昆山的房子还值得买吗?春节前这些楼市抢手货来了

现在昆山的房子，还值得买吗？应该许多人至今仍有这样的疑问。

答案是当然值得买！昆山作为环沪排名前列站，上海外溢最直接受益者。

交通便利打破昆山与上海隔阂

从环沪周边城市的发展看，上海对外辐射很强。城际间融合发展最关键的是交通因素，上海及周边城市之间已经形成完善的交通网络，高铁甚至城际轨交都在进一步的推进发展中。环沪城市中最亮眼就是昆山，全国首条城际地铁11号线已经从上海延伸至花桥，从昆山乘高铁15分钟即到达上海，规划中还有地铁S1、S2、S3号线，这三条轨道交通线路均是跨区域轨交，实现苏昆沪轨道对接。

交通联系的紧密将促进城际间更好的融合发展，就拿较先通地铁的花桥来说，已然成为上海溢出购房者首要选择。首先，花桥紧邻上海嘉定，地域优势明显；其次地铁的开通实现了城际间的无缝对接，让异地同城生活成为可能；再者就是房价的巨大差异，吸引了购房者。

昆山这些区域也受上海购房者青睐

昆山优质的地理位置优势在城市发展过程中起到了巨大的作用。昆山居于苏沪之间，一个是超级大城市，一个是准一线城市，两大城市辐射。

接上海方面，昆山的城南区域最早依赖于高铁，成为上海溢出购房者的最初选择。其后随着轨交的发展，花桥势头迅猛，17号线的通车也为淀山湖带来了新的机遇。环沪排名前列站花桥房价飙高之后，城东、千灯等区域也备受上海溢出客的青睐。昆山在受上海购房者青睐的同时，西接苏州，万科、碧桂园等房企在苏昆之间早有布局。

春节前昆山楼市枪手货来了

准备昆山置业的小伙伴们，其实不用顾忌太多，不说房价，就目前昆山的房贷利率一直在涨，购房成本越来越高，也不允许再等下去了。

历年春节后，购房需求会大量释放，竞争更加激烈，节前，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，能选到优质称心的房子几率更大。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

就在年前，昆山将迎来排名前列波推盘高潮，包括城东、周市、城西等热门板块的热门项目，都拿出了王牌产品，此时买房，特别明智。

城东绿地21新城

【绿地21新城】1月底加推43#48#，自带商业中心，S1号线接轨上海

位于开发区洞庭湖路与震川路交界处，1月底加推最后两栋住宅43#，48#，共约540套，总高34层，2梯4户，面积71㎡二房、88㎡三房、129㎡四房，具体时间待定。

花桥象屿·西郊御府

【象屿西郊御府】后续加推504套房源，上海精致生活就在眼前

位于花桥曹浦路77号，主打小高层和高层产品。实景样板房已对外公开，预计2018年3月首次开盘推售5#、11#楼；产品户型面积为建筑面积约70㎡一房，约8 9㎡、93㎡、98㎡两房，共计352套房源。

周市万科公园大道

位于昆山中轴长江路，建造成城市稀缺的墅质社区，致力把项目打造成为万科布局昆山的第四个力作。预计1月底加推高层和洋房新品，高层面积约95、110㎡，洋房90、110、125㎡，恭迎品鉴。

城西兰亭天悦

昆山“兰亭”系较新产品，地处城级主干道前进西路与江浦路交汇处西侧，地理位置十分优越。预计近期开盘，建筑面积约110-140㎡精品户型即将耀世首开。