万科Skypark云璞|正在地铁口仅需2.5万起,花桥排名前列。

售楼处电话:4000320502-136606 如今,我们已经很习惯 坐着地铁11号线 从上海去往江苏花桥 如果只是坐在车厢内 很少有人能留意到列车跨省的瞬间 以及那一块蓝色的“上海界”牌 售楼处电话:4000320502-136606 2013年10月16日 中国首条跨省(市)地铁线路 上海轨道交

售楼处电话:4000320502-136606 如今,我们已经很习惯 坐着地铁11号线 从上海去往江苏花桥 如果只是坐在车厢内 很少有人能留意到列车跨省的瞬间 以及那一块蓝色的“上海界”牌 售楼处电话:4000320502-136606 2013年10月16日 中国首条跨省(市)地铁线路 上海轨道交

售楼处电话:4000320502-136606 如今,我们已经很习惯 坐着地铁11号线 从上海去往江苏花桥 如果只是坐在车厢内 很少有人能留意到列车跨省的瞬间 以及那一块蓝色的“上海界”牌 售楼处电话:4000320502-136606 2013年10月16日 中国首条跨省(市)地铁线路 上海轨道交

售楼处电话:4000320502-136606 如今,我们已经很习惯 坐着地铁11号线 从上海去往江苏花桥 如果只是坐在车厢内 很少有人能留意到列车跨省的瞬间 以及那一块蓝色的“上海界”牌 售楼处电话:4000320502-136606 2013年10月16日 中国首条跨省(市)地铁线路 上海轨道交

售楼处电话：4000320502-136606

如今，我们已经很习惯

坐着地铁11号线

从上海去往江苏花桥

如果只是坐在车厢内

很少有人能留意到列车跨省的瞬间

以及那一块蓝色的“上海界”牌

售楼处电话：4000320502-136606

2013年10月16日

中国首条跨省（市）地铁线路

上海轨道交通11号线北段延伸工程

（上海安亭站—江苏昆山花桥站）

开通试运营

11号线跨省段的开通，是国内排名前列跨省（直辖市）的城市轨道交通项目，具备示范意义。

而上个月，国家发改委正式对《苏州市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》作出批复，同意建设6号线、7号线、8号线及S1线等4个项目，这意味着，S1可以直接换乘11号线花桥站！

S1号线站点

众所周知，花桥这些年的房价上涨可谓是凶猛，其中大部分因素则是因为“上海人口外溢”，市中心的房价已经高不可攀，选择交通方便、房价低的花桥是购房者的较佳选择。而11号线进入昆山之后有三个站点：兆丰路、光明路以及底站花桥，地铁站附近均无知名大盘，不过今天向您介绍的万科鑫苑SkyPark云璞，则距离兆丰路站只有422米。

昆山万科鑫苑Skypark云璞项目位于寰盛路与和丰路交界处，占地面积为18068平方米。是由世界500强、全国龙头房企——万科集团，联合4家品牌房企鑫苑集团、广电地产、碧桂园集团和金基地产，强强联手共同出资打造的高品质社区。

从区位图不难看出，SKYPARK雲璞是不折不扣的地铁住宅。在备案价公布之前，开发商曾预测因为限购、限价的因素，楼盘的售价普遍是在2.8万左右，但是最终拿证价格仅是2.5万起，恩....低于开发商预期。甚至开发商连广告都很少打，这个地铁口的“万科精装”楼盘就此埋没.....

售楼处就在地铁口之下

它的旁边就是兆丰99生活广场，走出地铁口就能逛的商城，已经有屈臣氏、汉堡王、梦幻海洋馆、麻省理功、豪牛先生等等企业入驻，亲子聚餐休闲好去处。

不到500米就有KFC、星巴克等标志性建筑，地段之优不用多说。

SKYPARK雲璞就只有两栋，高层（83米，在售）与超高层（188米，二期）。一个城市只有一座地标，188米的高度，值得你在此拥有一席之地！

188米！

给大家一个概念，188米的建筑物，中国大部分省城以下城市的较高点都低于这个高度

统统都是地标性办公楼

而Skypark，居然是住宅！和北京CBD的中国人寿大厦一！样！高！（中国较高住宅吉尼斯记录曾经是上海世茂滨江2号楼，191米，只相差3米）

厉害了，我的楼！

户型图

96㎡三房👆

112㎡三房👆

115㎡三房👆

96㎡样板间照片

112㎡样板间照片

楼盘为万科“智造系列”标准，高于通常的万科装修标准，配有智能系统。

对于业主：

1、天眼：科技护家，出入安全。社区监控系统和公安报警系统联网，及时识别VIP客户、业主、陌生人、黑名单等，信息分类识别，对于有犯罪前科记录的访客，及时报警，以及车辆信息对比等，保障了业主的居住安全；

2、环绕WiFi：社区WiFi覆盖，信息时代满足了都市生活的信息及时交流，多个区域配置摄像头，并和业主终端联网，可以及时了解社区周边及内部的各种状况。

3、Face ID:社区进出配备面部识别系统，业主出入社区不需要带钥匙和卡，省去了业主忘带钥匙和卡的尴尬，享受现代互联网带来的生活便利。

4、视界：每户均配备彩色可视对讲系统，方便业主及时了解访客身份。

5、享家-APP：社区定制APP，足不出户就可以享受物业online带来的便捷服务，网上订购更便捷，上门服务随叫随到；以及在线缴费，按周期生成账单及明细，群发缴费提醒；在线报修，在线进度查询，管家服务等；方便快捷服务业主，现在已经把水电费、手机费纳入征信系统，这也保障了你的征信不会因遗漏出现不良记录。

6、云Message：多渠道获知信息，内部布置多媒体信息区、物业信息公告栏、导视系统、LED、LCD触摸查询屏幕、业主查询信息方便快捷，还可以及时了解物业较新动态以及新闻资讯等；

7、广播Pro:在功能区、休息区、娱乐区等播放舒适的环绕立体声背景音乐，身心愉悦，同时具有寻呼功能，可以帮业主播放一些紧急的消息，信息及时传递。

对于老幼：

1、samrt go:儿童上下学实时抓拍，通过网络及时反馈家长，家长通过终端系统也可以实时查看，及时了解儿童动态；

2、实时摄像：老人、儿童实时摄像，安全陪伴，儿童上下学实时抓拍，通过网络及时反馈家长，以及特需老人定位追终，比如老人在社区休息超过一段时间，系统会自动报警，物业也会及时去了解情况，保障老人的安全。

3、24小时反馈：多重防护，通过人脸识别，360度监控，实时抓拍，系统会根据业主定制的服务及时推送到终端，包括账单及时推送等，保障家人生活安全无忧。

4、广播Pro:在功能区、休息区、娱乐区等播放舒适的环绕立体声背景音乐，身心愉悦，同时具有寻呼功能，可以帮业主播放一些紧急的消息，信息及时传递。

5、天眼：科技护家，出入安全；公开区域针对老人、儿童集中地安装；智慧呵护儿童，实时关注儿童动态，儿童区域在线查看。

对于访客：

1、智能访客：a、远程开门，如果是亲朋好友来访，业主可以通过终端系统远程开门，方便访客及时进入室内；b、拨号开门,访客可以通过入户单元拨号，通知业主，业主通过可视对讲确认身份后开门；c、临时密码，每户均配备智能门锁，业主可以设置临时的、一次性的入户密码，为家人及朋友的来访提供便捷。彰显住宅的服务和品质，让您在家人和朋友面前非常有面子。

2、密钥：社区配备蓝牙、二维码、刷卡等多元化智能服，以及停车场自动化管理，电梯刷卡，对应楼层，增加安全性，满足不同年龄段的人群需求。

3、云对讲：每户均配备可视对讲系统，业主通过访客视频确认，及时了解访客身份，通话后开门，保障居家安全。

4、广播Pro:舒适的音乐环境，具备寻呼功能。

除此之外还设置有：火警报警系统、电气火灾监测系统，楼宇对讲子系统，LED电子显示屏系统，宽带及电话系统，有线电视系统，家庭报警子系统等全方位的软件配套服务，保障入住的安全、便捷和舒适！       

（ 以上售楼处介绍，仅供参考，不构成购买建议）

我们也能从下面装修标准文件中窥见部分细节：

2.5万这档次的新盘，居然做到了：

入户6米挑空大堂，整个3层都是架空层，空中花园，架空部分设有健身娱乐游玩等休闲空间

外墙玻璃铝板外立面（沪上顶豪楼盘的外立面），全屋墙纸，中央空调为日立中央空调、断桥铝、摩恩龙头、净水器。。。

加上万科智造系列配套的智能系统

SKYPARK雲璞，不仅填补了区域内国际化高端社区产品的少有，更成为万科环沪战略的标杆作品。SKYPARK雲璞以188米特别地标高度，平行上海，对话未来。其两座摩天楼宇形成“城市之门”的建筑表现，以寓意城市与未来、与世界的连接。SKYPARK雲璞采用钢与玻璃构成的现代都会风格建筑，诠释着一种崭新的建筑理念与生活方式，为上海的住宅领域开拓出全新的想象空间，重新定义地标建筑的永恒魅力。

每一个都会中心，都有一个代表身份和地位的高端住宅，他们无一例外都具备某些共同的特性：特别黄金的位置，链接未来都会的前沿设计，平行世界的生活方式......SKYPARK雲璞，正是这样的一部作品，在上海地铁11号线上，以平行上海的生活高度，创造着同步世界的生活方式。

文章部分来源：（互助卖房）

售楼处电话：4000320502-136606