花桥梦世界:周杰伦都来买房的地方

2017年4月1日，昆山市政府网站发布“花桥成上海周边总部企业优选地”的文章！文章说，截至去年，花桥经济开发区已成功共引进各类总部企业73家，内外资注册资本89.5亿元！

在花桥，像这样的利好不胜枚举。凭借着优势的地理位置和政策的扶持，“全球城市——上海”的光芒覆盖之下的花桥，必将伴随着总部企业的入驻和高新人才的引进，逐步释放出自身的实力，绽放出更加夺目的光芒。

而在房地产方面，花桥连续两年位居昆山成交量之首，占昆山市总成交的27%，2016年全年销量过万套！可见其潜力之大！

而作为昆山最火的项目【花桥梦世界】——1个地铁11号线无缝对接梦中世界昆山市地标，目前已经确认入住的明星及工作室：周杰伦工作室、徐静蕾工作室、林书豪DOTA战队粉丝俱乐部、网红粉丝俱乐部、日本艺人经纪公司俱乐部、中韩明星培训学院等娱乐圈工作室，那么，它到底有何魅力吸引这些大咖呢？

花桥梦世界项目总占地240亩,总建设面积35.6万平方米,其中地上面积25.1万平方米,地下10.5万平方米。总约30亿元,共将建520块电影屏幕,是集电影文化、电影科技、电影消费服务为一体的创新型文化项目,拟在昆山打造*个以电影云计算、云发行为技术核心,以电影消费为主轴,集吃、喝、玩、乐、文、娱、住、购等为一体的一站式文化旅游与商业服务园区。

项目共分为三期开发

一期主要是以电影文化为主题的旅游休闲区,运用了许多独有知识产权的技术,囊括多种主题体验业态,如5D飞天影院、5D潜水影院、巨幕影院、3D视听馆、儿童电影城堡、电影主题酒店、VR虚拟游戏乐园等,在这里,你可以体验到与众不同的电影世界,感受现代科技带来的震撼视觉冲击。

二期为商业别墅区和会所,项目将利用自身丰富的名人资源,打造明星、名人会所社区,与明星为邻,每月举办明星沙龙,吸引全国粉丝。

三期主要打造以小型办公、居住及邻里商业中心为主的综合产业园区,IDG众创天地、青年公寓、超市、美食广场、时尚购物等生活业态一应俱全,为客户提供便利品质的服务。

项目周边交通四通八达,沪宁高速、京沪高速陆家出口、城际铁路花桥站近在咫尺,连接长三角乃至中国各大型一线城市。上海轻轨11号线延伸花桥站已建成通车,下车5分钟即到,与即将建设的苏州S1线无缝对接,在项目对面将设展览中心站,建成后50直达上海市中心和苏州核心区域。

【花桥梦世界】楼盘信息

开 发 商 : IDG资本控股 网尚世界（北京）数字电影文化传播有限公司

物业公司 : 排名前列太平戴维斯

总占地面积 : 240亩。 总建筑面积 : 35.6万方

交房时间：2019年

周边配套：嘉亭商圈、易买得商圈

学校:15年制华东康桥国际学校。

小区：绿地、象屿 、常发、万科，鑫苑等等共计200万方体量住宅几本售罄

银行:农商银行、邮政银行、建设银行、中国银行、交通银行等

交通：开车10分可到达上海嘉定，规划S1轻轨与11号地铁无缝对接，G2 G42京沪高速 G1501上海绕城高速。

1期开发商自持：17万方电影文化主题商圈，亚洲较大5D飞天动感影院，5D动感潜水探险影院，5D动感滑雪影院，5星级电影主题酒店，欧洲电影街、世界名品shipping Mall、欧洲婚礼古堡、同时容纳1400人的巨幕影院、每年举办数十场电影首映会与粉丝近距离互动。500个世界电影主题私人影院可同时点播20000部世界电影、世界美食娱乐街。

目前开盘的项目为“梦世界”二期商墅，中国目前较大的电影文化主题商业项目。共计57套。其中有周杰伦的摩羯战队俱乐部，徐静蕾工作室，明道工作室，林书豪粉丝俱乐部，日本工作室等都已签约入驻意向。其余为双拼商墅。

户型：

3-5号楼：SOHO公寓

总高：15层、层高3.6米

面积：45-50平为主

总价：65-90万

均价：1.5-1.7万

物业费：3.8元

「排名前列太平戴维斯」提供 英式管家物业服务

不限购、不限贷

停车位总数：2520个

精装修交房：1500-2000元标准

每户：送6-7平方海景大阳台

样板房已公开亮相。

【独栋】产证面积515平，地上三层。地下室228平，花园140平以上，车库2个，总价1700万左右。

【双拼】产证面积263平，地上三层。地下室102平方，花园80平，车库1个，总价800万左右。

产权：永久，土地使用年限40年（昆山已实行不动产证！永久产权）

物业费：8元（享全球五大行之一排名前列太平戴维斯金牌服务）

容积率：0.837

绿化率：38.66%

密度：33.3%

梦世界还是长三角较大的电影文化综合体出门即能享受地铁、轻轨便捷交通，【距离11号线延伸段约200米，形成东游迪士尼西逛梦世界】。

梦世界向东开车10分钟上海境内，30分钟虹桥机场，45分钟上海市区，加上一期少有的电影文化主题的，少有的位置优。实景图片

项目配套图

项目户型

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