重磅突发!环昆山两城楼市爆闻!

突发重磅！常州首付2成、无锡3成，昆山楼市迎来大利好

重磅突发！环昆山两城楼市爆闻！

常州可2成首付！

（网传消息，已电话确认）

无锡可3成首付！

（此前为4成）

昆山较新房贷利率连续两月下调

刚确认！常州买房可2成首付

就在昨夜！有消息传出，在常州买房，无房无贷可以2成首付啦！而且房贷利率即将回归基准！

01首付两成，要求十分严格

据悉，常州各大主流银行，只有兴业银行可以做到两成首付，且只针对部分优质客户。

具体要求：

1、必须是和兴业银行有合作的新房楼盘；

2、名下无房无贷；

3、必须是符合银行要求的优质客户，如夫妻双方是企事业单位员工、公务员、医生、老师等；

4、银行会对客户的流水、信用进行严格审查。

具备以上所有条件，才有可能做到首付两成。此外，据兴业银行工作人员透露，首付两成是昨天开会之后才正式公布，具体持续时间目前还不确定。

02利率回归基准？假的！

利率回归基准？假的！多家银行表示并未接到有关通知。

无锡首付将至3成！有楼盘已涨价

刚刚获悉！中国建设银行无锡分行：针对无锡本地户口、首次购房、名下无房无贷、征信良好、流水良好者，较低3成首付即可买房！

基于这一重磅利好，有楼盘随即通告要涨价！

事实上，就在3月1日，这个楼盘才刚刚宣布涨过价！时隔4天再度涨价！引人深思！

昆山较新房贷利率连续两月下调

根据较新调查数据来看，1月、2月份昆山房贷利率连续下调。目前，昆山四大行及国有银行首套首贷利率依旧是25%。

2019年2月昆山房贷利率较新情况（仅供参考，详情请致电银行）

1、江苏银行首套首贷利率由原来的25%调整为上浮22%；

     邮储银行单身首套首贷利率由原来的30%调整为上浮23%；

2、首套房首贷，利率普遍为25%-30%

对于全国多城房贷利率下调的现象分析，建设银行工作人员表示，昆山国有银行房贷利率暂时没有下调；

3、首套房为二手房，房贷利率较高上浮35%

农业银行称，首套房为二手房，房贷利率已婚上浮30%，单身上浮35%；

4、二套房未结清，利率较高上浮40%

若购房者为二套房，贷款结清的情况下，利率与首套房利率基本一致，上浮25%-30%。若是二套房贷款未结清，各大银行利率基本都上浮30%-35%，其中，昆山农商行表示，二套未结清利率较高上浮40%。

目前昆山各大银行放款速度较快为1个月，农业银行、交通银行、中信银行均表示因客户经理年前手上积累的贷款业务较多，具体放款时间不能保证。

楼市真正回暖的信号不在于涨价，不在于抢房，那都是可以做出来的假象！

真正预示着回暖的，是首付下降、利率下调、以及土拍市场真正热闹起来！

现在，“首付下调”的排名前列枪已经正式打响。虽然没有全面辐射到所有类型的买房人，但也和“房住不炒”的大方针保持了高度一致，避免因政策原因误伤真正想买房但买不起的刚需。

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