绿地象屿苏河公园,双地铁,大公园,三期荣耀加推竖立上海滩!

打破省界限制，重塑城市经济地理

售楼处电话：4000320502-136606

自2013年10月16日上海轨交11号线花桥段通车以来，花桥的房价经历巨大变化，花桥地铁新通后，花桥一夜间房价大涨，各大楼盘普涨30%，地铁带来的价值显而易见。作为国内排名前列条跨省地铁，上海轨交11号线的开通，打破了上海和花桥之间的时空界限，拉近了城市地理和人们心理的距离，也悄然改变着人们的生活理念和生活方式，吸引人们在上海工作，在花桥安家。

城市轨道交通不仅作为城市脉络的延伸，还意味着城市资源重新分配、城市产业再升级，以及城市时空的根本改变。目前，在上海2035规划背景下，各类重大规划向花桥倾斜，上海城市经济重心向西北外移，地铁将产业导入花桥区域，打造创新型城市。

地铁仅三站，房价相差多少？

售楼处电话：4000320502-136606

俗话说“地铁一响，黄金万两”，花桥开通地铁后带动周边地块房价的同时，与11号线沿线地价对比日趋凸显。以日前网络上一组数据作为对比，花桥板块当前均价约2.3万/㎡，而距花桥仅三站地铁的上海西安亭板块，当前住宅均价在3.3万/㎡左右，三站地铁间每平米差价高达10000元，近花桥地块均价一半。按照日常人们住房80㎡需求，相对于花桥，安亭一套房均价要抬高80万元，同样价格可以在花桥购置上近120多平的住宅。花桥作为价格洼地，名副其实。

地铁经济，打造城市新生活圈

售楼处电话：4000320502-136606

地铁作为快速大运量的城市轨道交通模式，不仅扩大了城市居民的生活半径，提升了城市综合服务功能，而且激活了沿线土地的市场价值，引发了城市商业模式的跨越升级，已经成为城市经济动力的新引擎。

地铁11号线一路鉴证了城市发展历程，将徐家汇商圈、江苏路商圈、安亭商圈、花桥商圈等各大商圈串联，并与1、2、3、4、6、8、10、12、13号线无缝换乘，通达全上海，突破公路交通的瓶颈，带来的巨大而稳定的人流量，极大地促进了城市商圈的发展，让业主们不需要在工作和住宅中权衡远近，用便利的出行方式改变每个人的生活。

地铁的表象价值或许主要体现在其所到之处的地价，但深层次却映射出了政府的规划方向及投入力度。

11号线横跨整个上海，链接各大板块，并计划与苏州轨交S1（在建中）无缝对接。花桥作为连结上海与苏州的中心枢纽，享上海2035规划发展红利，未来土地前景可期。

绿地象屿·苏河公园位于上海后花园——花桥镇，作为距离地铁最近的在售楼盘，11号线花桥站、苏州轨交S1线花溪公园站在旁，揽双地铁站，直抵上海繁华处。

世界500强绿地开发商与全国500强象屿开发商强强联手开发，绿地象屿苏河公园优势解读！

1、区位介绍

花桥少有真正意义生态地铁房以及拥有公园里的居住环境，出门既地铁（500米S1地铁花溪站）回家既公园（马路即是花溪公园）双500强国企强强联手，周边成熟商业.娱乐.医疗.教育.交通配套，无缝连接上海，社区打造少有纯粹高品质住宅社区，项目内置动静两大主题空间.分别为“悦动空间”“时光花园”让您的家不再局限于100平方的格子屋，而是享受全新的人与自然相互交流的生活

2、项目简介

小区共17栋楼，其中9栋高层为27层， 8栋小高层为11层，预计6月中旬开盘。首开4栋一房一价：2#小高层洋房总高11层（115平方户型1梯2户南北通透大四房均价24500）

3#.7#.10#高层.总高27层（2梯4户85平方三开间朝南阔绰2房可改3房均价23500。95平方户型边套270°超大采光面奢华大三房均价21500）

3、基本详情

占地面积：6.5万方 建筑面积：21.4万方

产权：70年(可落户) 交房时间：2020.4

面积：85、95、105、115平米 总户数：1650

均价：2.2万/平起 得房率：高层75% 洋房84.5%

建筑形态：高层总高27层，洋房总高11层

售楼处电话：4000320502-136606

4、周边配套

交通：离地铁s1号线花溪公园站仅500米！无缝对接上海11号线！

公交：花桥区域公交：220路、221路、222路、228路、323路、223路、324路、229路

地铁：11号线花桥站

自驾：京沪高速，上海绕城高速，曹安公路，绿地大道

学校：花溪幼儿园，私立华东康桥国际学校（15年一贯制），花溪小学，花桥小学，花桥中学

医院：东方绿地医院

商业：易买得购物广场，嘉亭荟商圈，兆丰99商业广场

银行：中国银行；农业银行；建设银行；浦发银行；江苏银行

5、户型图

售楼处电话：4000320502-136606