小编亲探昆山地铁房 单价上涨48%

2016年开年至今，上海的房价一路飘红，价格高涨不说，“沪九条”一出更是将不少刚需购房者堵在了安家上海的门外。

于是刚需大军纷纷转投周边楼盘的怀抱，有地铁直达上海的昆山自然成了优选之地。而昆山也趁着这股劲疯狂涨价，据悉，4月昆山房价涨幅全国第二，全面破2近在眼前……感觉再不买就再也买不起昆山了，心累！

小编实在忍不住去大昆山跑了一趟，看看凯德都会新峰、新城郡尚海和万科mixtown这些盘到底热在哪里。排名前列站：凯德都会新峰

经过漫长的地铁“旅行“,小编终于到达安亭站，从3号口出来就是嘉亭荟城市生活广场，大润发就在商场内，一楼是公交换乘中心；而凯德都会新峰距离安亭站仅约500米，交通生活都很便利。

编辑点评：凯德都会新峰与嘉定某盘仅一条马路之隔，配套可与之共享，但是不限购，而且价格较低；项目开盘已久，小区内绿化好，周边配套也相对成熟，是上海刚需一族的不错选择，只是还没开盘单价都喊到2万，想想1月份还是均价13500元/平，想必开盘会是昆山排名前列破2万的楼盘。

主力户型

样板间

楼盘动态：凯德都会新峰预计5月中旬开盘，推1号楼，预计单价18000-20000元/平，户型为89-142平，精装标准1500元/平，约270套房源，认筹2万。预计于2018年6月30日精装交付。 凯德都会新峰样板间已放开，可预约参观。

第二站：新城郡尚海

听说绿地大道是昆山楼盘比较集中的地方，小编就把第二站选在了这里，从光明路地铁站坐公交到达新城郡尚海不过1站路，项目对面就是乐和城，易买得、麦当劳和银行应有尽有，小区自带幼儿园，上学方便。

编辑点评：新城郡尚海作为绿地大道比较好的项目，户型方正，交通便利，周边配套很是完善，旁边就是充满艺术气息的硅湖学院；而且89平做3房也是难得，户型利用率高，总价170万/套起，投资、自住都是不错的选择。

在售户型

楼盘动态：新城郡尚海已于5月1日开盘，单价19000元/平起，户型为89平3房，118平4房，1梯2户，总高11层。 新城郡尚海可看有样板间，所有房源2017年9月30日毛坯交付。

第三站：万科mixtown

万科mixtown作为昆山比较火的楼盘，有万科的品牌保障，主打精装小户型，虽然距离花桥地铁站有几站路，但是因其自带商业，又处在住宅最为集中的集善路上，因此也是广受网友关注的项目。

编辑点评：万科mixtown预计新开盘均价15000元/平，相对于前面19000元/平起的单价，算是“物美价廉”的楼盘；而且由于住宅集中，以后集善路的发展会日渐完善，个人认为买来自住比较好，因为谁不想住一下万科的房子？谁不想体验万科的物业呢？难怪认筹会有那么多客户啦~

周边配套

主力户型

楼盘动态：万科mixtown预计6月上旬开盘，预计均价15000元/平，户型为68平1+1房，88平2+1房，123平3+1房，目前可通过余额宝认筹，预交1万享2万优惠，推105、106号楼。 万科mixtown可看样板房，项目预计于2017年12月31日毛坯交付。