昆山融创玉兰公馆,尊贵新法式低密度豪宅,附全套户型图

上海《2035规划》提出建设上海大都市圈，构建“1+6”环沪协同发展，昆山被写入“上海2035总规”，“促进青浦、昆山等环淀山湖地区协同发展”。昆山提出与上海联合规划，积极融入长三角一体化发展，在区域交通一体化中，加强与上海轨道交通的衔接，加密与上海的道路网。

                                                                             沪苏昆一体化示意图

项目位于上海和苏州之间的昆山，左手是苏州古城的千年文脉底蕴，右手是世界一线城市上海的繁华。融创对昆山有自己的理解，作为环沪排名前列站的昆山，前景风华无限，在山明水秀之间，需要更好的人居范本。融创认为，每一座城市，都应该有一座玉兰公馆。2016年7月，融信中国与融创中国双“融”合璧，入驻昆山国际门户“中华商务区”，联袂铸造时代封面人居作品——融创中国昆山玉兰公馆。 

昆山融创玉兰公馆距离约2.3KM就是昆山南站高铁站；项目就旁边就是轻轨S1连通苏州地铁3号线（在建中）与上海地铁11号线，可快速抵达苏州站及上海站；

自驾的话，项目旁边就是昆山中环线、京沪/沪宁高速昆山出口，京沪高速，G15，可快速到达昆山各分片和到上海；

昆山融创玉兰公馆旁边商业也是非常发达的，一路之隔就是弥敦城购物中心，约1km就是城中的大润发超市，约 2.9km就是昆山大型商业综合体金鹰国际，约3.3km就是昆城广场，这些都是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商业配套，可满足您的消费需求。

项目周边就医也是非常方便的，昆山虹桥医院，市排名前列人民医院、昆山市中医医院、昆山宗仁卿纪念医院、都在项目旁边

昆山融创玉兰公馆南临中华园路、北靠衡山路、东靠长江南路、西靠泰山路，正对弥敦城购物中心。项目共分两期开发，西地块为一期，东地块为二期。一期开发面积115840.84㎡；二期开发面积160859.58㎡。物业含8层叠加、7层洋房、33层高层住宅。

  昆山玉兰公馆位于昆山城南板块，项目沿袭了玉兰系的品质，汲取了法式宫殿的设计理念，将对称式造型、三段式立面、石材基座与廊柱等法式经典元素与现代简约的国际风尚融合，竣成独特“新法式”宫殿建筑群，华贵而隽永，历久而弥新。

昆山玉兰公馆以法国王室凡尔赛园林为灵感，十字中轴布局恢宏大气，以葡萄树作为主题植物的拉菲庄园，和以薰衣草作为主题植物的爱玫尔庄园，将约60000㎡的园林胜境滋养的声色皆备。迎宾会所正对恢弘雍容的中轴大道，气势不凡；大尺度庭院中，四时景物各异，

开发商：融创/融信

物业：融信物业

物业费3.4元/㎡

绿化率40%左右

容积率2.6左右

得房率：叠加92%洋房90%（洋房115㎡同等于高层145㎡）高层79%

产权：70年

交房日期：2019年12月

主要房源面积：

高层：86㎡、87㎡  97㎡3/2/2 

总价191万起可得2+1房（2卫、硬装、中央空调）

洋房：115㎡  4/2/2 

总价289万起可得3+1房（毛坯、送中央空调南北通透

叠墅：126㎡  4/2/3  相当于158平下叠送花园和挑高5.4米地下室

总价284万起可得复式大4房（3卫、毛坯、送中央空调）

户型图：

样板房照片：

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