一下火了!昆山这区域全新项目公开,地铁、学校…起跑线就赢了

12月24日，在平安夜这个美好日子里

很多人收到了心仪的礼物

而对于这些人，大有不同

他们收获的是一套属于自己的新房

平安夜，礼物份量足够大

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在万众瞩目之下，昆山城东改善力作

万科·上湾璟园盛大首开

现场图

人气爆棚的现场，热火朝天的氛围

用“热销”来形容，再适合不过

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万科·上湾璟园的热销

再次印证了大家对城东潜力的认可

对“上”系改善产品的趋同

对万科品牌的信任与期待

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随着选房的开始，现场销售捷报频传

甚至还有多组客户抢同一房源的情况

再来看销控区，人头攒动

不时还传来欢呼声，激动心情溢于言表

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万科上湾璟园，作为城东仅存的在售住宅

是市场上少有的改善火爆产品

为什么上湾璟园如此受人青睐？

原因也很简单

从万科出发，在东部新城拥有进阶生活

火爆热销的背后，让我们来揭秘

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万科上系力作上湾璟园

如何引领昆山高端改善人居生活？

效果图

NO.1 |

为城东正名，高端改善低密优选

就在上湾璟园

目前昆山，很多人以为，选改善就要看城西

然而近几年城西房价一再攀升

哪怕是改善也觉得烫手

小户型+低总价，是多数人对城东买房的定义

然而，本次改善盘上湾璟园的热销

为城东正名

现场图

随着城东刚需的饱和，改善需求提上日程

城东改善潜力有目共睹

本次上湾璟园带来的，不仅是大户型

而是，真正品质生活的进阶

效果图

外部稀缺生态资源，与内部低密社区环境的平衡，才真正意义上的低密。恰好，这些上湾璟园都能给你。

择址夏驾河 尊享湾区生活

万科择址城东夏驾河科创走廊

最后一块纯住宅用地

在这里，尽享大美的湾区静谧

包裹于约三千亩湿地与公园之中

社区风景与之内外呼应

形成一片公园之上的都会秘境

区位鸟瞰图

论生态环境，这里绝不输城西

家门口的湿地公园，近在咫尺

实实在在的宜居环境，就在这

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低密墅境 全龄共享社区

作为新一代高端社区的引领

万科上系力作“上湾璟园”

汲取江南古典园林高雅造园之精髓

阅历之上，重塑昆城低密墅境

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上湾璟园9个主题景观

全面考虑了男女主人、老人小孩

每个人都能找到最舒适的社区场景

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架空不“空”，为生活构筑更多可能

架空层的全龄功能空间

让“家”的维度成倍扩张

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NO.2 |

进阶配套 公园+地铁+学校

这个万科都齐了

118-147㎡改善三房，不管是户型还是配套，都不只是满足对底线生活的需求，地铁、公园、学校一应俱全，上湾璟园满足了进阶人士对品质生活的所有想象。

实验小学成员校 就在夏驾河

根据昆山市教育局

“关于同意昆山开发区夏驾园小学（筹）纳入昆山市实验小学教育集团的复函”，

正式批复同意：

昆山开发区夏驾园小学（筹）作为成员校纳入昆山市实验小学教育集团

规划图

夏驾园小学（筹）位于白金路东侧、南浜路南侧，与上湾璟园咫尺相隔。根据昆山“十三五”教育规划，夏驾园小学未来将建成一所5轨30班的公办学校，预计2021年5月投入使用。（信息来源：昆山市教育局）

效果图

除了夏驾园小学，还有上海华二国际学校，全面涵盖从幼儿园至高中的一体化品质教育线，预计明年开始招生。自此，城东的教育不再是短板，而将迎来新的腾飞。

交通大爆发 轨交S1城东设7站

对于上湾璟园的业主来说，除了出门即达的公园、学校等配套，更值得一说的是，四通八达的交通网。

区位图

“三横三纵”交通线网密布，项目就位于线网上的重要节点。从项目出发约9公里即可上高速，交通能动性非常强。

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未来，这里还有正在建设中的轨交S1线（连接轨交3号线唯亭站，来源：苏州轨道交通网），后期“沪昆苏”三城的同城化生活效应放大，真正落实长三角一体化。

NO.3 |

建面约118-147㎡精工平墅 热销全城

产品+服务 真正的进阶生活

对上湾璟园来说，高端改善的真正定义

不止于“大”

更在于生活品质的“上”

产品至上，服务至上

以懂得生活的空间，成就你的进阶之选

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对改善业主来说，小区好只是一方面

一个好的物业，才是未来生活的保障

万科物业，一直是行业标杆

全天24小时，为每一位业主提供优质服务

未来，在上湾璟园，万科物业用心为你

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出入从容 车行归家的升级

品质礼遇，还有车行归家的升级

上湾璟园对地下车库全方位改善

360°全明布置、感应灯管、路面升级、尺度提升

......

智能、安全的行车、停车环境

让你出入舒适从容，归家更显尊崇

效果图

“上”系高端改善 不止于“大”

作为2019年万科全新「上」字系在昆山排名前列的高端改善产品，上湾璟园的户型设计可谓是诚意十足。

约147㎡四房两厅两卫

4房2厅2卫的主流高改设计，格局方正的南北通透户型，仔细看，你会发现这个户型不一般——高端改善体验，被全部装进147㎡的空间里。

上湾璟园 | 阅著 约147㎡户型示意

玄关置物收纳，兼具超强的实用和美观

岛台设计，增加家长和孩子的交流空间

（非交付标准，具体以合同约定为准）

超6米宽的南向阳台，把景观引入室内

九面采光，为室内带来全天8小时光照

约118㎡三房两厅两卫

上湾璟园的房子是你的，未来的生活选择权也该还给你，你曾经期待的生活场景，在约118㎡里都可以实现。

上湾璟园 | 揽景 约118㎡户型示意

南北通透的全明户型，通风效果优质

超宽景观大阳台，窗外美景尽收眼底

多功能户型设计，满足不同家庭需求

万科·上湾璟园

万科「上系」昆山排名前列改善力作

建筑面积约118—147㎡全新平墅作品

少量在售，手慢无

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