2017年最受关注的昆山楼盘TOP20

2017年即将结束，回首这一年楼市，一个字：稳。年底又到了各家房企晒业绩的时候，这一年卖了多少房？昆山销冠楼盘系谁？到底有哪些楼盘成交好，年度最受购房者关注的是哪些楼盘，该用数字说话了！

截止12.20日昆山官方数据，2017年1.1至12.20期间，昆山楼市成交23330套新房。截止12.20，2017年昆山楼市成交榜单排名前20楼盘出炉，今年2个新楼盘杀入TOP20榜单，分别是万科公园大道和万和苑。

排名前五的住宅楼盘有：兰亭御园、公元壹号、首创悦都、中南世纪城、宇业天逸华庭，分别成交了1020套、754套、718套、668套。位于城西中心湖板块的兰亭御园先进夺冠，如果未来10天没有太大变化，年度的热销冠军就是兰亭御园了！特别一说的是城东上榜较多，仅TOP5就占据3个，随着开发区的城建规划利好，预测明年开发区城东仍然是较为热门的购房区域。

排名前五的商业楼盘有：昆山万达广场、Smart智慧城、象屿珑公馆、美吉特、弥敦城，分别成交了716套、704套、472套、435套、430套。

今天，一人一家小编就重点挑值得购买的几个楼盘来说道说道，过年之前，你还有机会！

公元壹号

优势：地理位置好，四大公园环绕，环境优美，独特的建筑风格，比较有调性，还有自己的学校。

小编点评：比较适合刚需族的盘，价格还可以，开发商实力还是比较大的，而且主要是有幼儿园和中学，孩子上学的问题不用愁，这是最关键的一点…

昆山公元壹号在售带装修21#楼，房源还有少量，总高34层，1个单元，3梯6户，建筑面积约97、103、110㎡，中间套均价16500元/㎡，边套均价17000元/㎡。另外还有少量毛坯顶楼在售，面积97㎡、110㎡，均价15200元/㎡。

Smart智慧城

优势：交通便利，离地铁11号线兆丰路站近在咫尺，与上海只差一站，价格低首付低，送装修，适合外地来沪的年轻人。

小编点评：价格不贵的地铁口小户型，地段优质，值得刚需和投资。

Smart智慧城在售2#、3#为40年产权商住楼，建筑面积约30㎡，带装修总价63-65万/套，还有不足30套，剩余中间楼层，预计2017年年底交房。

中南世纪城

优势：

昆山城东版块，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通十分便利，区域前景好。

小编点评：

中南背靠宽阔的太仓河, 东依50万方夏驾河湿地公园 , 北傍天际云墅, 南托规划和在建的幼儿园,小学和社区公园, 这小区环境和配套, 城东还能找的到吗？

中南世纪城在售花园洋房，楼栋号为49#、51#，房源还有30多套，面积115-168㎡，价格18000-20000元/㎡，预计2019年6月交付。

首创悦都

优势：

北面有华二附中，体育公园，东面也是住宅用地，西面就是奥特莱斯，三期还有个综合体，非常不错。

小编点评：

立足于昆山东面场地喜气洋洋。后面有很大很大开阔地未来的生态园，周围配套设施齐全。西侧东城大道离312国道和沪宁高速仅0.8公里另S1号线地铁就在旁边真是无法形容。

首创悦都前几天刚加推现房，施工号15#、17#、20#、21#，面积约78-113㎡，价格12600-15000元/㎡，全部现房在售。

象屿珑公馆

优势：

地铁1号线门口，位处市中心

小编点评：

交通地段不错，小户型适合年轻人居住，地下商业配套如果成熟以后很方便！如果是LOFT就更漂亮，但是平层精装修也不错，周边住宅价格在20000-23000左右，这个16000净赚还是合适出手。

象屿珑公馆在售C栋办公楼还有房源300多套，建筑面积约34-65㎡，价格15000-17000元/㎡，买房全款98折，贷款99折，目前主力3-12层，21-23层，预计2019年5月毛坯交房，同年11月精装修交房。另有现房商铺在售，主力建筑面积为80-150㎡，一楼均价45000元/㎡，二楼均价30000元/㎡，预计12月或今年年底部分运营。