买房干货:买房十条真理,建议收藏转发!

 财富有二八效应，真理只掌握在少数人手里，楼市也是如此。现阶段如果你再想买到一套具有很强的增值保值能力的房子，必须对楼市具有很强的。洞察能力还得具有很强的学习能力。包括接下来要给你分享的这十条买房的真理。句句扎心，但是对你特别有帮助，一定要耐着心思看完。闲言少叙。咱们直接上干货。

排名前列，越是限购的地方，房子才越有价值，越是那些不限购，甚至鼓励大家去买的地方，房子越没有价值限购说明这个地方的房子供不应求，房子具有很强的上涨。不限购，甚至鼓励大家去买说明这个地方的房子建的太多了。供过于求需要有更多的人来接盘。所以大家应该提前准备在买房之前，不应该只把关注点集中在我应该买什么样的房子。而应该关注我应该在哪里买，应该怎么样满足这个地方的限购要求。

第二，房子的价格不是由普通人的收入决定的，而是由少数能买得起的富人的收入决定的。所以在买房这件事上，我们。不要仇富，不要义气，用事不要赌气。我们要向富人学习，与他们为伍。全国看，你一定要到富人聚集的一线城市去买一线城市买不起就在一线城市的周边城市买。三四线城市是刚。必须要买的话，就到你当地的富人区去买。

第三大城市是房子，少人多买房子靠抢是房子来挑你。所以在大城市，即便你买了再烂的房子，将来也好转手。小城市是房子多，人少，买房子靠挑，即便你精挑细选，选了一套非常不错的房子，但是当你转手的时候，你会发现也是非常困难的。所以小城市不要持有多套房产，留一套自住其余能卖的。快卖掉去大城市买房。

第四，在大城市工作的年轻人，不要为了情怀和面子回老家的三四线城市买房，更不能把自己的手套、手袋资格浪费在三四线城市，不然等你在大城市具备了购房资。想要上车的时候，成本会提高很多。

第五，买房的话，不要征求家里长辈的意见，只管向他们借钱就好了。老一代的思想通常都是比较保守的，对房子的增值保值毫无概念，对楼市的发展和投资。前景的认识根本不灵，咨询他们的意见只会对你产生干扰，使你在买房上产生误判。

第六，记住这一点，买房一定要在自己能力范围之内买较好的。世界上较好的房子就是你站着够不着，但是蹦一蹦就能够着的房子。

第七，想要房子增值保值，一定要远离这四类房产。一个是郊区，没有地铁的老旧小区，远离市区的。普通别墅，八十年代的高层塔楼，还有一种是拆迁安置房。记住一句话，买房子永远是一分钱一分货买的便宜，卖的便宜。

第八，关于换房楼市好的时候，一定要先买后卖，楼市不好的时候一定要先卖后买。

第九是关于买房的时机，能在春节之前买房的。要拖到春节之后，当然如果你要卖房的话，就不用这么着急，一定要等到春节之后。这个规律对任何城市都适用，但是现成除外，一时攒钱，十年功买房十分钟，这种做法一。一定要改正。

很多人买手机都会研究半年，但是到买房子的时候却变得非常的仓促，匆忙的下定，最后发现入了坑小白买房至少要提前半年开始做功课。研究政策研究规律研究、选房研究户型。否则一旦入了坑，你就会被同龄人甩在身后，半辈子都翻不了身。