持，将会汇聚大量的资金流、信息流和人才流。

高铁强大的商业核心吸金力

高铁连接沪苏昆，会带来大量的人流、物流、资金流。加上南站促成城南与“上海1小时经济圈”的融合，每天聚集大量的高端人群。

城南日渐成熟的居住氛围

目前整个城南区域也已逐渐形成成熟的居住氛围，融创、碧桂园、中星、象屿、建滔、崇邦等品牌实力开发商入驻，打造出一批高端住宅项目。

城南如今在售的楼盘，从物业型来看近九成项目都是公寓、商业和办公，少量的高端住宅项目，这些项目符合高端人士居住的需求，也足见城南区域独特的楼市现象。

“高档住宅与工厂并存，商务区和工业区共舞”

这是人们对城南的固有印象

如今，昆山城南正在不断崛起

给自己打造一张崭新的名片！

大商业综合体，一座地标建筑扎堆建设

中华商务区跃然纸上

让我们拭目以待它的发展！