【昆山】【花桥】香逸铂悦【住宅】

香逸铂悦（住宅项目名称香逸铂悦花园），位于花桥金变路南侧、远国路西侧，2016年昆山土拍花桥成交总价排名第二的地块！作为“地王”，该土地被祥瑞出价35600元/㎡竞得，成交总价30.897亿！

接轨大上海，占位大虹桥生活圈双轨交汇地

香逸铂悦位于上海后花园花桥，近些年这块土地受到了诸多开发商青睐。尤其是地铁11号线开通之后，“住昆山花桥,去上海上班”的生活方式已经被多数年轻人接受。

而在未来，正在规划的S1号线一旦运营，就可以无缝链接沪昆苏跨省式交通脉络，畅享大时代下的大虹桥都市圈核心地！

综合生活区智能高效便捷

香逸铂悦作为排名前列高端项目，占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套。自带2000平会所，花桥少有室内恒温游泳池！入住这里，将为您营造高效、高便捷、高智能综合生活区。

（项目内部实拍）

大品牌开发商，缔造五星级生活

作为“五星级生活缔造者”，具备二十年地产开发经验，及丰富五星级酒店管理运营经验的祥瑞地产，顺风大虹桥时代发展，择址上海西双轨交汇地，临双商圈，周边有三所学校、两座公园，呈现都市居所的理想之境。

国际大师级项目擘划，打造奢华皇家园林、五星级私家健身会所，“智能”户型设计满足家庭成长，兼顾不同家庭结构的居住需求。更高的人居规格、更先进的生活服务，描绘出大虹桥时代，国际精英的理想生活蓝图。

自带健康社区配套，购物逛街两不误

项目自带健康社区配套，商业及社区养老配套，附近的花桥梦影城今年正式运营！

除了本身自带商业配套，8万平邻里中心，36万方梦之悦，美格菲体育中心，绿地乐和城，兆丰99，嘉亭荟城市生活广场，易买得是购物的好去处。

医院方面，有花桥人民医院、东方绿地医院、佳和门诊部保驾护航。

享湖光山色，品挚爱亲情

项目周边景观较好，紧邻黄墅江和蔡浦河， 5分钟内可到达两大公园，1800亩吴淞江湿地公园和381亩中央公园 。

花园式社区小区按绿色二星进行设计，达到宜居效果生活景观组团，绿树、红花、流水潺潺、景观小品，步移景异，打造花园般社区 。

和亲人、爱人行走在如此美丽的社区，享受晚风拂面，闻淡淡青草香，乃人生一大乐事！

香逸铂悦“悦”尽山川湖海，方知人生圆满于家与爱

楼盘详情

开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司(隶属祥瑞集团)

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08(2449个，花桥较高配比)人车分流;

交房时间：2019年12月30日毛坯交付;总层高：22-33层

项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋

每户送中央空调;

每户送飘窗，送阳台，送设备间(可改书房);

小区内部4重法式园林设计，85米超大栋距;

外立面干挂石材加多彩真石漆;

主力面积：85、89、95、96、109

均价：待定

交通配套：11号线、S1;

高速：G2、G42、G1501;

️医院：东方绿地医院(三级综合)，昆山中西结合医院(二级甲)，花桥人民医院(二级乙)，东方肝胆医院(三级甲)24小时门诊，每周专家坐诊，生活健康，保驾护航。

️学校：集善幼儿园，集善小学，集善中学，苏州外国语学校，华东康桥国际学校;

️商业配套：8万平邻里中心，36万方梦之悦，绿地紫和城，兆丰99，嘉亭荟城市生活广场;

楼盘户型图

楼盘样板间

楼栋分布图

1期：12号#、13号#、14号#、15号#、16号#、17号#一共六栋904户；2期：7号#、8号#、9号#、10号#、11号#一共5栋709户；3期：1号#、2号#、3号#、4号#、5号#、6号#一共6栋678户