昆山开发区项目----- 首创悦都 零距离奥特莱斯,紧邻S1号线

 区位介绍：

昆山经济技术开发区处江苏省东南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。东西较大直线距离33公里，南北48公里，总面积921.3平方公里，其中水域面积占23.1%。昆山经济技术开发区创办于1985年，1991年1月被江苏省人民政府列为省重点开发区，1992年8月经国务院批准成为高级开发区。经过十多年的开发建设，昆山开发区已基本形成一个具有现代化气息的综合园区。

区内主次干道线200多公里，均为混凝土路面，与312国道、沪宁高速公路、虹桥国际机场路、沪宁铁路线相连接，交通十分便捷。并做到集中供热供气，区内没有烟囱，气化率87%，绿化覆盖率41.6%，饮用水达到国家二级水标准。还创办了国际学校，新建了友谊医院，设立了外商公寓。同时建立了完善的配套服务机构，成立了外资企业服务中心，开通了陆路口岸通关点，构筑了良好的投资环境。

关于本案：

首创悦都整体布局合理，社区居民不但可以轻松漫步户外步行街、优美园林中，也可感受到“购物中休闲，休闲中购物”的时尚生活体验。项目总建筑面积约126万方，共分三个地块开发，绿化率达40%，除了住宅产品以外，项目有约21万方汇聚国际一线品牌折扣店的奥特莱斯商业，同时社区也有沿街商铺，是昆山城东一个真正意义上的百万方以上的国际化时尚社区。

1关于配套：

周边交通：

（1）京沪高速40分钟到达上海市中心，项目距离S1号线奥特莱斯站500米左右！

（2）公交25、106、215、120、夜2路公交，，公交25路，夜2公交首末站设在奥特莱斯商业广场内。

周边商业：

综合商场：世茂广场、大润发、世茂国际影城、首创奥特莱斯（9月底开业）、金融街（在建中）、东大街商业街银行：交通银行(离行式西伯电子店)、中国工商银行ATM(蓬曦园C5区西南)、昆山农村商业银行ATM、中国建设银行(昆山东城邮局：中国邮政储蓄银行(蓬朗邮局营业部)、蓬朗邮政支局公园：晨曦公园、黄浦公园 、30万方体育公园

周边医院：

医院：蓬朗中心医院、排名前列人民医院-友谊分院、宗仁卿医院

周边学校：幼儿园：社区自带幼儿园、石予幼儿园、常青藤国际学校中小学：石予小学、震川中学、晨曦小学、世茂小学、开发区高级中学、国际学校、兵希中学、文峰高级中学大学：硅湖学院。

2.实景图

3.更多详情

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼 高层

装修状况：毛坯

产权年限：70

开发 商：首创奥莱（昆山）置业有限公司

销售均价：16000/元/㎡

占地面积：447900平方米

建筑面积：1268900平方米

容积率：2.20 

绿化率：40%

停车位：共8416个停车位，其中地上车位8000个。

楼栋总数：68栋

总户数：8300户

物业公司：北京盛世物业服务有限公司

物业费：1.88元/㎡·月 

楼层状况：小区包括电梯洋房、小高层和高层，8-10层电梯洋房，14-18层小高层、34层高层。