底点已现: 关注花桥房子的朋友可以出手了

不废话，先说给出这个判断的原因：  排名前列上海的房子销量最近有很大回升（在上海的朋友都应该知道）。 第二苏州放松落户，5月开始执行。第三疫情之后，开发商促销回款，不少房东割肉卖花桥，置换上海。所以做出以上判断。

花桥房价这两年来一直很“ 憋屈  ”  ( 花桥：上海都趴窝了，我能咋办？)

对，很憋屈，当然与其说房价憋屈，不如说是业主憋屈。 特别是两万多入手的客户（特别是两万六七杀入的），处境很尴尬 , 横盘几年了，去年限购加码变2年社保后，开发商价格又有小幅下调。（心拔凉~）

花桥在地铁开通后在昆山一直是一路领涨（咱紧抱上海大腿）， 高峰期，两万六七均价，甚至超过城西部分新盘价格（城西是昆山优质学区版块，房价一直比较高）。

以开发区为例，也就是大家常说的城东版块，在前5年，新房单价，基本比花桥低3000左右，结果花桥在限购加码以后，房价直接懵逼， 而城东19年初随之地铁动工，价格一涨再涨，现在在售的万科及中天，基本两万三四两万四五的价格，二手一万七八（商品房）能买到特别是捡到便宜，世茂东外滩二手成交均价20000+，超过许多花桥新城的小区二手房价。

近2年花桥房子横盘甚至微跌的原因不言而喻，

一个是上海的房价趴窝，花桥的购房主力群体就是来自上海啊，上海都不能给人信心，花桥就更不用说啦，所以大家都观望。  第二，上面说了桥的购房主力群体就是来自上海，苏州限购限制的是社保，要有2年社保，这可不就是卡住了花桥买房人的路嘛，所以横盘了，城东有相当的本地客群（受限购影响稍微少一点），所以这一波价格直接反超。

为啥说花桥行情触底，适合出手了？

我们上面说了，花桥价格横盘主要的两个原因，

一个上海横盘，

二个苏州限购加码

两个大问题

现在排名前列上海的房子销量最近有很大回升（在上海的朋友都应该知道）。

这个信息我是从上海开中介朋友和圈子里面的客户咨询得到的（最近我的客户里面已经有很多人入手），上海的销量已经起来，之前观望的客户释放，先是有量，后面价格必定上涨。

第二苏州放松落户，5月开始执行。

这个最近大家应该都看到了，

信息在这里《王炸！苏州落户正式放松 ，大专6个月社保即可落户！

》

所以最重要的信心和资格的问题都解决了

同时疫情之后，开发商促销回款， 不少房东割肉卖花桥，置换上海，市面上二手优质房源不少，所以可以现在出手是比较划算的，这块一直在关注的购房者应该能体会到。 这次疫情很多人对拥有一套自己的房子是多么重要，应该有更深的理解，在中国房子不仅是住的地方，更是学区，户籍，安居乐业的代名词。

以上为笔者狩坊的个人观点， 经供参考，分享与各位，不喜勿碰，同时欢迎交流， 最后祝大家都能买到适合自己的好房子。

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