刚需大盘开盘在即:均价1.3万/㎡,建筑面积71-141平米

  小区较新情况  

绿地21新城是开发较大型住宅社区，建筑类型包含高层、小高层、别墅等。总占地面积56.4万㎡，总建筑面积178万㎡(含地下)，目前前期已经售完并有业主入住，现在在售的是后9栋六期新品，由6栋高层和3栋小高层组成。目前在认筹高层（34层）43#和48#平米。认筹金10000元（可以退款）

  小区亮点 

1）开发商绿地为品牌开发商，安全有保障，世界500强

2）成熟小区的后几栋，小区内生活配套基本完善，不怕没人气

3）上学方便，内部有公办幼儿园和实验初中，公办兵希小学、震川高中也很近

4）地铁房，在即将开建的S1站点附近（700米左右）

  小区分布

本次即将开盘的六期房源位于小区的西面，共9栋房源。整体得房率74%-80%，绿化率40%，44-49栋楼间距约58.5米，40-45栋楼间距约50米。 一楼不带地下室，不带花园，顶楼不带阁楼。在栋距方面，与之前的高层房源有了很大改善，采光通风不会受到影响。地下两层的设计非常棒，还可用于防空。此外，该批房源通行的道路也设定较宽，方便车辆通行。

 小区配套  

配套方面，绿地21新城让人中意的地方莫过于学区，自身配套中的昆山绿地实验幼儿园与实验中学两所公立校园，目前两所学校已交付政府教育部门投入使用，并且小区内部学校家长也免去每天接送的问题，既安全又方便。此外，公办兵希小学也在对面，震川高中也很近，开车约15分钟车程，可谓不折不扣的教育地产。

医疗方面，绿地的业主就医也很方便，去友谊医院和宗仁卿医院，公交5路、106、25路都可到达。昆山排名前列人民医院在中航城对面自己开工，友谊医院（妇幼医院）也不远。购物可以去中航城的华润超市和往东一点的世茂广场和大润发，10分钟以内车程即可到达。

  地段交通  

地段毋容置疑，开发区东部新城是近年来发展快的板块。而且从地缘上来看，城东开发区连着上海和昆山，发展潜力可见一斑。

绿地21新城很大一部分客户来自上海，对于生活在昆山工作在上海的钟摆族，交通是排名前列位的。公路交通方面，绿地21新城上海往返可以直接在陆家口下高速转东城大道非常方便，也可走昆嘉路一路向东到达嘉定。地铁方面，即将开建的S1线站大约500米处设置站点，连接苏州，安亭。航空方面，小区1公里处有航站楼，直达虹桥和浦东，直接可以在航站楼办理登记手续和托运，很方便。

小的方面，绿地小区北门就有小绿，平时如果要去华润万家、晨曦菜场即可骑着小绿去啦，几分钟就可到达。不足的是公共交通，目前小区只有213路，去市区必须要换乘，希望以后可以多一点公交线路。

目前在排号预约中，本月底开盘，火爆认筹······