张家港取消限售

重磅消息！张家港2年限售取消，已被证实！

今天，网传张家港2年销售已取消，对此苏州楼市情报排名前列时间致电张家港房地产交易产权登记中心，得到工作人员明确回复：张家港商品房2年限售政策已取消！产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续！

不少网友也表示先后得到相关工作人员的证实，目前官方文件尚未出台，具体细则还有待官方公布！

至此，苏州限购限售地图再生变化！

较新苏州楼市限购限售地图一览！

此前，2017年8月27日

张家港市实行限售政策

取得不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）

不得转让

专家表示：张家港取消限售，对市场影响不大

从颁布限售政策至今，政策执行已满2年。

在房价大涨的时候，限售政策可以有效的遏制投资，在市场行情下滑的时候，也能限制抛售，从而阻止楼市的进一步下跌。

因此，不同的楼市环境下，限售解禁带来的影响也会有不同，因此想要判定限售解禁对于市场带来的影响，则要看清楚目前市场处于怎样的阶段。

对此，苏州楼市情报采访了长三角城市研究专家，央视财经频道房产专家阳光老师，他表示：

1、张家港不是一个投资属性很强的城市，城市本身有一定的产业支撑，并不过度依赖房地产市场。

2、张家港被限售政策捆绑的房源是小批量逐步释放的，况且市场行情正在处于上升期，因此抛售的人并不会太多，对于张家港后期房价而言，影响有限。

3、不过，张家港解除2年限售，具有强烈的信号意义！值得关注！

60天内，全国超10个城市地区放松限购！

11月29日晚上，佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知，明确佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

11月22日，广州对于非广州市户籍（外地户籍）人士购房的限购要求调整，在广州市连续缴纳5年内（60个月）社保、个人所得税，可以叠加一起使用。

11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。其中，承接此前定向微调限购政策，本次细则文件正式发布。在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后即可在临港新片区购房。

11月15日，四川天府新区成都管委会印发通知，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

11月11日，深圳调整普通住宅认定标准：容积率在1.0以上、单套建筑面积144㎡以下住宅，这类普通住宅满两年可免缴增值税。

10月份，还有多地调整了落户政策或人才购房政策：

10月30日，南通市人民政府印发通知，具有全日制普通高校大专及以上学历的应（往）届毕业生，将户口迁入我市城镇地区的，取消住房、就业等条件限制，可先落户后就业；对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。

10月24日，海南省人民政府印发通知，基本取消本省（除三沙外）落户限制，居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

10月15日，天津市发改委发布公告，拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年，对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

10月15日，南京六合区针对外地人的限购政策调整：大专及以上学历，提供南京市居住证和学历证明，未婚的提供个人身份证和户口本，已婚的提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

全国多个城市放松限购！这个信号尤其值得苏州关注！

各地纷纷以“人才引进”的名义放松限购，必须明确的是，这些城市的调控是在没有违反房住不炒的原则下，采取了一城一策的差异化调节，人才引进为真，对楼市释放了积极的信号也是真。目前大幅度放松限购的基础并不存在，但存在楼市政策适度调整的基础。当年，起了“限售”头的成都，已经在四川天府新区开放限购，还有西安西咸新区、贵州贵安新区、青岛西海岸新区、南京六合，现在苏州张家港解除限售......今年苏州楼市刚发布调控新政，现在解除限购限售政策是完全不现实的。但张家港解除限售，是符合一城一策的调控政策的。