昆山楼盘凭什么! 花桥梦世界周杰伦都在买的内幕!!

对，就是这个昆山花桥梦世界，周杰伦都买了独栋别墅做工作室。一个上海大佬过来一下子订购一整层公寓，17套房源。花桥梦世界凭什么这么牛？看完小宝君的详细考察，房友们估计都有这样的想法：借点钱！！我也去弄套！

花桥？牵手上海这样的区位令人眼红！

当其它地方是一个镇，花桥已经是国际商务城。当一个镇有两条地铁线，它还能叫镇嘛？当一个镇共享3个高铁站，它不想飞都很难！当一个镇可以蹭魔都的交通上位，它能不繁华嘛！

划重点，看看花桥的位置谁不艳羡

1.一个镇共享3座高铁站！！

花桥高铁站、昆山南站、安亭北站

花桥高铁站是沪宁城际站支点站，每天有两趟高铁途径花桥站，15分钟可以到达上海虹桥。

另一个高铁站，昆山南站到上海虹桥大约15分钟可到，从虹桥到上海市区20分钟。这是花桥直接可以利用的高铁线。

除此，安亭北站就在花桥的旁边，每天有5班高铁往返。这又方便了住花桥去上海的需要。哇塞，一个镇可以享受3座高铁交通，这交通能不便利都不行啊！

2. 花桥是全国少有开通跨省地铁的县级市

从上海11号线延伸段花桥站开通以来，昆山每天有大量人流坐地铁去上海上班。现在咱们实现了住花桥在上海工作的梦想了。上海11号线全长80多公里，贯穿上海市中心，直达迪士尼，是目前国内最长的一条地铁线，也是全国目前少有的跨省的地铁线。

11号线在花桥有设三个站点，分别是花桥站、光明路站，和兆丰路站。虽然只有三个站，但巨大的作用也只有每天早晚看着一群群上班族涌入，才能体会它带来的极大的便利。这仿佛就是你住花桥，就像身在上海一样，工作生活可以实现快速融合。两地的行政化分似乎全然不在了。

3. S1号线贯穿花桥镇连接苏沪

今年获批已经正式开建的昆山S1号线，苏州、昆山、上海的地铁屏障，实现无缝对接。S1号线途经苏州工业园区到昆山主城区，玉山到陆家，贯穿整个花桥镇。由花桥镇换11号线，S1号线，可以实现苏州、上海两地地铁自由行。花桥的交通枢纽地位，放在哪都让人羡慕啊。

现在中国最发达的城市上海，最发达的地级市苏州，最发达的县级市昆山将要完全实现交通一体化，交通一体化之后，经济发展一体化还会远吗？这搁在哪都算独一份的区位优势吧。

4. 花桥高速30分钟到上海虹桥  公交专线50分钟上海市中心

从花桥走G2、G42高速，到上海虹桥只要30分钟。只要你愿意，在花桥去上海可以有多种选择，做地铁、驾车，甚至坐公交都可以去上海。坐公交路线可以去安亭北站，做上海陆安专线，50分钟到上海小东门。从小东门到城隍庙步行3分钟即可。这交通着实便利啊。

交通优势综合下来只有一条结论：在花桥35分钟可以到达上海市中心。

5.没有对比就没有伤害！花桥在环上海地区的区位优势

这下太仓、嘉善、嘉兴的朋友要发话了，我们到上海也很近啊。咱们来比较下，太仓虽然1小时到上海，但到的是上海的宝山区，这小宝君不用说啥了吧，因为从宝山到上海市区中心还要1小时。而从花桥地铁11号线到上海江苏路换乘站45分钟，到徐家汇50多分钟。嘉兴到上海也是松江区。因此花桥环上海地区区位优势是不可多得的。

花桥梦世界在花桥国际商务城中心  

1、花桥梦世界毗邻S1号线，距离S1号线国际展览中心站4号口200米左右，是名副其实的地铁上盖。

2、花桥梦世界紧靠两个国际学校。一个是康桥国际学校，一个是苏州外国语学校花桥分校，前者是台湾的著名私立学校，后者是苏州名校。据说两个学校都是15年制，学费298万每年平均每年将近20万，小宝君想想，再来一年可以给我再花桥付个首付啦。

对于一个商业综合项目而言，这两个优势对于商业的运营开发价值连城。前者行话说地铁一响黄金万两，后者高净值人群必然带来滚滚财富商机。

3、花桥梦世界隔壁是花桥企业总部和环沪总部，这里面汇集3-5万人的精英白领。

4、花桥梦世界距离花桥国际会展中心200米左右。

现在看花桥梦世界项目的亮点，对于一些网上说烂的基本资料小宝君在这不用复制黏贴了。

花桥梦世界亮点：

1、项目总面积36.5万方的综合体，开发商自持18.5万方，自持比例超过50%，可见开发商不仅看好自己项目的前景，而且大比重自持也看重花桥的发展潜力。这对于小户投资而言基本没啥风险可以担忧了。

2、挑高4.5米LOFT，户型空间利用率高，可以当两房，这样得房率就上来了。可以说买一层送一层。Soho公寓主力面47平，3.6米层高，送一个面积7平米的阳台。

3、花桥梦世界业态丰富回报可期。花桥梦世界分三期，一期是独栋别墅只租不售，周杰伦工作室就定了一套，小宝君想知道价格多少。二期是以中国较大的5D电影城为主题的商业综合体，比较著名的还有梦幻游轮主题商业。我们说下这个，看了这个商业挺有特色。梦幻游轮四层以下都商铺，四层是无边框游泳池，五层是主题酒店，电影大鱼就是这个。住一晚据说平均价格1200元/夜。二期中有个“威廉古堡”是以周杰伦歌曲命名的。据说就是威廉古堡。小宝君表示没听过。

三期是SOHO公寓LOFT，那个上海客户一下子订购17套的就是这里。

花桥梦世界公寓投资潜力  不可不看

刚刚说到，花桥梦世界梦想游轮商业综合体，现在我们可以举个栗子，那个大鱼酒店住一晚1200元/夜，如果我买了个公寓，弄个名宿租300或500百一夜，那么在这项目运营后，我也就有个稳定租金回报了。

说到回报，我们还可以回到前面，小宝君提到两个外国语学校（总部产业园的3-5万精英白领）的高净值人群，这些人也可以是我的受众人群啊。在这买套公寓，不仅可以吃商业综合体带来的红利，还有享受这个红利。难怪那个上海人一下子定了17套啊，精明啊！真对得住上海人的基因！

保底不会比安亭公寓差

安亭地铁口有个公寓项目，公寓主力户型面积在45平米，是12年交付的，交付有一定年限了，目前它的租金据了解，每个月的回报2500元/月。我们拿梦世界跟它做个比较，梦世界虽然是花桥的，但是较新入市，区位上一点不差，而且花桥国际商务城正在快速发展人流量越来越高，S1号线贯穿其中，那么未来月租金肯定不会比它低。

说到升值如果你的邻居是明星呢？

花桥靠上海那不是一般的近，上面提过了只要地铁一站路就到上海嘉定区，而这也是它的优势，靠着魔都的溢出效应，花桥发展不会差。现在花桥目前房价均价在24000元/平，已经爬到昆山较高。可是对面一站之隔的嘉定3-5万/平的房价，花桥肯定不甘寂寞吧，随着发展愈发成熟，价格肯定也会水涨船高的！

最后说下总价80万起，你get到了嘛！

有关详细信息咨询：400-032-4608 转 384075。