红五月销量持续走高 昆山16家楼盘将交房!

上周销量

总成交

698套

——

环比上周

507套

上涨37.67%

成交榜首

公元壹号

156套

昆山较新库存63637套。

又到了一年一度的交房季了

近期又有16个楼盘要交房

那么拿到房子后，验房的流程又有哪些呢？

1.确定房屋是否达到交付条件。需查看三书一证两表。

2.墙面空鼓问题，检验方法：右手用小锤子轻敲，听到空空的声音就是空鼓，严重的会在装修过程打穿楼板，妨碍邻里关系。墙面地面裂缝，看墙面地面平整度、是否有水迹，如有的话，务必查明原因。

3.电路问题，拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，用万用表测量各个强弱电是否畅通。

4.检查毛坯房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏。

5.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

6.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻。

7.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦。