昆山淀山湖【雅居乐聆湖雅苑】95-125平米精装修洋房

【雅居乐聆湖雅苑】

开发商简介

       雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”）是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年，于2005年在香港联交所主板上市，现为恒生综合指数成份股、恒生环球综合指数成份股、恒生港股通指数系列成份股、恒生高息股指数成份股和力宝专选中港地产指数成份股，品牌享誉全国，并荣获“中国驰名商标。

      雅居乐地产始终站在“世界建筑视野“的高度，坚守 一生乐活 的品牌经营理念，致力于探索国际人居价值，筑造先进产品品质，拓展业务创新领域，为居住者逐建心知归属的”梦想家园“，为股东和客户创造更大的价值，为业主营造乐活一生的人文生态环境。自1992年开发排名前列房地产项目以来，雅居乐地产立足华南，扩展全国，并在2015年首度拓展至海外—马来西亚。发展迄今，雅居乐于逾70多个城市及地区拥有200多个项目，成为国内先进的综合性地产开发者和运营者。

区位简介

       项目位于美丽的淀山湖畔，位于淀山湖南苑路和黄浦江路交叉口的位置，从区位上来看，淀山湖位于上海与昆山的交汇处，对接上海青浦，连接苏州，也是目前上海以及昆山重点发展的淀山湖板块。

      淀山湖作为距离上海最近的原生态湖泊，与上海的黄浦江、佘山共同形成了“一江、一山、一湖”的珍贵资源，随着黄浦江、佘山周边的地块开发逐渐饱和，淀山湖作为大上海都市圈少有的度假旅游之地。淀山湖的景观和自然条件的日益完善，此板块必将成为长三角适合生态宜居的板块之一。

      淀山湖三分之二属于上海，三分之一属于昆山，现在沿湖都严格控制项目开发，淀山湖靠近上海的部分已经禁止新地块开发，整个只有淀山湖北端能开发住宅，所有项目需要退湖300米，所以我们项目也是少有的享湖的低密度社区。

项目信息

开发商 : 雅居乐集团

容积率：1.8

产 权 ：70年

绿化率：35%

层高：9层/11层

车位比：1:1.12

总户数：988户

物业:雅居乐自有物业雅生活

物业费:3.04元/平米/月

梯户比：一梯两户 

交付标准：装修交付

交房时间：2022年6月

周边配套

商业配套

青浦吾悦广场（12公里）、青浦万达茂（13公里）、淀山湖镇商圈、大润发、好又多；小区自带“社区集连锁超市”，生活所需应有尽有。（数据来源于百度地图)，亿家福购物中心、中市商业广场、丰荷园购物中心、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖新城农贸市场（建设中）

交通配套

2条轨交：S3号线（规划）--上海17号线；1条高架：新乐路—崧泽高架；1条高速：沪常高速；5条公交：C3 C6 357 355 257号线

医疗配套

青浦中山医院，淀山湖人民医院，淀山湖九如城疗养院（上海医保卡可以使用），青浦中医院，上海青城医院，上海朱家角人民医院

学校配套

美华国际学校（私立）；淀山湖小学&中学（昆山百年老校），兴复路幼儿园（规划中）、淀山湖花园幼儿园、新淀山湖中心小学、状元路淀山湖中学（建设中）、星级高中和淀山湖国际学校（规划中）

休闲娱乐

太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部、 淀山湖度假区、周庄古镇、锦溪古镇、东方绿舟青少年活动基地、乐营国际营地

户型图

样板房

项目卖点：

距离青浦最近的新楼盘，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区半小时车程

62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。

淀山湖新城区少有在售新楼盘，享受片区内最优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。

雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。

中国物业排名TOP4雅生活物业、“呵护你一生”的服务理念，全天候守候业主 。

淀山湖作为上海的饮用水源地，国家二级水质，本地区零工业污染，临湖打造众多体育休闲设施。