昆山--玉兰公馆

苏州昆山双盘联动，先进开发商联手打造，花桥不限购70年住宅(昆山市中心-融创玉兰公馆)与(花桥-上海浦西玫瑰园)地铁口的高端豪宅

开盘时间:2017年8月27日

总体量2921套

单价:  2.43-3万m²

总价:   175万起

开发商：融创中国-象屿两大巨擘联手打造

物业公司：开发商自持物业

物业费：2.62元/㎡

建筑面积：329958.25㎡

 绿化率：43%

 得房率：超85%            

 容积率:2.5

拿地时间:2016年6月

 交房时间:2019年10月

主力面积:71-86-88-100-110

交付标准:毛坯（送中央空调）

车位比例：1-0.86   （人车分流）

周边配套:成熟地段，应有尽有

交通：地铁11号线光明路，兆丰路距离1300米

高速/内环出入口：312国道，沪宁高速，同三高速，苏沪高速，京沪高速（花桥口下来3分钟），

环境：中央公园，花溪公园，生态园，金谷园，运动城公园等等

小区品质:双会所（含泳池，健身房，棋牌室，图书馆等等）

生活：四大银行-大型商业体-农贸市场

学区：徐公桥小学-鑫苑中学-花桥中学-硅湖大学

购物：易买得，鑫隆广场，中茵广场等等

金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行

医疗：花桥人民医院，绿地东方医院，上海安亭医院

打造昆山新豪宅

昆山玉兰公馆是昆山较高居住品质豪宅项目，是极为尊贵的新法式低密度宫殿群拥有纯正的“玉兰系”豪宅血统，位置优势升值空间大，身份的象征，是您自住、投资及收藏的较佳选择。

一、项目优势：

1、交通配套

5分钟可直达高速口

10分钟高铁站

20分钟可直达苏州、上海

2、生活配套

零距离弥敦城购物中心、金鹰国际购物中心、永辉超市

3、休闲配套

王子乐园、长江路公园、柏庐公园

二、项目信息：

开发商：融创/融信

单价:洋房叠加复式2.7万毛胚，高层2.4万送精装修

物业：融信物业

物业费3.4元/㎡

绿化率40%左右

容积率2.6左右

得房率：叠加92%洋房90%（洋房115㎡同等于高层140㎡）高层79%

产权：70年

总体量:1500套

均价:2万4

交房日期：2019年12月

小区位于：长江中路与衡山路交叉口，一期由两栋7层电梯洋房、六栋8层叠加别墅和三栋33层高层组成

三、主要房源面积：

高层：86㎡、87㎡  3/2/2  

总价191万起可得2+1房（2卫、硬装、中央空调）

洋房：115㎡  4/2/2        

总价289万起可得3+1房（毛坯、南北通透）

叠墅：126㎡  4/2/3    

总价284万起可得复式大4房（3卫、毛坯）