上周昆山楼市签约695套 南部水乡热盘畅销78套

根据昆山官方网站数据显示，上周（11.12-11.18）昆山新房总计成交695套，与前一周成交545套相比增加了150套，环比上涨27.52%。

7区域上涨2区域下跌，较大涨幅为113.95%

对比近两周各区域成交量，上周有7个区域成交量上涨2个区域成交量下跌。其中，较大涨幅为113.95%。

上涨7个区域中，城东区域成交184套，环比上涨113.95%；城中区域成交4套，环比上涨100%；千灯区域成交55套，环比上涨71.88%；南部水乡区域成交114套，环比上涨35.71%；城南区域成交40套，环比上涨21.21%；花桥区域成交120套，环比上涨8.11%；城北成交112套，环比上涨6.67%。

下跌2个区域中，城西区域成交66套，环比下跌25.84%；陆家成交0套，环比下跌100%。

住宅项目火热 城东刚需盘热销

在销售前十名排行榜上，住宅项目依旧火热。从区域分布上来看，城北、城东、花桥分别占据2席，南部水乡、城西、城南、千灯分别占据1席。

城东公元壹号成交135套，排名排名前列；南部水乡水月周庄成78套，排名第二；千灯区域碧桂园世纪城成交43套，排名第三；城西区域万科未来之城成交41套，排名第四；城东建滔裕景园成交28套，排名第五。

上周新批预售1411套，昆山较新库存74081套

在新批预售方面，上周共新批预售1411套。万科未来之城新批预售488套，包括47#、48#（1-33层含装修住宅）；花桥万科魅力花园新增预售432套，包括81#、82#（1-34层含装修住宅）；城北宇业天逸华庭新增预售217套，包括17#（2-26层毛坯住宅）、18#（4-26层毛坯住宅）；南部水乡紫荆庄园新批预售165套，包括1#、2#、3#（1-8层毛坯住宅）；城南碧悦湾花园新增预售72套，包括19-21#（1-6层毛坯）、19-21#（负一层储藏室）。城北溪谷园新批预售31套，包括29、32-33、39、43#（1-3层毛坯），29、32-33、39#（3层）阁楼，29、32-33、39#（负1层）车库，39、43#（负1层储藏室）；城北昆山国际模具城新批预售6套，包括智造区1-6#厂房。

此外，花桥光华商务大厦有23套退房，南部水乡一泓蓝溪湖墅有2套退房，花桥中科创新广场、智慧广场、千灯佑林·泰极、城西龙辰院子分别有1套退房。上周具体成交情况如下：

【昆山房产网】