涉及学区房认定,2019昆山招生政策全解读……
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超强干货！涉及学区房认定，2019昆山招生政策全解读……
教育局较新发布，关于2019年部分招生政策大调整，包括：户籍生认定！学区认定！五年一学位！ 这几方面都是家长热切关注的问题。
较新招生政策一出，
各位家长纷纷表示恐慌。
很多网友留言咨询各种问题，
也有网友表示政策太复杂，没看懂。
...
于是，就为大家！
做一个全方位答疑，以供参考！！
往下看，相信总有那么一条，
与你家类似！！
01关于户籍认定
政策解读
1
2019年前落户，按原政策执行，家长一方户口在昆山，算户籍生。
2019年后落户的新市民，小孩户口必须随迁，方可认定为户籍生。
小房答疑
Q:2019年之前父亲落户的，孩子没有落户，那孩子算户籍生吗？
A:
算的，2019年1月1日之前落户昆山的，按原政策执行。大人户口落户本市，小孩没有落户本市也认定为户籍生。
Q:
小孩明年读小学，房产证是我一个人的名字，我的户口不在这套房子，小孩户口和他爸爸户口都在巴城，需要将我的户口和孩子的户口迁到该套房子里吗？
A:
不需要迁户口到该房产上，昆山本地户口，有房产，就可以申请该房产所属学区的公办学校入学。
Q:
家里有两个孩子，母亲和大孩子的户口在昆山，2017年迁入的，第二个孩子和父亲的户口在老家，请问第二个孩子能算昆山户籍生吗？
A:
2019年前落户的，按老政策执行，父母一方户口在昆山，算户籍生。
Q:
15年买房（没有迁户口，但各种条件达到）上的公办小学，如果上初中的话是不是一定要把户口迁过来才能上？
A:
按目前的政策，有两个办法：1、参加积分入学；2、迁入昆山户籍（孩子的户籍也必须同时迁入）。
Q:
2018年买了二手房（产证已到手，但原房东孩子正在上幼儿园中班），大人户口还未迁入，正在通过人才引进办理落户中，那2019年9月我们的孩子可以上公办小学吗？
A:
要看您人才户籍落户情况。2019年1月1日以后落户的新市民家庭，如果要按户籍生入学，那么孩子的户籍必须也要迁入。
Q:
本人在昆山有两套房，一套在巴城，面积为100平。另外一套在玉山，面积只有70平，不能迁户口。需要户口先迁到巴城房产上，再转到到玉山的房产上吗？如2019年1月1日前只完成迁到巴城，能用父母一方的户籍上玉山的学校吗？
A:
只要是本地户口，产证是你的，就可以上玉山的，不用把户口落到玉山。如果1月1日后才能完成户口迁移，则要把小孩的户口也迁移过来。
Q:
2018年母亲户口签至昆山，子女户口未迁入，请问2020年孩子要幼升小必须要户口随迁过来吗？
A:
2019年前落户的按原政策执行，小孩户口不需要签过来。
Q:
我家15年的房产，暂没迁户口。老大16年积分上的公立幼儿园，19年上小学(社保19年5月能迁)有问题没？2020年老二上幼儿园有问题没？
A:
若2019年以后迁户口，小孩户口需随迁，方可认定为户籍生。
02关于学区认定
政策解读
1
2019年1月1日之后取得房屋产权的“四老”房产，如申请入读需要“排队”——即在对应学校有空余学位的情况下，予以统筹安排。
通俗来说：祖父母、外祖父母的房子2019年以后拿到房产证，小孩想在此房产对应学区上学，申请后需要排队，若没有空余学位，就不能安排。
2
自登记之日起5年内，“四老"房产只能认定一户子女家庭学区生。
通俗来说：祖父母、外祖父母的房子自拿到房产证开始，5年内只能认定一户家庭子女入学，比如老大的家庭使用过，那老二的家庭就不能使用。
答疑
Q:
小孩户口在昆山市里，爷爷户口在昆山乡下，小孩父母名下有房，这种情况可以跟着爷爷的房产读吗？
A:
可以跟着爷爷，家长自主选择。如果要用爷爷房产，那么孩子户口随爷爷户口（在一个户口本上）。
Q:
我想请问下，我跟弟弟是双胞胎。房子是父母名下的，明年我弟弟小孩入读公办幼儿园了，我小孩跟弟弟小孩差三年是不是不能用学区了？
A:
如果该房产已经给了您弟弟家庭使用，那么您的子女，5年内不能再使用该套房产入读对应学校。
03关于五年一学位
政策解读
1
服务区制幼儿园正式纳入“五年一学位”管理范畴。2019年秋季入学起，我市服务区制幼儿园将正式对申请入读的房产实行统一登记，并严格遵循“五年一学位”认定政策。
通俗来说：幼儿园和中小学一样，纳入五年一学位范畴，即便房产下原业主家小孩只上了幼儿园，那新的业主也需要等5年才可以申请入学。
2
“五年一学位”认定政策实现全覆盖。即以房入读任何一个学段的学校（含幼儿园）后，若房屋产权发生变更， 5年内（从该房产上次学位开始使用算起），该房产不能作为入读任何学段对应学校（幼儿园）的依据。
通俗来说：2019年秋季入学后，“五年一学位”不再区分学段。比如甲业主家小孩上了小学，卖给乙业主，乙业主的小孩5年内不能上任何学段（幼儿园、小学、初中）对应学校。
3
原登记使用过学位的房产，如有产权变更需求，设定提前缓冲期。2015~2018年登记使用过学位的房产，如在2019年3月1日之前完成房屋产权变更，2019年秋季入学可跨学段使用。
通俗来说：若2019年3月之前完成房产过户，2019年秋季可跨学段使用（跨学段怎么理解，打个比方，原业主家小孩上了小学，新业主家小孩可以上幼儿园或初中），但只有一次机会，2019年秋季入学之后5年内该房产不能作为入读任何学段对应学校的依据。
答疑
Q:
2018年登记房产，户口也迁入，2017年此房产初中登记上学。请问此房产2020年可以上小学吗？
A:
昆山户籍生，且2019年3月前完成房屋产权变更，有一次机会跨学段使用。
Q:想买二手房为孩子上学，怎么知道学位没有用过啊？A:
关于二手房学位是否使用，请按如下方式查询：
（1）带好房产证原件、房主身份证及查询人身份证原件。
（2）至所在学校或教育局惠民服务中心。
（3）现场填写预约登记表。
（4）工作人员三个工作日内电话告知查询结果。
Q:同一家庭，2个孩子，一个小学段一个初中段这个五年一学位怎么区分？A:
同一家庭不受五年一学位政策影响，都可以申请入学。
Q:幼儿园、小学、初中学区从未使用过的房子，受2019年3月1产权证日期的限制吗？A:
完全不受影响。2019年3月1产权证日期限定，只是针对15—18年使用过学位，且有产权变更需要的小部分房产。
Q:
准备买的房子小学学位已用，未满5年，1年后我家要上小学，我把户口迁过来，我家孩子可以上小学吗？
A:
根据五年一学位政策，该房产小学学位已被占用，满5年才可使用。户口迁至昆山后，可以按无房統筹安排上学。
Q:我家今年房产借给别人积分上了一年级，对我家小孩今年上五年级，后年上初一，本地户口有影响吗？A:
房产证是19年3月1日之前的，后年初中学位可以用的。
其他相关问题答疑
Q:
昆山有社保，有房产，户口没有签就不能上公办学校了吗？
A:
可参加积分入学，按照积分高低有序安排孩子入学问题。
Q:
如果2018年参与了积分，但是因积分不够没有入读公办学校，这种情况房子转手别人能不能使用学区积分？
A:
该房产18年未使用过公办学位。转卖后可申请入学。
Q:新房较快19年9月交房办房产证，小孩目前是昆山集体户口，19年可以申请公立幼儿园吗？A:
按昆山集体户口统筹安排，具体您要等明年我市各级各类学校招生工作。
Q:如果购买的是新房楼盘，可以申请公办入学吗？A:
非户籍生需要在2019年参加积分入学前取得房产证，如房产证来不及办好，需要租房参加积分入学。昆山户籍生在报名入学前取得产证，可申请公办入学。在报名前没有取得房产证按无房统筹安排上学。
Q:在昆山上班，怎样将户口落户到这边？A:
1.购房入户：房屋面积≥80㎡以上，拿到房产证后连续缴纳昆山社保3年，可申请落户。
2. 人才引进落户：大专学历缴纳昆山社保满2年，本科以上学历缴纳社保满3个月，可申请落户昆山集体户口。
Q:我家是超生，违反了计划生育政策，能上学吗？A:
非户籍可以参加积分入学，没有计生20分加，昆山户籍不影响入学。
联系方式: 4000320502-151017
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