SkyPark雲璞 | TOD都心的秘密

从美国到东京，从哥本哈根到香港，国际大都市一致青睐的TOD模式，究竟有着怎样的神奇魅力？世界500强万科携手鑫苑（中国），为什么择址花桥率先引入TOD开发模式？其中缘由，先见者或许洞悉一二。

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何为TOD？

上世纪90年代，美国新城市主义学派提出TOD开发模式，即“以公共交通为导向”，意思是以轨道交通、巴士站点为中心，在400-800米（5-10分钟步行路程）半径内建立集工作、商业、教育、文化、居住等于一体的城区。

通俗的说，TOD就是以交通为原点，辐射形成的一个完整、生态、丰盛的城市生活同心圆，资源尽有，高效便捷，低碳绿色，舒适宜居，“城市病”将在这里疗愈，生活重新被拾起。

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为什么TOD风靡全球？

TOD开发模式，是一座城市经济发展到一定阶段的产物。综观全球TOD盛行的城市，无不是国际化大都会，超越性发展带来的是城市的升级换代。

TOD开发模式，是一方土地价值的潜能体现。当土地发展日渐饱和，深度裂变成为时代之需，显著提升土地利用效率的TOD模式将反推土地价值迎来二次迭代爆发。

TOD开发模式，是城市资源集约且高效的整合利用。城市交通无缝链接周围乃至世界的资源配套，无论从时间或空间维度，都将是一种同步世界的生活方式。

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SkyPark雲璞TOD都心生活有什么？

以上海为龙头的长三角经济区，世界第六大城市群。上海2035城市总体规划，也已确定“上海大都市圈”范围。而在环沪城市中，无论是从距离，抑或生活方式上看，花桥与上海的联系首当其中，花桥的蝶变已然来临。

万科在花桥，在这片迭代发展的土地上，率先引入TOD开发模式，SkyPark雲璞TOD都心，将从居住到生活进行全面的提升，一场生活方式的再创作已然开启。

（项目效果图）

SkyPark雲璞，位于上海11号线兆丰路地铁站300m，由万科携手鑫苑，于TOD都心之上，巨制188米天幕建筑城市之门。同步纽约、伦敦，将天幕住宅与公园结合，以垂直PARK生活体系，重新发明社区生活。更以未来科技系统，让生活呈现超前居住形态。作为环上海标杆都心天幕住宅，SkyPark雲璞致力重新发明平行上海的高质生活典范。

建筑面积约97-116㎡雲境启幕，静候珍藏！

特别提示：”SkyPark雲璞“仅为推广名，本项目备案名：鑫宇嘉苑，后续合同及房屋备案资料等文件以备案名为准。本广告为邀约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意较新资料。开发商：苏州鑫苑万卓置业有限公司；代理商：同策房产咨询股份有限公司；刊印时间：2018年9月；昆房〔2018〕预售准字第107号

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