花桥浦西玫瑰园|昆山玉兰公馆

花桥浦西玫瑰园

开发商 品牌介绍：

中国地产TOP7

30城，230个高端物业，1553.1亿

融创中国，香港联交所上市公司（01918.HK），中国高端精品生活创领者，专注于高端物业的开发和管理，以“优质，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略，迄今在北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南等8大区域，30余座一二线核心城市打造了230个高端物业，如北京壹号院、苏州桃花源、上海滨江壹号院、天津復康路十一号、杭州侯潮府、重庆玖玺台等众多高品质豪宅标杆之作，全国四大直辖市的先进豪宅皆出自融创中国之手。

▲融创中国全国区域项目分布图

融创中国布局于环渤海、长三角、珠三角以及中西部的主要经济核心城市，2015年，实现销售金额734.6亿元，业绩名列全国房企第九位；2016年，销售金额达到1553.1亿元，位列全国房企第7名，位列中国房地产开发企业综合发展能力第５名。

与中国较好的城市群共成长

5城，37个高端物业，401亿

融创上海区域公司布局于中国较大城市群——长三角城市群，深耕上海、苏州、无锡、常州、南京五个核心城市，全周期操作37个高端精品项目，2016年业绩实现历史性突破，共计完成合同金额401亿元，位列融创中国全国8大区域公司榜首。

融创·滨江壹号院丨上海外滩顶豪封面

◈ 融创TOP系“壹号院”登峰之作，启幕上海顶豪年。滨江壹号院承载上海外滩百年文脉，收藏滨江最美黄金一段，融汇少有资源、无界瞰江、园林秘境、世界大师团队等先进价值，擎定外滩滨江少有70 万平米户户江景旗舰大盘，成为外滩较具影响力的顶豪标杆。

作为融创上海区域公司的核心发展城市，融创上海区域苏州公司坚持以高端精品打动高净值人群，凭借融创中国四大豪宅产品系：桃花源系、御园系、壹号院系、玉兰系，奠定了在苏州区域高端精品住宅市场上的先进地位，苏州2000万以上的豪宅别墅产品，有80%以上出自融创作品。

融创·苏州桃花源丨东方国宝全球孤品

 ◈ 汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院理念，中国较具匠心的中式别墅标杆作品，2016美国CNN评点“全球最贵房产”。

融创·狮山御园丨隐贵狮山 低密度法式宫殿群

◈ 苏州新区核心CBD少有低密法式宫殿群，兼得狮山路CBD繁华与山水资源的少有地段，2015年，荣膺苏州单价2万元/㎡以上销售面积、单价、总销额三项榜首，刷新苏州顶豪销售纪录。

融创·石湖桃花源丨涵养生命仙境桃源

◈ 传承苏州桃花源2号封卷巨著，国家AAAA级石湖风景区内新中式别墅群，独占苏州“藏湖、揽山、聆河、享园、瞰景”五重自然资源，在没有示范区、样板房的前提下，首次开盘1小时售罄；129天即宣布收官，劲销29亿。

融创·苏州壹号院丨世界苏州湾 中国壹号院

◈ 融创中国Top系先进产品，国际都会门户，全球城市封面，亚洲十大超级豪宅，揽尽城市中心湖、湾、岸、岛、公园先进稀缺资源，2016年限购限贷新政下，首次开盘1小时劲销10.8亿，开盘即售罄。

枫丹壹号丨苏州湾 独享城市最贵一英里

◈ 全球第三座枫丹壹号，地王之上，私拥苏州河畔，独享城市最贵一英里。半年30万人次到访，创造苏州单项目来访量之最。首次开盘劲销11个亿，当日售罄！

昆山玉兰公馆丨荣耀昆山代言长三角时代封面

◈ 20万方低密新法式宫殿群，坐拥“昆山陆家嘴”——中华商务区核心资源与千亿蓝图，全球第六座玉兰系城市封面登极作品，代言沪昆同城化时代先进人居较高标准。

上海浦西玫瑰园丨融创千亿打造 承袭玫瑰园顶豪血统

◈融创中国与象屿地产强强联合，以“玫瑰园”顶豪血统，衬托出地王的尊贵，打造西上海CBD豪宅。唯有豪宅，才能支撑地王价值。

象屿地产，中国500强国企巨擘

【象屿地产，25年孜志践行国企责任，中国房企稳健经营TOP10，中国华东房企品牌价值TOP10，2016年度中国较具影响力企业。自2003年登陆上海迄今，象屿地产坚持“以上海为中心，拓展长三角”战略，仅花桥一地开发面积即逾百万平，成就区域储备开发体量较大的品牌龙头。】

项目介绍：

上海浦西玫瑰园——融创中国&象屿地产联袂力作

十年传奇 始砺沪上第二座玫瑰园

上海玫瑰园，融创中国TOP系作品，“沪上排名前列豪宅”传奇十年。上海浦西玫瑰园，传承上海玫瑰园纯正血统，引入原班宫殿巨匠团队，精砺上海第二座“玫瑰园”巨作，以经典致敬经典，以“玫瑰”辉映“玫瑰”，为寰球置产人士铭刻代表中国奢侈居住的终极荣耀家徽。

都会豪宅，引入顶豪物管团队，提供优质服务 融创·上海浦西玫瑰园是由“中国高端精品生活创领者”融创中国与大型国企象屿地产联袂打造的扼守西上海核心腹地的高端精品豪宅项目，拥享千亿房企与国企品牌的双重保障，项目将全面引领沪西居住价值升级。

项目由10栋高层、7栋小高层、2个会所构成，位于光明路18号，东靠光明路、西临梅浦河、南依商银路、北至商湖路，整体占地面积100840.3㎡，总建筑面积为329958.25㎡，其中地上252103.25㎡，地下77855㎡，容积率为2.5，绿化率为40%，为精英人士提供共计2921席。 丰富配套，汇聚优质世界门户资源 随着上海向西与城市副中心的诞生，西上海已成为价值高地，加之“融入上海、面向世界”的总定位，项目周边的西上海花桥商务区的重要性已日渐凸显。基于此，上海浦西玫瑰园的开发可谓是集合了优质世界门户资源。

一河八园极意环伺，百万平浓荫资产

公园豪宅，全球稀贵。梅浦河天然蜿蜒环绕，中央公园、花溪公园等8座公园矩阵近伺，超百万平米生态绿意层层舒展，推窗即享，与上海浦西玫瑰园相生相伴。

15分钟国际顶奢圈，大都会生活盛筵

15分钟生活半径内的便捷与丰盛，成为上海2040规划的精彩一笔。以上海浦西玫瑰园为中心，虹桥、嘉定等多个城市副中心适时切换，梦世界、上海国际汽车城、国际博览中心、保利大剧院、希尔顿酒店华东康桥国际学校等国际顶配咫尺可及，尽展大都会生活盛筳。

丰富配套，汇聚优质世界门户资源 一、多维度、立体化的交通配套 二、繁华的商业配套 三、优质的教育配套 四、便捷的医疗配套 五、惬意的休闲娱乐配套

一、多维度、立体化的交通配套

花桥作为仅有的上海同城化卫星新城，以项目为圆点，周边地铁11号线、S1号线无缝对接上海，312国道、沪宁高速、绕城高速、京沪高铁、沪宁高铁等多条轨道环伺，以1小时为半径，可实现浦东、苏州、无锡、嘉兴、太仓等长三角城市群的快速到达，多维度、立体化的交通网络，凸显出与上海的"同城效应"。

值得注意的是，其中的地铁11号线是上海仅有连接东西方向的大动脉，约10分钟即可达上海国际赛车场、上海汽车城，约30分钟可达上海西站、虹桥高铁站、虹桥机场，约1小时可达中山公园、静安寺、淮海路，约1.5小时可达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心。

二、繁华的商业配套

项目可坐享上海等南京西路商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈等众多高端商业配套，且距项目约3公里范围内，更有嘉亭荟商圈坐镇，其涵盖了100多家商家与150个海内外知名品牌，可充分满足业主日常所需。

另外有消息称，万达广场即将落户绿地大道和沿沪大道交叉东南侧地段，作为中国商业地产领军企业，万达广场的强势加入，势必会丰富西上海的商业龙头地位。

三、优质的教育配套

项目周边已有康桥国际学校、台商子女学校、硅湖学院、徐公桥小学、鑫苑幼儿园、鑫苑中学、花桥中学等众多教育资源配套，居于此，可为孩子提供一个优越的教育平台。不仅如此，项目更是因其丰富的教育资源配套，已聚焦了部分上海置业者目光。

四、便捷的医疗配套

距项目约3公里范围内，有现正申请享受上海医保政策的三甲医院东方绿地医院；距离项目约4.5公里处有上海安亭医院；距项目约5公里处则有花桥医院，项目近距上述医院，可为全家人健康提供可靠保障。

五、惬意的休闲娱乐配套

项目对面即是中影影城；距项目西南侧1公里处即是25万方的中央公园；距项目约2公里即是华东地区较大的商业俱乐部美格菲运动城，内设篮球场、健身房、瑜伽馆、游泳池等，是集休闲、娱乐、运动于一体的大型运动中心；距项目西侧4公里处是花桥较大的生态环境优美78万㎡花溪公园，居于此，在近享城市生态绿肺的同时，咫尺间即可享丰富的休闲娱乐配套。

据悉，项目周边将于今年建成花桥梦世界电影文化博览园，占地240亩，将建成集iGreen飞天影院、i－Movie同步影院、5D儿童影院、5D探险影院、古堡影城、水幕电影、全息电影长廊以及507个视听馆在内的电影主题综合体，值得期待。

都会豪宅，引入顶豪物管团队，提供优质服务 项目在物管服务方面，始终秉承着“业主共建”服务理念，以期不负业主所托，将优质服务切实体现于高端社区生活的方方面面。 项目除却浦西玫瑰园原班人马，还引入来自融创中国顶豪物管团队，以法式经典、高贵生活氛围为蓝本，为顶峰人士营造奢华、优雅而私密的社交环境，配置五星级双会馆，为匹配全球城市精英而来，为沪上中坚圈层量身定制。

不仅如此，为迎合业主对社交、对家庭的重视，社区还引入了中国排名前列家族社交平台——中国ONE家族俱乐部，通过将内部资源与外部资源的联动，为业主定制“财富管理、健康体检、养生美容、私人旅行、教育计划、海外移民、艺术收藏、商业出行、慈善公益”等9大“ONE私人专属定制体系”，提供出同步顶豪尺度的优质管家服务。

【户型鉴赏】：

昆山玉兰公馆