重磅!昆山城北强势崛起!K1线地段房源抢先看.

重磅！昆山城北强势崛起！K1线地段房源抢先看...

多重规划曝光，城北强势崛起

从去年到今年，城北的多项利好落地，

让很多人都来不及反应，件件重磅，

城北发展实力不可小觑！

先简单和大家提提其中的几个。

多重规划曝光，城北强势崛起1官方再次点名K1线

近期昆山官方公布的《昆山市E04规划》草案中，提到将规划轨道交通K1线停车场用地13.69公顷。此次官方再次点名K1线，S1之后，昆山下一条轨交线路就是K1！

据了解，K1线主要沿人民路布设，途经张浦镇、昆山核心城区、周市镇并且在玉山广场将与东西走向的S1线交汇。

2新建两所中学，总投资8.75亿

年初，中国昆山官网发布文件，同意实施周市高级中学新建工程！据规划公示，周市高中位于周市镇超英西路西侧，华杨南路东侧，新塘河北侧，占地约114.72亩投资总额约4.65亿元，设16轨48班。

野马渡中学规划效果图

野马渡中学新建项目，总投资4.1亿元，位于白塘路东侧、金浦路北侧，占地面积101.8亩，建筑面积6万平方米，办学规模16轨48班（预留2轨6班）。

3杨林塘—金鸡河景观廊道

杨林塘—金鸡河廊道景观提升工程全长24公里，景观面积约245万平方米，昆山“七横四纵”生态廊道的重要组成部分，也是“美丽昆山”三年行动计划的重点工程之一。

▲ 生态廊道景观框架图示意图

项目以亲水生态为设计主题，宛如一条“珍珠项链”，通过慢行廊道串联起周边各个景观节点，形成北部“外环”生态廊道。

4周市老年人养老服务中心改建

老龄人群的生活在宜居城区的规划中，也占据在着重要的一席之地。周市近期公示的项目中，有包涵对老龄人群的关怀内容。

除了这些以外，

城北区域涵盖商业、交通、环境

全方面的推进，

也是令人瞩目的。

如此亮眼的区域，楼市情况如何？

土地存量足 未来住宅增量可期

地块储备充足、房源库存多，房价还处于昆山洼地......说的就是城北。区域目前有15个住宅项目，近4000套房源，其中4个项目是近两年的新地块，另外还有1宗地块进入环评，大概率今年将出让。

房源多、住宅储备充足，或将成为昆山楼市下一个热点，未来购房者的目光无疑都将聚焦在此！

同进·君临

2017年12月土拍地块，占地2.8万方，由昆山同周置业有限公司开发，楼面价10539元/㎡，结构封顶可出售。

规划9栋楼524户，精装修，临时接待会馆位于昆山市院士路88号（同进君望会所），九方城、万达广场有巡展展位，每周安排主题活动，并为到场购房者准备精美礼物。项目预计2019年第三季度首次开盘，具体信息待定。

同进·君御

2017年12月土拍纯住宅地块，占地3.7万方，由昆山鹿同置业有限公司开发，楼面价11899元/㎡，未来现房出售。

地块规划10栋高层住宅，总户数463套，车位756个，容积率1.99，绿地率40%。

昆太路北侧、青阳北路西侧地块

2018年8月土拍周市新地王，纯住宅地块，占地2万方，由上海朗居房地产开发有限公司开发，楼面价12574.3元/㎡，要建全装修成品住房，未来卖期房。

迎宾路北侧、青阳北路东侧地块

2018年8月土拍纯住宅地块，占地2.4万方，由昆山乐建住房开发有限公司开发，楼面价7800元/㎡，鼓励建全装修成品住房，未来卖期房。

长江北路东侧、杨林塘北侧

周市镇长江北路东侧、杨林塘北侧占地面积63203.6平方米的作为住宅用地开发。目前进入环境影响评价报批前公示阶段。

佛系城北，2019将成为昆山供应大户

城北、周市一直算是一个特殊的存在，虽然楼盘价格很亲民，但大多售楼处比较佛系，开盘的信息并未多做推广，买房存在一定难度。

2019年城北、周市一带多达20多个项目有房源可售，住宅也有十多个，储备房源高达4000多套，合生国际花园、纯新盘同进·君临、三盛·璞悦湾等都是体量比较大的项目。

多个项目预计在上半年将有加推计划，如三盛·璞悦湾、合生国际花园、神州通北城新境、宇业天逸华庭、金瑭·珑沐湾等。较受瞩目的纯新项目同进·君临预计2019年第三季度首次开盘，购房者可多多关注。

去年年底地铁S1线正式开建之后

下一条地铁K1线也随之提上日程

青阳路、萧林路一带也成了购房潜力地段

城北的爆发指日可待啦！