从房产富豪榜看沪西利好楼盘 齐聚两地新优势

2018年1月31日，界面推出了《2018中国房地产富豪榜》。根据榜单，从地域分布来看，上榜的房产富豪最多的地区为广东，共有32位富豪上榜，其次是北京，13位和上海，12位。

作为全国的商业中心，中国较具影响力的三座大城市——北上广一直以来都是房地产的风向标。这三大城市是中国综合实力最强的三大城市，是生存成本极高的现代化大都市，经济活跃，人口吸附能力强，因此，众多房地产企业在此扎根落脚。

自2016年以来，中国一二线城市的房价在严厉的调控政策之下迅速降温。而大型房地产商在三四线城市的布局，抵消了部分风险与损失。与此同时，大型房地产商的多元化发展已是不可阻挡的趋势。商业地产、流地产；金融、旅游、健康业务；酒店管理和文旅轻资产，应有尽有。这些多元化的业务使得那些不局限于传统产业的房地产企业在复杂多变的市场上更加具备了竞争的优势。

2018年1月，国家统计局公布了2017年的房地产投资和销售数据。虽然整个2017年，一二线城市经历了少有的严厉调控，但是在三四线城市的带动下，商品房的销售面积也达到了16.9亿平方米，销售额达到13.4万亿元，双双创下历史新高。2017年共有17家房地产商销售额突破1000亿元。

在这种严厉调控的政策大方向和框架之下，三四线城市的房地产潜力拔地而起。那么，如何在享受三四线城市房地产投资效益的同时，又能享受到一二线城市的繁华与便捷呢？

象屿·西郊御府位于上海花桥镇。花桥的周边有地铁11号线，交通十分便捷，人们可以通过地铁11号线实现西上海与上海市中心之间的日常通勤，这使得人们可以保留享受一线城市的经济活力，在繁华的大都市寻找机会、实现自我价值的可能性；同时，11号线又打通了通往江苏昆山的交通线路，使得居住在此的居民能够体会到昆山舒适宜人的清新空气和生活节奏，也能享受到二三线城市楼盘近期在各大数据统计中已有所体现的升值优势。

在目前市场调控尚未放松的情况下，充足的资金链、强大的运营管控能力和品牌号召力显得尤为重要。象屿地产正是一个拥有这些优势的大品牌，其旗下的楼盘均品质有保障，社区多功能、科技化。象屿地产慧眼识珠，识出了花桥这一地段的优势与机会，开发出了这样一个优秀楼盘——象屿·西郊御府。

象屿·西郊御府地址处于花桥镇曹浦路77号（近曹安公路），总占地面积55373.6㎡，总建筑面积186891.8㎡，规划建设11栋住宅楼，总户数1480户，主打小高层和高层产品。象屿·西郊御府占据了优质的连接西上海与江苏昆山的地理位置，周边还有着便捷的交通，是目前花桥新房源中，比较靠近地铁的楼盘。由于土地很新，70年产权，无缩水。

象屿·西郊御府拥有完善的社区配套——24小时物业管家、安全监控出入、智能科技社区、更有各类兼顾老少的文化休闲设施，极具吸引力，生活品质有保障。除此之外，更有完善的生活配套、教育设施，周边的生活设施、功能机构也都是应有尽有，规划前景不可估量。

象屿·西郊御府预计于2018年三月份首次加推5#、11#房源，户型建筑面积约70㎡、89㎡、93㎡、98㎡，具体加推情况待定，详情请咨询售楼处。