滁州汊河来安新区较新消息详情!2019来安国际旅游度假区较新

江北楼市消息：滁州来安汊河新区发布公告，重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司底价竞得位于汊河新城的7宗地块，包括2宗住宅用地和5宗商服地块，总用地面积合计约44.1万平方米，成交总价57340万元。

值得注意的是，该地块为滁州市重点打造的旅游度假区项目，要求竞买人有建成并持有运营的2个以上（含2个）国家4A级旅游景区的实力和经验。

兴茂5.73亿连夺7宗地块，打造国际旅游度假区

据了解，昨天兴茂拿下的这7宗地块均位于汊河新城，而在去年3月，兴茂也与来安县正式签约，将在汊河新城打造兴茂国际旅游度假区建设项目。从本次出让地块的地理位置和出让条件来看，这7宗土地也更像是为兴茂“量身定制”的——

重点：

1、六、七号宗地地块兼容不大于计容面积商业建筑10%，出让年限为40年，自土地交付之日算起。

2、本次挂牌不接受自然人竞买，不接受联合竞买。竞买人须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质，且注册资金不少于4.5亿元。

3、本次挂牌出让地块为滁州市重点打造的旅游度假区项目，为提升来安旅游度假区建设品质，确保有实力、有经验的企业入驻本地投资建设、运营管理，竞买人须提供竞买人或者其控股的子公司在全国范围内已建成并持有运营的2个以上（含2个）国家4A级旅游景区的证明。

4、一、二、三、四、七号宗地共5宗地块的竞买人需同时申请竞买、同时报价、同时竞得。

5、五、六号宗地共2宗地块的竞买人需同时申请竞买、同时报价、同时竞得。

6、本次7宗地块均为无保底价挂牌出让。六、七号宗地的增价幅度均为每次100万元或其整数倍；一、五号宗地的增价幅度均为每次20万元或其整数倍。

7、申请人可于公告发布之日起至2018年6月15日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并提交书面申请，并有效报价一次。

8、二、三、四、五号宗地共4宗商服用地的竞得人需自持商业70%，且五年内不得销售、转让，自取得项目竣工备案证明之日算起。

9、一、二、三、四号宗地竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起24个月内工程竣工。五、六、七号宗地竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设，自开工之日起36个月内工程竣工。

连襟地块打包、大比例自持商业、拿地资质……要同时满足这些条件对开发商而言并非易事，但在兴茂看来，此次拿地却是难逢敌手，“志在必得”，最终也是以底价竞得这7宗地块。

从出让条件来看，兴茂将在这里打造国际旅游度假区，并自持商业70%。项目最迟明年中旬开工建设，3年内工程竣工！

35000亩！200亿大项目！兴茂要在汊河“造城”！

值得一提的是，去年3月18日，兴茂与来安县正式签约打造兴茂国际旅游度假区建设项目，项目位于汊河新城，这是一个总占地35000亩，总投资200亿元的大工程！

35000亩是一个什么概念呢？让小编给你算一算：百度百科上，整个汊河镇的面积是120平方公里，单位换算成“亩”的话，就是180000亩！也就是说，35000亩的兴茂国际旅游度假区建成后，面积有1/5个汊河那么大！

来安兴茂国际旅游度假区所在的汊河镇与南京江北新区仅一河之隔，距离江北高新开发区1.5公里、距离长江大桥15公里、距韦七路过江隧道18公里、距离新街口25公里，地铁3号线林场站距离汊河新城仅仅10分钟的路程。

项目将打造成集水镇、四季游乐城、运动文化园、康养等项目为一体的国际旅游度假区。

其一期工程占地14300亩，拟用两年时间投资80亿元实现开业运营，以“旅游、文化、体育、健康、养老”五大幸福产业为发展方向，形成金陵水乡、水映康城、研学基地、文创乐园、水世界、生态科普乐园、运动文化园、生态农庄、酒店会议中心等九大类业态。

（金陵水镇效果图）

（水世界效果图）

该项目建成后将拥有6个“高级”称号：高级文化产业示范园区、高级研学旅游示范基地、高级体育产业示范项目、高级康养旅游度假区、高级田园综合体示范工程、高级旅游度假区。

据悉，来安兴茂国际旅游度假区建设项目于去年7月15日奠基，正式开工建设。目前项目正在进行道路修建、水世界接待中心基础浇筑、生态湖筑坝等工程。水世界、生态科普乐园预计今夏开业。

一大波利好来袭，汊河未来更牛了！

作为南京旁的都市板块，汊河近几年发展迅猛，早已成为都市圈竞相追捧的热门区域！近日，滁宁城际铁路的新进展更是把汊河推上头条，还有更多利好兑现，未来汊河更牛了！

滁宁城际招标开始，汊河正式进入江北时间

汊河正式进入江北时间！滁州市公共资源交易中心5月30日发布《滁宁城际铁路项目勘察设计招标》公示，滁宁城际西起滁州市高铁滁州站，终点位于南京北站，预计2018年12月开建。

滁宁城际铁路全长约54.3km，设站16座。本项目总投资估算约162亿元，勘察设计费用3.1亿元（含暂列金额1000万元）。

其中滁州段线路长度46.05km，设站14座（含预留站4座，滁阳路南站、凤阳北路站、来安南站、相官镇站）；南京段线路长度8.25km。

滁宁城际建成后，从南京江北新区到滁州只需要短短10分钟，从南京主城区到滁州只需要20余分钟，滁宁市民往返两地将更加方便。

南京北站年底动工，汊河离南京更近了

官方发布，南京北站年底动工！北站建成之后，汊河将成为直接受益的对象！

近日，南京市政府公布了《南京市综合运输服务示范城市建设2018年行动计划》，计划中提出了一系列交通枢纽建设计划。其中，南京北站枢纽年内将动工！

南京北站选址区域位于浦泗路南、京沪铁路线北、宁启铁路疏解线东、地铁3号线林场车辆段西区域，预计2021年建成。

260米地标建筑动工，汊河将打造国际幸福城市

汊河地标性建筑260米超高层商业综合体也于近期正式动工，未来市民休闲娱乐更方便了。

业态包含260米高星级酒店、160米中高端写字楼，特色商业街，品质住宅等，将打造集休闲娱乐、商务办公、餐饮于一体的面积超30万方商业综合体。

除商业之外，汊河新城目前发展以“全球智造中心、国际幸福城市”为愿景，以生态水乡为底板，看山理水，营城造境，整体形成：1个魅力核心区、1条生态景观带、2条产城发展轴、3个产城融合发展组团、1个城市门户区的“一核一带，双轴三组团”的产业新城结构。

汊河新城对应东、西、南三大产业集群以及中部核心科技服务产业集群，生成四大主要板块：即西部智能制造板块、东部应用装备制造板块、南部创新装备制造板块以及中部产业科技服务板块。

四大板块既具备各自的产业特色和引擎项目，又兼具商业、居住、教育、医疗、文化等完善的配套服务设施体系，打造宜业宜居的产业新城。

看了这么多利好

是不是对未来的汊河充满了期待？

汊河正在快速崛起

未来，让我们拭目以待！