2018年11月昆山花桥二手房价行情小记

如11月的天气，花桥的二手房成交量也是非常阴冷。

目前花桥二手的价格算是已经到了一个顶点，有不少房子单价都过了20000.

一万七八，一万八九的房子，比比皆是。

受限于评估价，目前二手基本上没有上涨空间了，评估价基本在一万七左右。

首付基本都要到四五成，打比方说绿地雅苑的89平房子，价格160万上下，首付基本要到75万以上了（含税费）。

要知道这阶段，大行情是在控制，能够看房，入市的基本都是刚需，这个首付还是很有压力的。 最近是看的多，买的少。

我任然相信花桥的需求量巨大的，因为还有很多人在关注花桥。 这里毕竟是少有一个通上海地铁的地方，上班坐地铁是可行的。实际上也有很多人这么干。

年底目前出现了一批置换出售的房源，（卖掉买上海）价格很便宜，关注这边的朋友可以上上心啦

我觉得这个阶段，不一定要出手，但是如果你真的想买，一定要积极的关注起来，多多看房，对房子户型及区位做到了解，以便在遇到合适价格的时候出手。

目前新房的行情基本稳定，一个是上涨，目前大行情不允许。 第二个是现在价格实行的是备案制度，基本算是稳定。 下滑倒是不至于，目前这个价格，今年实际成交量还是不错的。

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